小区虽然园区不大，但是建有花园，花园内有花坛、喷泉和池塘等景观，供小区居民观赏，居民闲暇时可以在此闲坐聊天。小区内绿植修剪整齐，树木花草交映，层次感丰富。小区内建有凉亭，居民可以在此聊天休息。小区内建有健身设施，经常会有老人和小孩在此健身玩耍。

小区楼栋采用现代简约的建筑风格，外墙贴有黄褐色瓷砖，使得楼栋整体美观大方，经典耐看。小区建成时间晚，房龄较新，并且物业维护较好，楼栋外立面整洁大方，无严重破损情况。

小区占地面积27540㎡，建筑面积120000㎡，容积率2.14，约有1100户。小区主力户型为59㎡-71㎡和83㎡-91㎡的二居室，以及114㎡-120㎡的三居室。小区共有7栋楼，由1栋多层和6栋高层组成。小区户型南北通透，通风好，楼间距大，采光条件好。

小区共有6个出入口，东南门和西南门目前仅行人可通过，东南门临近爱工北街，西南门在云峰北街与小北四东路交叉口东150m。小区共有4个停车场，分别在小区南门、小北四东路、北四东路和爱工北街交叉口西150m和爱工北街24甲2门附近。小区实行人车分流，保障小区居民安全。

物业人员服务态度好，能够及时响应业主的需求。物业对业主和园区环境认真负责，会安排保洁阿姨每天清理楼道及道路上的垃圾，垃圾桶清理及时，干净整洁无异味。物业也会安排人员定期对小区里的绿植进行修剪。

小区为封闭式园区，所有大门均配有安保人员24小时值班站岗，并且安保人员会不定时进行巡逻检查，以保障居民安全，避免发生意外。小区所有门口均设有门禁系统，防止陌生人随意进出小区。小区监控分布密集无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约653m有铁西万象汇，这是一家集餐饮、购物、休闲娱乐等多种功能于一体的综合购物中心。距离小区约990m有家乐福（云峰店），是一家商品种类齐全的购物超市。小区附近还有许多便利店和小型超市，距离小区约62m有晶座超市，约203m还有罗森便利店，居民可以轻松选购一些日常生活物品。

距离小区约837m有沈阳维康医院，这是一家三级甲等医院，医疗设备齐全，是东北地区首家民营独资非营利综合医院，距离小区较近，居民就医方便及时。距离小区约570m，有云峰社区卫生服务中心，居民日常看病就诊较为便利。距离小区约97m有国大药房，居民日常买药十分便捷。

距离小区约265m有昌盛综合市场，日常所需的水果蔬菜、调味料和肉类海鲜等均有售卖，居民日常买菜较为方便。距离小区约100m有中国建设银行（沈阳云峰街储蓄所），距离小区约369m还有中国民生银行（建设路支行），便于居民日常存取资金，办理相关理财业务也较为便捷。距离小区约197m有中国联通（云峰北街营业厅），距离小区约254m有中国电信（云峰街营业厅），可以满足居民办理相关通信及网络业务，给居民生活提供了极大便利。

距离小区约798m有沈阳市公安局铁西分局，能够帮助小区居民调解纠纷，维护小区秩序。距离小区约726m有康乐园，里面配有健身设施，小区居民可以在闲暇时带孩子来此放松。距离小区700m左右有西西弗书店（华润万象汇店），居民可以在周末来此看书和学习工作，提升文化素养。

距离小区约615m有卢米埃影城，小区居民可以在周末休息时，带家人或朋友一起来观影放松。距离小区约584m有罗马会国际游泳健身会所，小区有喜爱健身的居民来此健身较为方便。距离小区约248m有东正温泉，小区居民可以在周末相约来此泡温泉缓解一下工作一周的疲惫。

对于刚需置业人群来说，建议选择83㎡-91㎡左右的两居室，预算在120万到140万之间可以选择购买，可以选择办理分期贷款业务，整体资金压力小，且小区周边交通较为发达，靠近地铁1号线，上下班较为方便。对于预算充足或者改善置业人群来说，建议选择114㎡-120㎡左右的三居室，户型功能齐全，舒适度较高。小区周边教育资源丰富，学校较多，对于有孩子的家庭来说适合购买。

小区周边交通发达，靠近地铁1号线，业主可以考虑将房屋售卖给沿1号线上班的白领等人群，可以加快房屋的出售。小区周边教育资源丰富，学校选择多，业主可以考虑将房屋售卖给家中有孩子的家庭，房屋成交速度更快。小区内车位紧张，对于有车位的业主，可以选择将车位一起售卖，有利于房屋成交。业主需根据房屋自身装修情况，进行合理定价。

对于刚入职的刚需人群来说，可以选择合租58㎡左右的二居室，分摊房租费用，以减小经济压力。对于家庭租户来说，可以选择整租80㎡的二居室或98㎡的三居室，户型较为宽敞，能够满足基本的居住需求。

业主在出租房屋时，应提前处理好房屋内的遗留问题，避免给租户造成不必要的困扰。业主也可以对房屋进行适当的装修，以便于更快的出租。对于面积较大的房屋，业主可以考虑合租，对房屋进行适当的物理隔断，进行分租，有利于房屋的出租。业主应当根据周边环境和房屋自身情况来合理定价。

小区建成时间不长，房龄较新，楼栋外立面干净整洁，整体环境较好。小区周边公路交通发达，上下班方便。周边配套设施较为齐全，生活方便。但小区楼栋多临街，噪音污染较大。小区整体居住体验感较好。

小区自住率高，以年轻上班族和老人带孩子居多。年轻上班族多为在小区附近或地铁1号线沿线的工作人群，他们生活习惯较好，带孩子的老人彼此熟悉。居民整体文化素质较高，邻里关系和谐。