小区绿化率是37%，绿化相对较好，种植较多绿植，多围绕在楼栋周边。小区内有较大的活动广场，广场上有健身娱乐设施，可以供居民日常健身娱乐使用。小区路面较为整洁，没有垃圾残留，也没有破损的情况出现，维护比较及时。

小区房子外观颜色是灰色系，整体看上去比较淡雅。小区建筑比较方正，观赏性好。小区建成于2007年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区由31栋多层和小高层和高层住宅组成，户型有1室到4居室，户型面积为50㎡左右到145㎡左右，比较适合改善型和刚需型住房人群购买。小区容积率是1.7。

小区有3个出入口，西南门靠近吉力湖街47-3号，距离优选较近。北门靠近吉力湖街29号，距离营浩隆超市较近，仅行人。东门靠近吉力湖街47-3号，距离佑客便利店较近。

小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区会定期维护公共设施，保持其安全性。小区道路维护较好，无垃圾残留和破损情况。

小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生，安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。小区内没有设置电子门禁，在这一点上有一定的隐患。

小区距离碧桂园·银河商业广场约1.2km，能够满足居民的购物需求。一分利超市(吉力湖街店)距离小区约51m左右，距离较近，日常购物方便。皇士365(24小时便利店)距离小区约185m，居民可以在这里购买日常用品。

小区距离中国医科大学附属盛京医院(滑翔院区)约1.7km，居民看病较为方便。上沙卫生室距离小区约446m，这里可以提供最基本的医疗服务。距离小区约124m是奉天堂大药房连锁有限公司(吉力湖店)，居民可在此购买所需药品。总体来看小区周边医疗配置较为齐全，居民看病就医方便。

小区距离顺民心生鲜(汪河路)约712m，居民买菜较为方便。距离小区约471m处有招商银行(吉力支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国电信(吉力湖街营业厅)距离小区约500m，居民可以在这里办理手机业务。

中共于洪区城东湖街道水调歌城社区总支委员会距离小区约183m，居民可以在这里咨询一些问题。浑河晚渡公园距离小区约1.3km，居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

鸿远棋牌距离小区约126m，居民可以在这里放松心情。音乐虫量贩式KTV(凤凰街店)距离小区约466m，可以在这里玩耍。芒果网咖距离小区约474m，居民可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

对于有子女和经济预算充足的家庭来说，这里145㎡的4居室比较合适，能满足每个家庭成员的居住需求，适合购买。对于预算不是很充足的人群来说，这里50㎡的1居室是一个不错的选择，总价相对不高，经济压力相对较小，适合购买。

户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售。小区内部环境较好，建议业主将出售对象定位到对房屋品质要求高的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于预算紧张的人群来说，可以租住这里50㎡的1居室，能够满足基本的生活需求，而且小区周边公交出行较为便利。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租145㎡左右的4居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。

小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天，十分热闹。小区周边公交线路贯穿，居民出行较为方便。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。

小区业主以本地人居多，大多在小区内居住时间比较久。还有一部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通，互帮互助，居民生活较为和谐。小区内年轻人也比较多，多为上班族。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。