万科城(西区)解读
王超
2021-12-18
企行（辽宁）
特色
【小区户型】万科城西区共29栋楼，步梯洋房6栋，电梯高层23栋。9、10、11、22号楼为200平面积河景房。
【其他描述】本小区为万科物业，物业费2.2元。业主可以按月缴纳。车位管理费120元，业主通行卡30元。
不足
一期为2008年建成，房龄老。且户型不太规整，使用率低。园区内人车不分流，有些混乱。园区健身设施少。
王纯海
2020-05-23
沈阳启航房产
特色
【轨道交通】南侧有万科城公交站点222.173.324.149.预备役号
【小区户型】西侧为高层河景房，南侧一排十一层，小高后是多层洋房
【生活配套】外围门市有南侧有药房，水果超市，饭店小吃一条街
【房屋品质】2008年交房，万科开发商发售，双层真空玻璃窗户隔音效果好
不足
人车不分流，车位较紧张
梁婷婷
2020-09-11
铭门房产
特色
【小区户型】楼间距大，采光好，其中8栋紧邻景观河景
【其他描述】万科物业费全是2.2元，有地上车位物业负责固定出租
【居民素质】邻里和谐，园区内业主多为大型企业中高层，企事业单位管理人员，医生，电视台，等高素质人员。
不足
楼龄较长，外墙旧，车位紧张
周冰
2021-04-04
特色
【轨道交通】南侧有万科城公交站点222.173.324.149.预备役号
【小区户型】西侧为高层河景房，南侧一排十一层，小高后是多层洋房
【小区设施】小区中心位置有运动器材，还有小朋友特别喜欢的秋千，跷跷板，小转盘，小朋友们会在这里交到新朋友。
【生活配套】步行600米到生鲜超市，步行1000米可到达大润发大型超市，可购服装，生活用品等。有药店，餐馆和银行
不足
楼龄较长，外墙旧，车位紧张
邓洋
2021-03-28
特色
【轨道交通】小区南门就是公交车站，149通往陶林居，324通往北站，173通往龙之梦，预备役可到中海寰宇天下！
【小区设施】小区有活动场地，健身器材，儿童游乐设施，孩子们可以滑滑梯，荡秋千，玩转盘游戏。
【生活配套】园区内有超市，日常生活用品都有，小区东走1000左右有大润发超市，维华商场，还有华润万象汇购物中心。
【房屋品质】万科开发商建设，房子质量很好，万科物业管理，房子保养很好，楼内干净整洁。
【居民素质】租户不到园区住户百分之二十，业主主要是中年家庭为主，也有三代同堂的，老人帮助带孩子，人员素质都可以。
不足
小区不是人车分流，地上车位不多。
郭春春
2020-12-05
乐居地产
特色
【轨道交通】324路公交车苏家屯出发 ， 一般到万科城站至铁路中学站之间，早晚高峰期会有些堵车，直达到沈阳站。
【小区户型】万科城西区 户型比较齐全 主要有两室 和三室 还有品质洋房
【生活配套】生活配套出园区南门东走1000米就是万象汇 步行300米即可到达长白岛公园
【房屋品质】交房时间约为2008年 10月份 精装交付 一楼西山的房子都做了防潮板。
不足
车位紧张 园区里面停好多车
张博文
2021-04-15
诺家
特色
【小区户型】万科城楼间 距 30-40米 采光比较不错
西侧为高层河景 南侧一排11层小高 小高后多层洋房
【小区设施】小区中心位置 有健身运动器材 还有小朋友特别喜欢的秋千
跷跷板 滑梯 在这里 还能交到更多小朋友
【生活配套】小区一楼是一排门市 有药店 餐馆和银行 教育资源丰富 南侧50米有麦当劳
小区东侧400米地利生鲜
不足
成熟小区 入住率高 车位紧张
姜秀玲
2021-07-19
特色
【轨道交通】园区南200米就有公交站点，222路去中街，324路去沈阳北站
【小区户型】园区分1.1期和2期，北向河景房叫峰汇，多109平和115平南北通透河景房
【生活配套】园区东门有蔬鲜果超市，地产药房等配套，东900米有大润发商场南门有家畔饭店，理发，修车行
不足
入住率高车位紧张，房价比较贵
郑作东
2021-03-12
特色
【小区设施】小区中心位置有运动器材，还有小朋友特别喜欢的秋千，跷跷板，小转盘，小朋友们会在这里交到新朋友。
【生活配套】小区步行600米到生鲜超市，步行1000米可到达大润发大型超市，可购服装，生活用品等一应俱全。
【居民素质】小区租户不到百分之二十，住户多以三代人为主，很多老人帮子女照顾孩子，生活气息浓郁。
不足
小区位于长白岛核心位置，入住率较高，车位略有紧张。
赵建基
2020-12-18
特色
【小区户型】园区分为1.1期2期，北向能看到河景叫峰汇，介绍大户型162平高层，楼间距35，采光好，景观
【其他描述】万科自己的物业，物业费2.2元
【生活配套】餐饮有全聚德，新洪记，陈火锅等就在园区楼下中体倍力健身就在园区下，长白岛森林公园距园区200米
【房屋品质】四期之前清水居多，4期之后基本都是精装，从2007年开始滚动开发一共9期，是万科落子长白拳头产品
不足
入住率高，这边车位很紧张大部分业主都停在马路两旁了
账号已注销
2021-03-03
特色
【轨道交通】小区西走100米 有324公交车 149 173 多条公交线路 交通便利
【小区户型】万科城西区 户型比较齐全 主要是两室和三室还有品质洋房
【生活配套】生活配套 小区步行600米生鲜超市，东走1000米 有大润发 华润万象汇
【房屋品质】万科地产开发公司开发，交房时间约为2008年 10月份 精装交付 一楼西山的房子做了防潮板
不足
车位紧张 入住率比较高
高彦军
2020-09-25
特色
【轨道交通】园区南200米就有公交站点，222路去中街，324路去沈阳北站
【小区户型】西区有高层和洋房，北侧4栋精装修叫峰汇，西侧4栋叫34天，多124平三室，148平跃层，160平南北
【小区设施】万科自持物业，人车分流，每一期都有独立的园区，4期2号楼楼下儿童游乐场，四期小区内就有南宁公立幼儿园
【生活配套】从小区南门出来，向东走700米到达南京南街，再向南走300米到达大润发超市，可购买日用百货等生活用品
不足
户型偏大，总价高，车位紧张
账号已注销
2022-03-04
特色
【小区户型】园区以高层95平米两室一卫户型到高层195平米四室两卫户型为主
不足
小区地上车位紧张，停车非常不便
账号已注销
2022-03-02
特色
【小区户型】园区以90平米南北通透两室一卫到190㎡南北通透四室两卫户型为主
不足
小区地上车位紧张，临时停车相对困难
侯鹏
2021-09-26
恒嘉置业
特色
【小区户型】西侧为高层河景房，南侧一排十一层，小高后是多层洋房
【小区设施】小区中心位置有运动器材，还有小朋友特别喜欢的秋千，跷跷板，小转盘，小朋友们会在这里交到新朋友。
不足
这个小区外不足的就是车位比较紧张 配套成熟入住率很高 车位紧张
刘兴成
2020-09-13
龙湖塘鹅租售
特色
【轨道交通】小区西行100米有公交站 149.324.173.等出行便利
【小区户型】产品 高层 小高 洋房 主要户型 河景平层 南向跃层
【小区设施】小区中心位置有运动器材 .还有小朋友喜欢的秋千 ，跷跷板，小转盘
【生活配套】小区南侧有药店 便利店 名烟名酒店 建设银行 生鲜果蔬超市
不足
成熟小区.入住率高 .车位紧张
肖洪梅
2020-11-11
芒果不动产
特色
【轨道交通】小区西走100米有公交站，149通往陶林居，324可达北站，173通往龙之梦，预备役可到中海寰宇天下
【小区设施】小区中心位置有运动器材，还有小朋友特别喜欢的秋千，跷跷板，小转盘，小朋友们会在这里交到新朋友。
【生活配套】小区南侧一楼是一排门市，有药店，餐馆和银行，南侧50米有麦当劳。小区东侧400米有地利生鲜。
【居民素质】小区租户不到百分之二十，住户多以三代人为主，很多老人帮子女照顾孩子，生活气息浓郁。
不足
成熟小区，入住率高，车位紧张。
丁实
2020-12-29
特色
【轨道交通】小区西走100米有公交站，149通往陶林居，324可达北站，173通往龙之梦，预备役可到中海寰宇天下
【小区户型】西侧为高层河景房，南侧一排十一层，小高后是多层洋房
【小区设施】小区中心位置有运动器材，还有小朋友特别喜欢的秋千，跷跷板，小转盘，小朋友们会在这里交到新朋友。
不足
成熟小区，入住率高，车位紧张。
王晓东
2020-09-13
龙湖塘鹅租售
特色
【轨道交通】园区南200米就有公交站点，222路去中街，324路去沈阳站和北站
【小区户型】万科城西区主要是高层，洋房，小高为主，园区包含万科1.1期和万科二期，北排高层全是万科精装房峰汇河景
【其他描述】万科物业费全是2.2元，有地上车位物业负责固定出租
【房屋品质】万科大致2010年左右交房，后排河景为万科精装，其次交房全部为万科清水房
不足
车位不足，房龄目前偏老
王丹娜
2020-08-31
特色
【轨道交通】园区有幼儿园，小学，出门不远有中学，旁边500米有购物商场
【小区户型】楼间距大，采光好，其中8栋紧邻景观河景
【小区设施】绿地周边社有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】北方向是浑河森林公园，平时假期，周末周边很多市民来跑步，跑步，带孩子过来看动物，公园氛围特别好
【房屋品质】由大品牌开发商万科操盘，06年交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象
