小区绿化率为25%，小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小；小区周边种植了一些树木和低矮的植被。小区内草坪有枯萎现象，树木植被比较杂乱。小区内设有活动区域，设有健身器材工业住锻炼身体。

八家子东小区共32栋楼，小区整体没有明显的建筑特色。小区外立面整体为白色，整体风格大气雅典，但外观略有破损。

小区属于普通公寓住宅区，一共有32栋楼，小区容积约为2。小区户型有面积约为35㎡-116㎡的一到三居室

该小区暂无出入口，小区位于沈阳市大东区东陵西路18-8号。

小区安保严格程度一般，园区内环境整洁，小区内专门人员负责打扫和清洁卫生，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。

小区安保管理一般，小区设置门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记。少有治安事件发生，随时保证居民的人身安全和财产安全。

小区商业配套完善。距离小区100m左右有兴隆大东城，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区100m左右有杂客生活(东陵西路店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区300m左右有八大碗(东陵西路店)，居民可以到此聚餐。

小区医疗资源完善，距离小区1.5km左右有沈河区第二人民医院，该医院为综合医院。距离小区较远不便于居民及时就医；距离小区100m左右有兴合隆健康服务站，居民可到此解决感冒发烧问题，方便居民及时就医。

小区周边生活服务设施完善。距离小区400m左右有新东农贸市场，瓜果蔬菜种类较多，但距离居民较远。距离小区100m左右有沈阳农商银行(八家子分理处)，便于居民办理相关业务。距离小区100m左右有中国联通，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富。距离小区600m左右有沈阳市大东区人民政府东塔街道办事处，方便协助解决居民问题。距离小区500m左右有黎明公园，是居民闲暇时光游玩的好地方。

小区周边娱乐设施较为完善，便于居民日常休闲。距离小区400m左右有瑜伽舞蹈(兴隆大东城店)，深受年轻女士以及宝妈们喜爱。距离小区2km左右有龙之梦海洋主题影城(龙之梦购物中心店)，居民可以缓解一下工作疲惫。距离小区600m左右有壹诺健身工作室，周边男士可以来此处健身。从而也增加了邻里感情。

小区周边医疗丰富，临近菜市场和公园，推荐安置老人的购房者可以考虑。对于刚需性来说，建议选择35㎡-116㎡二居室到三居室，房屋总价低，经济压力小。

小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出售速度。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率，是一个较为不错的选择。

单身租房人士，可以租住35㎡左右的一居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。对于刚需型来说，建议选择79㎡左右的三居室，可以满足家庭的居住需求，提升居住舒适度。

小区周边交通便利，方便居民出行。小区周边配套设施齐全，居民生活品质相对较高。但是小区绿化水平不高，小区房龄也相对较老。综合来看，小区居住体验相对一般。

小区老人相对来说多一点，居民生活作息比较规律，居住氛围比较浓，整体素质比较好。