小区绿化率约33.1%，环境一般。小区内设有凉亭，居民闲暇时刻可以来这里乘凉聊天，也为小区增添了与众不同的景象。小区的广场上还设有乒乓球桌和健身器材，能够满足居民的休闲健身需求。小区的整体环境较好。

小区整体风格是简单的中式风格，外立面采用的是浅黄色的涂料，整体看起来简洁。小区是1997年竣工，由于建成时间较长，外立面有墙皮脱落的现象。

小区是由多层组成，楼栋数约45栋，小区总住户约2797户，小区的主力户型是63㎡左右的2居室，南北通透，采光较好。

小区的出入口共有6个，有临近上园路的南1门、南2门和西南3门，临近沈铁路的东南门和东南1门、临近东堡巷的西北门都是行人车辆均可通行，小区没有实行人车分流，居民们进出小区需要注意安全。

小区物业服务质量一般，小区的垃圾清理归社区来打扫，清洁力度一般，小区地面上还是经常会看到有垃圾。物业会定时安排人员对小区的植被进行修剪，有助于小区环境的美化，距离小区56m左右，有一个妈妈驿站，方便居民收取快递。

小区配有多名安保人员，24小时全日制轮岗，小区内监控较多，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。外来人员经过业主的同意，向保安说明，才能进入楼栋，让小区居民可以放心居住。

小区周边商业配套发展较好，小区距离沈阳乐都汇购物中心约1.7km，是娱乐、美食、服装等集一体的综合性商场，居民逛街购物较为方便；小区距离霄霄百货超市约45m，居民可以到此来购买一些生活用品；小区距离金广源便利店约174m，品种较为齐全，可以到这里来购买日常所需；小区距离锦来悦川味坊约267m，居民吃饭聚会较为方便。

小区距离沈阳大东中和医院约214m，是一所一级综合医院，居民看病就医便利；小区距离大东区二台子社区卫生服务中心约82m，满足了居民感冒发烧的就诊；小区距离久康堂大药房(上园店)约118m，可以满足居民基本的买药需求。

小区距离望花海鲜市场农贸市场约1.7km，市场内有海鲜、蔬菜、水果等，种类较多，满足了小区居民日常买菜的需求；小区距离盛京银行(上园支行)约263m，居民办理理财和银行相关业务比较方便；小区距离中国移动通信约161m，满足了小区居民办理日常通讯等相关的业务。

小区周边公共资源较为丰富，小区距离大东区上园街道政务服务中心约342m，有任何生活的问题可以来此咨询；小区距离枫露公园约2.1km，公园景色宜人，环境安逸，适合早起锻炼，跑步运动，也适合带孩子来游玩；小区距离大东区少年儿童图书馆约1.7km，图书馆图书较多，深受小区孩子的喜欢。

小区周边娱乐休闲场所较多，小区距离恒大影城(翡翠华庭店)约2.6km，周末可以和朋友一些看电影；小区距离博宇健身会所约889m，里面有游泳、健身、温泉等众多项目，深受小区居民的喜欢；小区距离假日KTV约301m，闲暇时间可以和朋友一起唱歌；小区距离鸥迪足道(壹品店)约634m，上了一天班的疲劳，下班可以去做足疗放松一下。

对于刚需型人群可以选择42㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，资金压力较小，周边交通较为发达，适合上班族购买；对于预算充足的人群可以选择84㎡-102㎡左右的三居室， 可以让每个家庭成员拥有自己的私人空间，而且小区周边教育资源丰富，为孩子的上学提供了便利。

小区于1997年竣工，房龄较老，建议业主做好房屋的装修维护，会更有力的售出；小区周年交通便利，教育资源丰富，对家里有小孩子的客户比较有吸引，适当的调整房价，也不会影响出售。

对于刚就业的或单身男士可以选择42㎡左右的1居室，租金较少，资金压力小；对于三口之家可以选择50㎡-63㎡左右的2居室，房间设施齐全，能够满足基本居住的需求。周边教育资源丰富，孩子上下学也比较方便。

对于出租房子的业主，要对房屋的水电、燃气、家电，定期做好维护，房屋的水电、燃气费缴纳清楚，以免带来后期不必要的麻烦；小区周边交通发达，距离合作街-地铁站，途经地铁10号线，约917m，交通便利，适当调整房价，也不会影响出售。

小区房龄较老，物业服务质量一般，园区内人流动量较大。小区有一个小广场，广场上有健身器材，居民们闲暇时间会来运动健身，提高了居民的身体健康。小区里还设有凉亭，经常会有居民在这里乘凉聊天，邻里关系和睦。距小区1.6km左右有万隆国际商业广场，购物逛街比较方便。

小区自住率较低，小区房龄较老，邻里关系相处时间较长，邻里之前经常沟通交际，关系和睦，小区居民素质整体较高。