- 君临天下熙城桃源
- 9478 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 北三中路1号
- 沈阳嘉熙房地产开发有限公司
- 沈阳骏豪物业管理有限公司
小区概述
- 君临天下熙城桃源位于铁西区景星东板块，于2007年竣工。由沈阳远同房地产开发有限公司开发，小区容积率为2。小区户型面积为35㎡-170㎡左右的1-4居室。户型方正，采光较好。小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好
- 小区距离沈阳维康医院453m左右；方便居民就医；
- 小区距离北二路地铁站569m左右，方便居民出行。
缺点- 小区无地下停车场，车位紧张；
- 小区于2007年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.9
576米
步行至地铁
324个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区569m左右是北二路地铁站，途经地铁9号线，居民地铁出行便利。距离小区150m左右是小北三路景星街公交站，停靠102路，居民公交出行便利。距离小区111m左右是小北三中路、179m左右是贵和街/北三中路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
10.0
小学
8.5
初中
8.4
289个
附近幼儿园
46个
附近小学
36个
附近初中
小区距离培盛东方幼儿园528m左右，是一所私立幼儿园。小区距离铁西区勋望小学(景星校区)568m左右，是一所私立小学。小区距离沈阳市第一二七中学(北校区)875m左右，是一所公办中学。方便孩子上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率为35%。小区道路两旁种植了柳树，垂直的柳枝随风舞动，为小区添加了活力。道路两旁还有盛开的鲜花，为小区增添了生命的色彩，还设有石凳、石桌供居民休息聊天，总体环境较好。
建筑特色
小区整体外观比较简单。从外立面看以豆沙色涂料、浅灰色涂料为主。虽然房龄较老，但物业维护比较及时，所以，从外立面看，房屋整体较新。
楼栋分布
小区容积率为2。一共有23栋楼，小区户型面积为35㎡-170㎡左右的1-4居室。户型南北通透，空气清新。
出入口
小区目前有4个出入口。分别为北门、东门（仅行人）、南门（无法通行）、桃园西门。其中，北门位于万德福便利店附近，东门（仅行人）位于辽宁富昌隆大药房附近，南门（无法通行）位于小北三中路附近附近，桃园西门位于皇士365附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1415户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务满意度较高，物业人员处理问题严谨迅速，为居民解决了不少棘手的问题，得到了居民的认可小区内保洁人员认真负责，不管天气如何，小区内的垃圾和路障都能及时清理干净，使得小区内干净整洁。
安保
小区是封闭式管理，小区每个出入口以及车辆较多的路口均设有安保人员，较大的提高了小区的安全性。小区内监控设备分布密集，无死角监控，并且安保人员24小时轮班值守，居民的居住安全得到了保障。
物业信息
物业信息
- 沈阳骏豪物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.6
餐饮服务
9.7
银行金融
8.6
11个
购物中心
暂无
商场
393个
超市
47个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善。小区距离星摩尔沈阳购物中心666m左右，方便居民购物。小区距离万德福便利店(鑫北超市店)57m左右，方便居民购买日常用品。小区距离山楂树融合菜餐厅720m左右，方便居民用餐。
医疗资源
小区周边医疗设施较好。小区距离沈阳维康医院453m左右，该医院为三级甲等医院，方便居民就医。小区距离中医诊所301m左右，方便解决轻微发烧感冒问题。小区距离成大方圆连锁药店(北三中路一分店)108m左右，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，小区距离三百利市场(光明店)1.5km左右，方便居民购买新鲜蔬菜水果。小区距离中国民生银行24小时自助银行(君临天下社区支行)66m左右，方便居民办理业务，小区距离中国移动(老铁授权代理店)194m左右，方便居民办理通信业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好。小区距离辽宁省图书馆(城市生活分馆)739m左右，周末家长可带孩子到此阅读书籍，丰富知识。小区距离笃工派出所993m左右，方便协助居民解决问题，维护社会稳定。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施完善。小区距离华谊兄弟影院(星摩尔沈阳购物中心店)654m左右，周末可以和朋友们一起观影。小区距离格格足疗馆79m左右，居民下班后可到此缓解一天的疲劳。小区距离华开盛世娱乐空间742m左右，居民工作之余可到此休闲娱乐。
君临天下熙城桃源近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
9681元/㎡
0.44%
02-23
9648元/㎡
0.34%
03-02
9623元/㎡
0.26%
03-09
9580元/㎡
0.45%
03-16
9557元/㎡
0.24%
03-23
9492元/㎡
0.68%
03-30
9452元/㎡
0.42%
04-06
9445元/㎡
0.07%
04-13
9434元/㎡
0.12%
04-20
9433元/㎡
0.01%
04-27
9422元/㎡
0.12%
05-04
9478元/㎡
0.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10002元/㎡
7.67%
2024-07
10004元/㎡
5.26%
2024-08
9963元/㎡
4.4%
2024-09
9980元/㎡
3.38%
2024-10
9794元/㎡
3.51%
2024-11
9575元/㎡
3.08%
2024-12
9724元/㎡
4.65%
2025-01
9750元/㎡
7.67%
2025-02
9661元/㎡
11.24%
2025-03
9492元/㎡
13.07%
2025-04
9429元/㎡
9.48%
2025-05
9478元/㎡
6.43%
君临天下熙城桃源问答
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