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- 新里摩尔公馆
- 7762 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 沈铁路65号
- 辽宁三鑫房地产开发有限公司
- 沈阳绿建物业服务有限公司
小区概述
- 新里摩尔庄园隶属于二台子板块，由辽宁三鑫房地产开发有限公司开发建设，于2011年建成交房；建筑面积约为198000㎡，占地面积约为94000㎡；主要房型是以面积约为69㎡—119㎡的两房和面积约为145㎡的三房为主，有部分面积约为54㎡的一房及面积约为242㎡的四房供购房者选择，房子空间大，南北通透，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35％，绿化环境较好；
- 小区附近有大型商业圈，居民购物消费比较方便；
- 小区安保人员服务态度好，热情有礼貌。
缺点- 小区离地铁站较远，居民出行不是很方便。
- 小区停车位相对紧张。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区2.3㎞左右有合作街地铁站，地铁10号线经过该站点，地铁站距离小区较远，居民出行不太方便；距小区295m左右有沈铁路63号公交站，公交车163路、179路、219路、219路区间经过该站点，为居民出行提供多种选择；距小区279m有沈铁路/东建街(路口)，为居民自驾出行提供便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.4
153个
附近幼儿园
18个
附近小学
12个
附近初中
距小区128m左右有一所盛京贝斯特益智幼儿园，这是一家私立幼儿园；距小区301m左右有一所二台子小学，这是一所城乡结合部的普通小学；距小区494m左右有一所沈阳市第二十八中学，这是一所省级重点中学，小区周边教育资源丰富，为有子女的家庭提供多种选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.2
新旧程度
8.3
停车便捷
7.7
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约为35％，绿化环境较好；园林设计为英伦风，里面种植了较多的花木植被，每一个季节的视觉感受都不相同；小区有长廊和凉亭，居民闲暇时候可以在此乘凉观景；小区道路由不同颜色的石板砖铺砌而成，整体感觉高端大气。
建筑特色
小区建筑设计为中规中矩的中式风格，整体感觉高端大气；小区楼栋外立面以深黄色涂料为主色调，底部以棕色的涂料相搭配，两种色调相辅相成，整体看起来显得低调内敛；小区于2011年竣工交房，房龄较老，物业维护得较好，整体相对较新。
楼栋分布
小区建筑面积约为198000㎡，占地面积约为94000㎡；楼栋分布设计合理，楼栋间距大；小区主要是面积约为69㎡—119㎡的两房和面积约为145㎡的三房为主，有部分面积约为54㎡的一房及面积约为242㎡的四房，房子空间大，南北通透，居住较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口，分别为西北1门、西北2门以及东北门；其中北2门仅限行人通行，东北门仅限车辆通行，西北1门车辆及行人均可通行；小区出入口做到人车分离，保障了居民出行安全。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1443户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 康乐设施。
物业服务
小区保安热情有礼貌，看到小区居民主动打招呼；
小区物业服务人员态度好，居民有需求能及时响应并解决；
小区保洁阿姨认真负责，每天定时打扫小区卫生，保持小区干净整洁。
安保
小区实行封闭式管理，安保人员配备充足，实行24小时轮守制度；对外来人及外来车辆实行实名制登记，小区居民进出小区都要持门禁卡刷卡；小区里装有多个监控摄像头，并与110报警中心联网，保证了居民人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海嘉定金融谷投资有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共770车位
- 地上470个，地下300个
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面200.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
174个
超市
15个
便利店
商业配套
距小区1.6㎞左右是沈阳国瑞购物中心，是集生活服务、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的大型购物中心，能满足居民购物消费；距小区1.6㎞左右有家大润发玛特(沈阳国瑞店)，里面商品种类多，居民可以到此处购买所需商品；距小区177m左右有家乐鑫鑫超市，居民日常购物是能满足的。
医疗资源
距小区1.7㎞左右有一所沈阳市第一人民医院沈东医院，这是一所综合性医院，能满足居民基本医疗条件；距小区146m左右有家西医内科诊所，居民有发烧感冒，磕磕碰碰的可以在此处就诊；距小区143m左右有家恒信堂大药房(东建街店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区1.1㎞左右有兴百旺市场，里面时蔬瓜果肉类种类繁多，环境干净卫生，居民可以到此买菜； 距小区200m左右有吉林银行(沈阳沈铁路支行)，有相关业务需要办理的居民可以到此处办理； 距小区574m左右有家中国移动营业厅，居民有相关业务可以去现场办理。
公共资源
距小区1.1㎞左右有喜园婚礼文化主题公园，公园里的音乐喷泉在晚上会开放，居民可以到此处观赏游玩；距小区547m左右有大东区少年儿童图书馆，居民可以带着孩子来此看书，还能享受美好的亲子时光。
休闲娱乐
距小区519m左右有家金莱莱KTV，有喜欢唱歌的居民周末约上朋友来此处唱歌；距小区213m左右有家兰韵佳人美容美体养生馆，居民可以来此享受美容按摩服务，缓解工作的疲劳；距小区391m左右有家大东区全民健身中心(大东体育场)，爱好游泳和健身的居民可以到此处锻炼身体。
新里摩尔公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
7471元/㎡
1.01%
03-09
7534元/㎡
0.84%
03-16
7611元/㎡
1.02%
03-23
7686元/㎡
0.99%
03-30
7729元/㎡
0.56%
04-06
7798元/㎡
0.89%
04-13
7848元/㎡
0.64%
04-20
7880元/㎡
0.41%
04-27
7907元/㎡
0.34%
05-04
7859元/㎡
0.61%
05-11
7802元/㎡
0.73%
05-18
7762元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7801元/㎡
4.54%
2024-07
7520元/㎡
11.04%
2024-08
7834元/㎡
6.63%
2024-09
7607元/㎡
0.77%
2024-10
7371元/㎡
1.88%
2024-11
7361元/㎡
2.23%
2024-12
7411元/㎡
6.9%
2025-01
7398元/㎡
10.0%
2025-02
7387元/㎡
10.86%
2025-03
7697元/㎡
6.12%
2025-04
7896元/㎡
1.23%
2025-05
7762元/㎡
1.96%
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