小区整体绿化率20%左右，环境一般，小区的设施不太齐全，小区内有小花园，设有凉亭，有老人到这里下棋，平时小区休闲区老人和孩子居多，小区内放置了健身器材和儿童娱乐设施，老人和孩子都方便下楼锻炼身体，方便居民使用。

小区建筑是简约的中式风格，以米黄的粉刷涂料打底，最高层墙面用到了白色的涂料衬托，显得比较简单活泼，小区于1990年竣工，小区物业维护建筑外立面不太及时，外立面有脱落痕迹，装修基调看起来比较方正，内外墙做到了保温、防水，效果相对是不错的。

小区共11栋楼，均为总高5-7层的多层小楼，一梯三户，小区面积区间为28㎡-151㎡左右，小区主力户型为面积约59㎡的两房和81㎡左右的两房，楼间距适中，小区整体采光较好，南北通透。

小区共有4个出入口，东门、东2门、西门和西3门，其中西门仅行人通行，其他3个出入口人车均可通行，东门在小区东侧以北，东2门在小区东侧以南，西门在小区西侧中间位置，西3门在小区西北角，朝向西，小区出入口较多，方便居民日常出行，小区车位比较紧张，大多停在自家楼下，下班高峰期比较拥堵，停车困难。

小区物业的整体服务一般，费用是1.2元/㎡/月，小区保洁阿姨的服务态度好，小区内的垃圾桶清理得比较及时，楼道小广告较多，物业为及时清理，小区物业维护建筑外立面不太及时，外立面有脱落痕迹，小区绿植在逐渐种植，现有的绿化不定时修剪。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区约686m处有新型商业中心，附近居民逛街购物比较方便，距离小区较近； 距离小区约477m处有大润发（沈河店），连锁超市相对商品质量较好，距离小区较近，居民采买也比较方便； 距离小区约468m处有盛京第一楼，对于家宴或朋友聚会时是比较方便的，附近的外卖较多，也是比较方便的。

小区周边的医疗资源比较完善，距离小区约366m处有辽宁省人民医院，此医院是三级甲等的综合性医院，距离小区较近，居民就医方便； 距离小区约473m处有佳合家美健康服务中心，可以定期作身体检查，居民小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近； 距离小区约74m处有天士力大药房（沈阳金秋分店），距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套完善程度较好，距离小区789m左右有南塔农贸市场，距离小区较近，居民需要进行日常采买时比较方便； 距离小区约340m处有中国建设银行（文艺路分理处），带有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利； 距离小区546m左右有中国联通营业厅，营业厅距离小区较近，居民办理手机卡业务或宽带时可以来此。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区361m左右是沈阳市公安局沈河分局滨河派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便； 距离小区约922m处是青年公园，公园内共建有八个各具特色的游园小景点，有多个娱乐设施，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约800m处有中影华臣影城（新天地店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利； 距离小区约944m处有乐道好声音量贩式KTV，距离小区比较近，适合喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民； 距离小区约855m左右有静舍足道SPA专门店，适合上班族和身体比较累的居民，休假可以到此。

小区面积区间为28㎡-151㎡左右，小区主力户型为面积约59㎡的两房和81㎡左右的两房，对于单身青年和普通白领来讲，建议选择面积约59㎡的两房，独住空间比较大，资金压力较小； 对于有家庭的购房者来说，建议选择81㎡左右的两房，房子空间相对较大，家人都有自己的独立空间，有利于良好家庭氛围的发展。

小区周边有菜市场和医院，比较适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于单身青年和普通白领来说，建议选择面积约59㎡的两房，租房费用相对不高，独住空间足够大，也可以发起合租，资金压力减小； 对于有家庭的租户而言，建议选择81㎡左右的两房，空间相对较大，家人都有自己的空间，能提高整体的舒适度。

小区整体绿化一般，小区的设施不太齐全，小区内有小花园，设有凉亭，有老人到这里下棋，平时小区休闲区老人和孩子居多，小区内放置了健身器材和儿童娱乐设施，老人和孩子都方便下楼锻炼身体，方便居民使用。自住居民的素质参差不齐，邻里之间关系融洽，居住体验一般。

小区房龄较老，大多是自住业主，小区面积约59㎡的两房多为单身青年所购买，因为该户型总价相对较小，符合他们的购房需求，而面积约81㎡的两房多被新婚家庭所购买，可以当做婚房。整体业主的素质参差不齐，年龄不均衡。