中海城(一期)解读
王荣久
2020-10-24
诺家
特色
【小区户型】小区主推130平三室两卫的主力户型，89平南向两室两厅一卫，适合刚需和改善型客户的需求
【小区设施】园区内配备滑梯，供小朋友玩耍；园区绿化率高达35%
【生活配套】出门东走300米就是生鲜超市，出门步行100米就是西医诊所，卫为业主的健康保驾护航
【房屋品质】小区为12年统一清水交房，四周是高层，中间为多层洋房，整体墙面都由瓷砖镶嵌，耐老化性强，
不足
园区目前自行车停车棚有乱停乱放现象，有待物业整改
姜芳芳
2020-04-27
易居安家
特色
【轨道交通】门口有397到北行，268支线到三台子地铁口，260到五爱街，233途径北一路万达
【生活配套】出门100米有水果生鲜超市，东行300米有辽宁中医嘉禾医院
不足
小区停车位紧缺，期待能够改善
吴海华
2019-04-20
李德美不动产
特色
【轨道交通】距离西江街中海城公交站150米，可在此乘坐233路去往沈阳站，乘坐260路去往五爱市场等
【小区户型】高层中间户，88平正南户型，三阳房子，两梯4户。两室两厅，适合一家三口居住
【小区设施】小区中心有400平喷泉广场，喷泉周边有亭台走廊，很多人晚饭闲余，会来这走走坐坐
【生活配套】向东100米有东辉生鲜超市，共两层，一楼卖水果蔬菜海鲜肉类，二楼卖家居服装等
不足
房价上升太快，过高。楼盘大，出租房屋房屋较多，
张磊
2019-03-25
诺家
特色
【小区户型】高层中间户，88平正南户型，三阳房子，两梯4户。两室两厅，适合一家三口住，主推88平适用房。
【其他描述】中海央企，中海物业。物业1.8、电梯费一个人12块钱，生活居住首选。物业管理比较规范，小区环境卫生较
【小区设施】小区内有地上车位100个，还有地上车库。中心有一个1000多平的小广场和小喷泉景观。设有儿童游乐设施
不足
房龄相对老点，车位不够用。
宋平强
2022-02-15
517不动产
特色
【轨道交通】园区南门门口有260支线直达三台子地铁口 268路公交直达沈阳站 太原街 260路公交直达北行
【小区户型】中海城虹郡 高层两室89平双阳户型 园区一共12栋高层 19栋多层
【小区设施】小区内有两个喷泉 两个儿童滑梯 供业主休息娱乐
【生活配套】园区东边2号楼外门市就有东辉超市 距离南门200米左右
不足
园区车位占比少 停车有点费劲 车位紧张
王迪
2020-10-25
特色
【轨道交通】北门出来东行100米为中海城公交车站，车次为233到沈阳站，206到沈阳北站。出行非常便利。
【小区户型】高层户型为两梯4户。边户为南北户型，中间2门3门为南向两室户型。多层没有电梯，户型标准南北 一梯两户
【小区设施】小区中心有小型花园水系假山等，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，业主可以带小朋友在此玩耍
【生活配套】北门出来东行为中海城公交车站站点，楼下配有银行，生鲜超市等。生活交通非常便利
【房屋品质】由品牌开发商中海操盘。11年清水交房。建筑质量很好。近马路一排双层玻璃，能有效隔绝噪音
不足
车位比较紧张，园区不是纯人车分流，在园区散步需注意来往车辆
谭亚非
2021-06-05
特色
【轨道交通】园区门口有260 268 397 302 233 106等多条公交车
【小区户型】主推高层，多层大面积，120三室，140平四室，适合改善和刚需人群。
【小区设施】园区绿化覆盖率高，有多种水果，葡萄等。中心有水塘，环境非常舒适，有多处运动设施。
【生活配套】西门口就有东辉生鲜超市，购物方便，西门有农业银行，建设银行
不足
高层把东山，靠近西江街，由于目前西江街大货车较多，噪音太大。 车位紧张
账号已注销
2021-05-29
特色
【轨道交通】园区南门门口有260支线直达三台的地铁口，260路公交直达沈阳站，太原街，260路公交直达北行
【小区设施】小区中间有儿童滑梯，沙土，健身器材。
【生活配套】园区东边儿2号楼外面儿是就有东辉超市，距离南门200米左右。
【房屋品质】中海城国企开发，防治，2010年开盘，2011年开始交房。
【居民素质】小区居民非常热情，晚上门口还有广场舞
不足
人车不是分流的，安全性不太高。
张森
2020-12-19
特色
【轨道交通】小区西侧100m多路公交车有260，233，268，397，268，116等东行1km，地铁二号线
【小区户型】小区南北通透户型，南向户型适合刚需改善人群
【小区设施】小区中间有儿童滑梯，沙土，健身器材
【生活配套】西门口有东辉生鲜超市儿，购物方便，西门有农业银行，建设银行
【房屋品质】于2012年交房中海城市央企开发自己物业质量保证
不足
小区不足就是人车不分流，园区内有车库，车位
顾新奥
2020-09-07
特色
【轨道交通】南门有三台子支线260直达三台子地铁口，268直达沈阳站太原街，开车到丁香湖地铁很方便
【小区户型】中海城一期虹郡，高层12栋，多层19栋，小区均为一梯两户南北通透，高层大面积120平三室适合改善人群
【小区设施】小区内设有喷泉广场，两个儿童滑梯，喷泉旁有亭台走廊供业主休息养心。
【生活配套】出门100米有东辉生鲜超市共两层满足业主的生活需求，西门有农业银行建设银行，附近还有辽宁中医嘉禾医院
不足
小区地上车位占比少，停车不方便， 附近商圈还没成熟
吕世伟
2021-08-19
特色
【轨道交通】园区南门门口有26支线直达三台子跌铁口 233路公交直达沈阳站 太原街 260路公交直达北行五爱街
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两位为主力户型，适合改善，
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施！
【生活配套】出门向东100米有东辉生鲜超市，共两层一楼是蔬菜生鲜，水果，二楼是服饰小百货等
不足
车位目前不是很多，存在乱停乱放现象，有待物业整治 车位紧张
白银花
2021-09-17
特色
【轨道交通】园区南门门口有260支线直达三台子地铁口 268路公交直达沈阳站 太原街 260路公交直达北行
【小区户型】中海城虹郡 高层两室89平双阳户型 园区一共12栋高层 19栋多层
【小区设施】小区内有两个喷泉 两个儿童滑梯 供业主休息娱乐
【生活配套】园区东边2号楼外门市就有东辉超市 距离南门200米左右
不足
园区车位占比少 停车有点费劲 车位紧张
徐一公
2020-12-19
特色
【轨道交通】园区南门门口有26支线直达三台子地铁口，233路公交直达沈阳站太原街，260路公交直达北行五爱街。
【小区户型】中海城一期高层两室89平双阳户型，园区一共12栋高层，19栋多层
【小区设施】小区内有两个喷泉，两个儿童滑梯，供业主休息，娱乐。
【生活配套】园区东边2号楼外门市就有东辉超市距离南门200米左右。
【房屋品质】房子2010年开盘，2011年开始交房。
不足
小区地上车位少，停车困难。
李春龙
2021-08-29
特色
【轨道交通】园区门口有260 268 397 302 233 106等多条公交车
【小区设施】园区绿化覆盖率高，有多种水果，葡萄等。中心有水塘，环境非常舒适，有多处运动设施。
【生活配套】西门口就有东辉生鲜超市，购物方便，西门有农业银行，建设银行
不足
高层把东山，靠近西江街，由于目前西江街大货车较多，噪音太大。 车位紧张
张广政
2020-12-12
特色
【轨道交通】出西门10米就有公交站106直通北站北广场，397直通北行，260直通五爱街，268支线到三太子地铁
【小区户型】高层中间户，88平正南户型，三阳房子，两室两厅，两梯四户，适合一家三口居住
【小区设施】小区内有两个喷泉 两个儿童滑梯 供业主休息 娱乐
【生活配套】向东100米有东辉生鲜超市，共两层，一层卖青菜水果，米面粮油，二楼卖家居服饰
【房屋品质】房子2010年开盘 2011年开始交房
不足
小区地上车位占比少 停车费劲
汤健
2020-11-24
特色
【轨道交通】园区南门门口有26支线直达三台子跌铁口 233路公交直达沈阳站 太原街
260路公交直达北行五爱街
【小区户型】中海城一期高层两室89平双阳户型 园区一共12栋高层 19栋 多层
【小区设施】小区内有两个喷泉 两个儿童滑梯 供业主休息 娱乐
【生活配套】园区东边2号楼外门市就有东辉超市距离南门200米左右
【房屋品质】房子2010年开盘 2011年开始交房
不足
小区地上车位少 停车费劲
马艺桐
2020-10-21
特色
【轨道交通】出门200米 有260 268 233 106 268支线等共交车
【小区设施】小区内有两处喷泉 有儿童乐园 滑梯 大人健身器材
【生活配套】南门有金辉生鲜超市 东面有东辉生鲜超市
【房屋品质】央企开发商 顶楼防水好 临街楼体有隔音保证棉 关上窗户基本静音 2010年开盘 2011年房
【居民素质】居民素质高 多为年轻上班族 租户人流量较少
不足
停车位紧张 停车较为不便
姚芨
2021-08-18
特色
【轨道交通】园区南门门口有260支线直达三台子地铁口 268路公交直达沈阳站 太原街 260路公交直达北行
【小区户型】中海城虹郡 高层两室89平双阳户型 园区一共12栋高层 19栋多层
【小区设施】小区内有两个喷泉 两个儿童滑梯 供业主休息娱乐
【生活配套】园区东边2号楼外门市就有东辉超市 距离南门200米左右
不足
园区车位占比少 停车有点费劲 车位紧张
谢学丽
2021-08-15
特色
【轨道交通】门口有397到北行，268支线到三台子地铁口，260到五爱街，233途径北一路万达
【其他描述】中海央企，中海物业。物业1.8、生活居住首选。物业管理规范
【小区设施】小区中心有400平喷泉广场，喷泉周边有亭台走廊，有很多人晚饭闲余会来这里走走坐坐
【生活配套】出门100米就有水果生鲜超市，东行300米有辽宁中医嘉和医院
不足
小区停车位紧张 不是人车分流
孟凡凡
2021-06-21
特色
【轨道交通】园区南门门口有26支线直达三台子跌铁口 233路公交直达沈阳站 太原街 260路公交直达北行五爱街
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两位为主力户型，适合改善，
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施
【生活配套】出门向东100米有东辉生鲜超市，共两层一楼是蔬菜生鲜，水果，二楼是服饰小百货等
不足
车位目前不是很多，存在乱停乱放现象，有待物业整治 车位紧张