小区内部植被覆盖面积较小，植被比较稀疏，绿化率约为25%，绿化比较一般；小区内植被修剪的不太及时，植被外形比较杂乱；小区内休闲娱乐设施比较齐全，居民日常可以在小区内休闲、聊天；小区整体略显老旧，居民在此居住舒适度比较一般。

小区没有明显的建筑风格，楼栋外形比较简约，户型方正；外立面主要以淡黄色涂料为主，顶层为白色涂料，防潮、防水效果比较好；小区建成时间比较短，物业维护的不太及时，小区整体看起来略显老旧，外立面可能会有脱落现象。

小区建筑面积约为56000㎡，占地面积28000㎡，由14栋多层楼梯房组成，容积率约为2；户型面积主要分为30㎡左右、40㎡左右的一居室，60㎡左右的两居室；楼栋之间距离约40m，高层采光比较好，低层采光会有一定的影响。

小区共有3个出入口，分别为南门、南1门、东北门；南门、南1门临近翰林路，东北门临近北翰林路；南1门、东北门仅行人可以通过。

小区保洁人员打扫卫生认真及时，小区内几乎没有垃圾；物业对小区的维护不太及时，小区整体看起来略显老旧；物业对小区内配套设施的维护比较及时，设施目前没有损坏，居民使用时比较放心；小区内没有快递柜，居民日常收取快递不太方便。

小区为老旧小区，外来人员可以随意进出小区，对小区居民的安全有一定的影响；小区配有多名保安，保安24小时轮班，全天不定时进行巡逻，保护小区内业主的财产和人身安全；小区监控设施比较完善，并与110系统联网，如果有安全事故发生，警察会及时赶到，保护小区居民的安全。

距离小区约1.5km处有万象城(沈阳青年大街店)，这里是一家大型商场，居民日常购物比较方便；距离小区80m左右有先生折扣超市，店内商品价格比较便宜，居民可以到这购买一些日常用品；距离小区约800m有都来福饭店(南关路店)，店铺口碑比较好，朋友之间聚会可以选择此处。

距离小区约1.2km处有辽宁省金秋医院，该医院为三级甲等医院，居民突发疾病时可以及时就医；距离小区约250m处有沈河西医诊所，距离比较近，居民日常感冒发烧等小问题可以就近解决；距离小区约170m有天士力大药房(沈阳风雨坛店)，居民日常可以到这里购买一些常用药品，以备不时之需。

距离小区约500m处有南行综合市场，这里蔬菜种类比较丰富，居民日常可以到这采买；距离小区130m左右有中国农业银行(沈阳风雨坛支行)，约300m处有盛京银行(恒信支行)，距离小区很近，居民日常存取款比较方便；距离小区约200m是中国移动宽带迁移（五爱营业厅），距离小区约400m是联通桃源营业厅，居民可以就近办理相关的通信业务。

距离小区约1.6km处有沈河区人民政府，距离比较近，居民日常到这办理相关业务比较方便；距离小区约800m有青年公园，公园比较空旷，居民闲暇时间可以到这休闲娱乐；沈阳故宫博物馆距离小区约1.5km，有兴趣的居民周末可以来此参观一下。

博程网咖距离小区约440m，电脑配置比较高，居民周末可以到这上网放松一下；威思丽高温瑜珈会馆(奉天店)距离小区约900m，这里环境比较好，有此方面需求的居民可以到这体验一下；新东北影城(百联店)距离小区约1.4km，这里观影效果比较好 ，居民周末可以来此看电影；距离小区约1.2km有喀秋莎商务KTV(大西路店)，居民闲暇时间可以到这唱歌放松一下。

小区目前的价格高于板块内的平均价格，小户型居多，总体适合刚需型或改善型人群购买；对于附近的普通上班族来说，手里资金比较紧张，可以考虑购买40㎡左右的一居室，价格比较便宜，缓解了经济压力；对于新婚夫妻来说，可以考虑购买户型面积为60㎡左右的两居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高。

小区周边配套设施比较齐全，居民在此居住生活比较方便，可能会加快房屋的出售速度；小区房龄较老，业主可以对房屋进行适当的装修，以此来吸引买家；小区内车位比较少，居民日常停车不太方便，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，可能会在短时间内找到买家。

对于单身人士来说，可以租住户型面积为30㎡左右的一居室，隐私性比较高，租金也比较便宜，也可以选择和朋友一起合租60㎡左右的两居室，减轻了经济压力，朋友之间一起生活也比较方便；对于家庭租户来说，可以选择租住面积为60㎡左右的两居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区距离地铁站较近，居民日常出行比较方便，可能会在短时间内租出去；小区建成时间比较长，房屋略显老旧，业主可以进行适当的装修，以此来吸引租客；小区车位比较少，居民日常停车比较麻烦，业主可以适当调整租金。

小区建成时间比较长，房屋略显老旧，绿化面积也比较小，居民在此居住满意度比较一般；小区周边配套设施比较齐全，居民日常生活比较方便。

小区内老人小孩比较多，老人会帮忙照看小孩，生活氛围浓厚；小区周边教育资源比较多，部分业主为在此陪读的家长，整体素质比较高。