- 彤利紫竹尚苑(A区)
- 6415 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 观泉路258-1号
- 辽宁彤利房地产开发有限公司
- 辽宁天阳物业有限公司
小区概述
- 彤利紫竹尚苑(A区)，别名彤利紫竹尚苑，位于大东区望花板块，小区于2009年竣工，由辽宁彤利房地产开发有限公司开发，小区共有12栋楼左右，由多层、高层住宅组成，容积率约为2，小区户型面积有42㎡-130㎡左右的1居室到4居室，适合刚需和改善型人群购买；小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离观泉路地铁站约659m，途经地铁4号线一期，居民乘坐地铁出行比较方便；
- 小区距离辅仁医院约507m，是一家综合医院，居民看病就医比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
676米
步行至地铁
114个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约659m有观泉路地铁站，途经地铁4号线一期，居民乘坐地铁出行比较方便；距离小区约148m有观泉路二台子街公交站，本站停靠151路、151路支线公交车；距离小区约171m有二台子街观泉路公交站，本站停靠151路公交车；距离小区约578m有观泉路望花新村公交站，本站停靠151路公交车，居民乘坐公交出行比较方便；距离小区约1.6km有南北快速干道与望花立交桥交叉口，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
7.7
177个
附近幼儿园
26个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约52m有沈阳市大东区贝乐聪幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约497m有望花小学，是一所公立小学；距离小区约1.6km有沈阳市第二十八中学，是一所公立学校，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
8.4
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率约为30%，小区楼栋前后和道路两侧有低矮的植被和少量树木围绕；小区内草坪有枯萎现象，树木植被比较杂乱；小区内有广场，广场周围有健身器材和儿童游乐设施，居民经常领着孩子到此处健身或玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑外立面选择涂料材质，以红棕色为主，米白色为辅，色彩搭配较为舒适；小区外立面在物业和居民的共同维护下，整体保持较好，墙体没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区共有12栋楼左右，由多层、高层住宅组成，容积率约为2，小区户型面积有42㎡-130㎡左右的1居室到4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口，西北门位于观泉路12号，行人和机动车都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 759户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 广场；
- 休闲长椅；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员及时维护墙面，使小区外立面没有脱落情况，物业会及时检修健身娱乐器材，确保居民在使用时的安全；小区有保洁人员负责清扫小区的道路，每天多次清理小区内的生活垃圾。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员值班，严格负责外来拜访人员的出入登记情况；小区摄像头全方位覆盖，方便实时监控小区的情况，而且小区已于110联网，一定程度上保障了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 辽宁天阳物业有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
150个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区约2.6km有沈阳国瑞购物中心，距离较远，居民逛街购物不方便；距离小区约125m有惠民生鲜超市，方便居民及时采购生活所需。
医疗资源
距离小区约507m有辅仁医院，是一家综合医院，居民看病就医比较方便；距离小区约273m有沈阳安瑞西医诊所有限公司西医诊所，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，距离小区约757m有望花农贸海鲜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区约639m有农村商业银行(望花分理处)，方便居民办理银行业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.5km有万和KTV，居民到此处唱歌比较方便；距离小区约634m有晒温网吧，是上网休闲的好去处。
彤利紫竹尚苑(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
6285元/㎡
0.24%
03-16
6324元/㎡
0.62%
03-23
6359元/㎡
0.55%
03-30
6333元/㎡
0.41%
04-06
6336元/㎡
0.05%
04-13
6305元/㎡
0.49%
04-20
6266元/㎡
0.62%
04-27
6234元/㎡
0.51%
05-04
6236元/㎡
0.03%
05-11
6265元/㎡
0.47%
05-18
6393元/㎡
2.04%
05-25
6415元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7937元/㎡
6.48%
2024-07
7046元/㎡
6.71%
2024-08
6925元/㎡
9.47%
2024-09
6610元/㎡
5.49%
2024-10
6641元/㎡
4.18%
2024-11
6827元/㎡
6.58%
2024-12
6758元/㎡
9.5%
2025-01
6265元/㎡
17.01%
2025-02
6263元/㎡
16.76%
2025-03
6351元/㎡
14.33%
2025-04
6246元/㎡
18.95%
2025-05
6415元/㎡
22.94%
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