- 红田美林居
- 6393 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 怒江北街26号
- 辽宁红田房屋开发有限公司
- 辽宁红田物业有限公司
小区概述
- 小区隶属于沈阳市于洪区陵西板块，竣工于2008年，由辽宁红田地产开发公司开发建设，小区主推低层户型，南北通透，80㎡左右为主推户型，110㎡适合老人改善需求，楼间距大，采光好，容积率为1.6，绿化率达到了35%，植被覆盖面积较大，总体环境较好，宜商宜住。
小区优缺点
优点- 小区周边1km内有多所学校，孩子上下学方便；
- 小区周边1km内就有地铁，居民轨交出行方便；
- 小区的绿化率达到了35%，整体环境比较好。
缺点- 小区的停车位不是很多，居民平时停车不方便；
- 小区竣工于2008年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
1019米
步行至地铁
129个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1km有地铁9号线怒江公园地铁站，对于选择轨交出行的居民非常方便。
距离小区约200m有红田地产公交站，这里途径116路、141路、293路、V131路公交车，居民乘坐公交出行较为便利。
距离小区约680m就是香炉山路，居民自驾出行非常便捷方便，整体交通非常发达。
附近学校
学前
8.4
小学
7.9
初中
8.0
185个
附近幼儿园
28个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约240m有上进乐童幼儿园；距离小区约520m有花城学校；距离小区约1.5km有泰山初级中学；小区周边的教育资源丰富，居民子女可以就近入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.2
新旧程度
7.8
停车便捷
6.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部有小花园和绿化带，种植着各类花草，开窗可见绿，出门可踏青，还有水池和雕塑等供居民观赏，环境非常优美；
小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活。
在物业和居民的共同维护之下，小区的外立面非常新，居住非常舒适。
建筑特色
小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气。
楼栋外立面为面砖材料，浅褐色为主，淡黄色为辅，质量很好，该小区于2005年竣工，房龄较老，在物业和居民共同维护之下，房屋没有明显的老旧脱落迹象，居住环境舒适。
楼栋分布
小区内楼栋分为多层和高层，18楼顶、12楼顶、七楼顶，户型多为南向单间，主推低层户型，南北通透，80㎡左右的为主推户型，110㎡左右适合老人改善居住，楼间距大，采光好，户型方正，总体品质不错。
出入口
小区一共有6个出入口，分别是南门、南1门、东门、东1门、东2门、东3门，实行人车分流，东门和东2门仅供行人通过，东门、东1门、东2门、东3门临近怒江北街，南门和南1门临近佛山路，小区的出入口多，上下班高峰期不易拥堵，居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 2098户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 中央绿地。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好。
物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。
小区绿化率为35%左右，植被覆盖率较高，物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。
小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。
门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.1
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
175个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约1.7km有凯奇宝沃商贸中心，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处。
距离小区约200m有新天地超市(怒江北街店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
距离小区约120m有肋条小烤(总店)，居民平时不想做饭或者和朋友聚餐时可以来这里，非常方便。
医疗资源
距离小区约2km有辽宁中医药大学附属第二医院，这里医疗服务水平高，设备完善，居民发生重大疾病时可以到此处就医。
距离小区约130m有红田社区卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊，非常方便。
距离小区约130m有盛方大药房(怒江店)，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区约250m有沈阳永强综合农贸大厅，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买。
距离小区约300m有沈阳农商银行24小时自助银行(怒江分理处)，约400m有中国农业银行(沈阳宁山支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务。
距离小区约150m有中国移动，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约1.3km有沈阳市于洪区北陵街道办事处，居民有需要的可以就近处理相关手续业务。
距离小区约1.1km有于洪怒江公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐。
距离小区约1.9km有辽宁大学-图书馆，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，离小区稍微有些远，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约150m有ZG电竞馆(鼎盛店)，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱。
距离小区约360m有鸥迪足道(怒江北街店)，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳。
距离小区约420m有蒂娅瑜伽生活馆，居民有时间的可以来这里报个名，学学瑜伽，对身体有好处。
红田美林居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
6782元/㎡
0.57%
02-23
6763元/㎡
0.28%
03-02
6771元/㎡
0.12%
03-09
6683元/㎡
1.3%
03-16
6609元/㎡
1.11%
03-23
6543元/㎡
1.0%
03-30
6475元/㎡
1.04%
04-06
6441元/㎡
0.53%
04-13
6434元/㎡
0.11%
04-20
6436元/㎡
0.03%
04-27
6421元/㎡
0.23%
05-04
6393元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7778元/㎡
5.46%
2024-07
7350元/㎡
9.06%
2024-08
7344元/㎡
4.59%
2024-09
7024元/㎡
5.41%
2024-10
6863元/㎡
9.59%
2024-11
6873元/㎡
11.74%
2024-12
6911元/㎡
5.47%
2025-01
6945元/㎡
4.21%
2025-02
6775元/㎡
6.23%
2025-03
6535元/㎡
9.85%
2025-04
6430元/㎡
10.42%
2025-05
6393元/㎡
18.82%
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