- 松山安居小区(西区)
- 6489 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黑山路12-29号
- 沈阳市第三建筑公司
- 业主自管
小区概述
- 松山安居小区(西区) 位于于洪区怒江北街板块，于1998年竣工，房龄较老。由沈阳市第三建筑公司开发完成。绿化率20%，环境一般。小区占地面积约3000㎡，建筑面积约2000㎡，约1400户，容积率2。小区共有20栋楼，均为多层，小区户型有50㎡-54㎡的一居室、60㎡-90㎡的二居室和91㎡-155㎡的三居室。
小区优缺点
优点- 小区距离三台子地铁站较近，出行较方便；
- 小区周边学校多，接送孩子方便。
缺点- 小区于1998年竣工，房龄较老；
- 停车位不足，停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.2
1001米
步行至地铁
225个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离地铁2号线三台子站约为1km，居民出行较为便利。小区周边公交线路发达，距离小区约168m是长江街赤山路公交站，途经175路、200路、290路等多辆公交车，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区靠近松山西路和长江北街，公路交通发达，自驾出行快捷，但是要提前规划好时间，避开早晚高峰。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.8
125个
附近幼儿园
20个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源较丰富。距离小区约167m有金起点幼儿园，约250m有优优平方国际幼儿园，均为私立幼儿园，距离较近，家长接送孩子方便。距离小区约393m有国奥小学，是一所公立小学。距离小区约724m有沈阳第四十中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.3
新旧程度
7.1
停车便捷
6.7
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率20%，环境一般。楼栋之间有绿植交错其中，小区内有花园，但并无特别设计，绿植修剪不及时。小区内有健身设施，居民经常在此锻炼健身，但有破损。小区内还有石桌石凳供居民闲暇时休息聊天。
建筑特色
小区采用的是简单的中式建筑风格，外观设计朴实，无明显特色。小区楼栋的外立面多为水泥墙面或涂料，小区建成时间早，维护不及时，外立面有明显掉漆现象。
楼栋分布
小区占地面积约3000㎡，建筑面积约2000㎡，约1400户。小区共有20栋楼，均为多层，小区户型有50㎡-54㎡的一居室、60㎡-90㎡的二居室和91㎡-155㎡的三居室，楼栋无电梯。
出入口
小区共有5个出入口，南1门靠近黑山路，仅行人通行。东门临近黑山路，人车均可通行。西3门靠近丽江街，暂时不通行。南2门临近北固山路，西2门在松山西路附近，两门均为紧急通道出入口。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1395户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业为业主自管，物业服务态度一般。小区内部环境维护一般，保洁人员清理垃圾比较及时。小区内有社区居委会，方便与住户及时沟通问题。
安保
小区门口建有值班岗亭，安保人员24小时值守。小区内监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。门口设有门禁，对外来人员进行登记，防止陌生人随意进出，小区安保管理一般。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
182个
超市
13个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有恒大都市广场，内含有多家餐饮店、服装店、影城等，是一家集休闲娱乐，时尚购物，餐饮美食于一体的综合购物中心，距离较远，居民应提前规划路线和时间，避免拥堵。距离小区约948m是华润万家，是一家商品种类齐全的大型超市。距离小区约196m有万德福便利店，居小区较近，可满足小区居民日常购物需要。
医疗资源
距离小区约1.1km有武警辽宁省总队医院，是一所中国人民武警部队驻沈阳市军队三级甲等级别医院，居民看病就医需提前安排好时间。距离小区约150m有松山社区卫生服务站，居民日常看病就医较为方便。距离小区约97m有海王星辰健康药房，小区居民买药便利。
生活服务
距离小区约1.5km有芙蓉山惠民农贸市场，蔬菜瓜果、海鲜肉类种类齐全，不过距小区较远，居民前去买菜较为不便。距离小区约240m有中国农业银行（沈阳松山支行），约318m有中国工商银行（松山路支行），居民去办理相关理财业务较为方便。距离小区约184m有中国移动营业厅(长江北街)，为居民提供相关通讯服务。
公共资源
距离小区约1.3km有三联天光图书馆，小区居民可以在周末来这里阅读学习，提升文化素养。距离小区约1.2km有三台子文化宫，周末家长可以带孩子来此参加活动。距离小区约88m有北陵派出所驻松山小区治安办公室，可以最快速度到达，保障居民生命财产安全，帮助小区居民协调纠纷，维护治安。
休闲娱乐
距离小区约456m有相约KTV(长江北街店)，小区居民可以在周末来此唱歌放松。距离小区约698m有BOOM健身房，小区有喜爱健身的居民来此健身放松较为方便。距离小区约190m有璟云采耳坊足疗按摩养生店，居民在周末可以来这按摩放松，缓解一周的疲惫。
松山安居小区(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6757元/㎡
0.16%
04-21
6757元/㎡
0%
04-28
6757元/㎡
0%
05-05
6713元/㎡
0.65%
05-12
6678元/㎡
0.52%
05-19
6635元/㎡
0.64%
05-26
6575元/㎡
0.9%
06-02
6557元/㎡
0.27%
06-09
6523元/㎡
0.52%
06-16
6498元/㎡
0.38%
06-23
6494元/㎡
0.06%
06-30
6489元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6653元/㎡
8.02%
2023-09
6690元/㎡
1.55%
2023-10
6306元/㎡
9.6%
2023-11
6554元/㎡
3.25%
2023-12
6765元/㎡
1.26%
2024-01
6766元/㎡
3.87%
2024-02
5997元/㎡
2.36%
2024-03
6665元/㎡
6.28%
2024-04
6757元/㎡
7.7%
2024-05
6592元/㎡
6.48%
2024-06
6494元/㎡
1.83%
2024-07
6489元/㎡
1.39%
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