- 文萃苑
- 8360 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文萃路85号
- 东陵土地房屋开发公司
- 沈阳先达物业公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.2
399米
步行至地铁
105个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是文萃路，约399米；距离小区最近的公交站是南塔公园，166路、265路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
8.3
101个
附近幼儿园
30个
附近小学
29个
附近初中
距离小区最近的小学是南塔街小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.1
停车便捷
8.1
物业服务
7.5
25.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.4
餐饮服务
7.7
银行金融
8.1
3个
购物中心
16个
综合医院
距离小区最近的购物中心是沈阳奥莱城，约696米；最近的综合医院是沈河区第二中医院，约613米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
文萃苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
8727元/㎡
0%
04-28
8727元/㎡
0%
05-05
8727元/㎡
0%
05-12
8727元/㎡
0%
05-19
8670元/㎡
0.65%
05-26
8570元/㎡
1.15%
06-02
8450元/㎡
1.4%
06-09
8327元/㎡
1.46%
06-16
8233元/㎡
1.13%
06-23
8253元/㎡
0.24%
06-30
8346元/㎡
1.13%
07-07
8360元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9444元/㎡
0%
2023-09
9444元/㎡
0%
2023-10
9444元/㎡
0%
2023-11
9444元/㎡
0%
2023-12
8972元/㎡
5.0%
2024-01
9280元/㎡
1.74%
2024-02
9496元/㎡
0.55%
2024-03
8682元/㎡
8.07%
2024-04
8727元/㎡
7.59%
2024-05
8599元/㎡
8.95%
2024-06
8253元/㎡
12.61%
2024-07
8360元/㎡
11.48%
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