- 四季嘉园二期
- 9663 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北四中路14号
- 辽宁力丰房屋开发有限公司
- 沈阳豪麒物业管理有限公司
小区概述
- 四季嘉园二期位于沈阳市铁西区景星东北四中路，属于景星东板块。小区由辽宁力丰房屋开发有限公司投资开发，于2007年竣工。小区产权年限为50年。小区总占地面积60000㎡，总建筑面积150000㎡，由23栋楼组成，容积率为2.5。楼间距适中，住房采光良好。
小区优缺点
优点- 小区距离地体一号线铁西广场站800米，居民乘坐地铁出行方便
- 小区距离培盛东方幼儿园200米，方便孩子上学
- 小区距离惠达易购便利店仅100米，方便居民购买物品
缺点- 小区停车位较少，居民停车不便
- 小区主要为中户户型，小户型较少，选择较少
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.8
797米
步行至地铁
309个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线铁西广场站约800米，距离保工街站1公里，居民乘坐地铁出行便利出行便利。
公交：小区周边一公里有小北三路兴华街公交站、景星街北四路公交站、兴华街北四路站公交站，途径路线有102路、141路、201路、268路、313路等公交车，居民步行乘坐公交出行方便。
自驾：小区距离兴华北街400米，距离北四中路100米，居民开车出行方便。
附近学校
学前
9.9
小学
8.6
初中
8.3
240个
附近幼儿园
41个
附近小学
30个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有贵和小学、兴顺小学、沈阳市第九十五中学等。
1、贵和小学距离小区700米，学校积极推进素质教育，重视学生创新精神和实践能力的培养。
2、兴顺小学距离小区1公里，教学质量一流，硬件设施一流。
3、沈阳市第九十五中学距离小区1.2公里，学校师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率为30％，小区的花草树木都有专业人员进行定期修剪，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。道路两旁的植被郁郁葱葱。靠近马路一排种下的高大树木还有一定的隔音效果。小区内还有凉亭和长廊，夏天居民可以在此纳凉活动。
建筑特色
小区建筑是现代化主义建筑，外立面以灰色为主色调，以砖红色勾勒线条。线条整齐，楼栋整齐，整体给人简洁大气的既视感，小区外立面维护较好，呈现较新的状态，没有出现墙皮破裂以及脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积60000㎡，总建筑面积150000㎡，由23栋楼组成，容积率为2.5，有1650户，层高为6层-16层。一居户型37㎡-52㎡，二居户型46㎡-92㎡，三居户型为78㎡-115㎡。
出入口
小区有两个主要出入口，分别为西南门和东北门。西南门位于小区西南侧，靠近北四中路，东北门位于小区东北侧，靠近小北三中路。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1709户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内部健身器材齐全，方便居民锻炼身体。小区内每个楼栋之间都有垃圾桶，居民倒垃圾很方便。小区路灯安装设计合理，在夜晚也能给小区营造出如白天般感觉，让居民觉得很安全。
物业服务
小区物业服务质量好，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区有专门的快递服务点，可以帮居民代签快递，提供便利。
安保
小区出入口有保安值班室，24小时值班，保安会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。小区内有无死角电子眼监控，物业随时监控小区内的状况，能够保障住户的人身和财产安全，让居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司是豪麒物业有限公司，办公地点在沈阳市铁西区齐贤南街162号，联系电话为：024-62145532。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
8.5
餐饮服务
9.7
银行金融
8.5
8个
购物中心
1个
商场
303个
超市
44个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，有星摩尔沈阳购物广场、万达广场、龙马日本料理等。
1、星摩尔沈阳购物广场800米，物品丰富。
2、万达广场距离小区1.3公里，给居民提供购物便利。
3、龙马日本料理距离小区100米，给居民国外的美食体验。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有沈阳维康医院、沈阳市中环中医院、沈阳铁西世纪阳光医院等。
1、沈阳维康医院距离小区300米，是一所集医疗、教学、科研、预防、康复、体检为一体的民营非营利性三级综合医院。
2、沈阳市中环中医院距离小区900米，是一所非盈利性二级甲等医院。
3、阳铁西世纪阳光医院距离小区1.3公里，设备先进，技术力量雄厚。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有国大药房、中国农业银行、中国电信等。
1、国大药房距离小区100米，居民可以到此购买药品。
2、中国农业银行距离小区200米，给居民提供金融服务。
3、中国电信距离小区100米，居民可以到此办理宽带业务以及通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有云峰园、和谐园、兴华公园等。
1、云峰园距离小区1.2公里，景色优美，适合居民来此漫步休憩。
2、和谐园距离小区1公里，可供休闲玩耍。
3、兴华公园距离小区1.4公里，景色优美，是居民休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，有万达影城、太阳神KTV、况且咖啡等。
1、万达影城距离小区1.3公里，给居民提供优质的观影体验。
2、太阳神KTV距离小区200米，居民可以和朋友到此唱歌。
3、况且咖啡距离小区300米，是朋友小聚聊天的好去处。
四季嘉园二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10155元/㎡
0.22%
04-21
10206元/㎡
0.5%
04-28
10275元/㎡
0.68%
05-05
10322元/㎡
0.46%
05-12
10281元/㎡
0.4%
05-19
10187元/㎡
0.91%
05-26
10090元/㎡
0.95%
06-02
9972元/㎡
1.17%
06-09
9871元/㎡
1.01%
06-16
9809元/㎡
0.63%
06-23
9724元/㎡
0.87%
06-30
9663元/㎡
0.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9879元/㎡
10.78%
2023-09
10529元/㎡
0.09%
2023-10
10755元/㎡
3.55%
2023-11
10755元/㎡
2.13%
2023-12
10575元/㎡
3.12%
2024-01
10313元/㎡
2.99%
2024-02
10248元/㎡
1.58%
2024-03
10167元/㎡
1.55%
2024-04
10225元/㎡
2.13%
2024-05
10120元/㎡
1.08%
2024-06
9724元/㎡
7.74%
2024-07
9663元/㎡
7.12%
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