金地峯汇解读
李思宇
2022-03-03
金居房产
特色
【轨道交通】小区位于五爱街文萃路交汇处南行50米.步行670米即可到达市图书馆地铁站，小区西门有公交车车站！
【小区户型】小区共有九个户型.主力户型为140平米3室2挺1厨2卫户型和220平米4室2厅5卫户型.前者更受青眯
【其他描述】小区物业费5.5元每平方米.绿化率为30%.容积率2.5.共630户高层为精装修交付.别墅为清水交付
【小区设施】该小区车位比1：1.2高于58%同区域小区，绿化面积百分之30%以上.内有儿童娱乐设施 老年活动中心
【房屋品质】金地物业统一的4000元/㎡精装修标准，三层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果很好。
不足
小区后排的低楼层会挡光
高祥
2022-03-02
金居房产
特色
【轨道交通】小区位于沈河区五爱街与文萃路交汇处，距离市图书馆地铁站752米，此站为2号线中心站，可达浑南沈北。
【小区户型】楼盘主要由97平两室、140平三室、168、190、220平的四居室 共8栋高层12栋叠拼别墅组成。
【其他描述】容积率2.5 绿化率60% 车位配比1:1.3 小区物业费5.5元/月/平方米。高层精装交付。
【小区设施】小区人车分流，全天楼宇管家、保安执勤，小区安全性高，小区配建西门业主活动会所，很多业主在此健身放松。
【房屋品质】金地物业统一的4000元/㎡的精装修标准，三层真空玻璃，隔音很好。地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
小区高层都是刚交付的新房，房证契证都没有满两年，需要缴纳的税费较高。
刘闯
2021-12-31
特色
【轨道交通】小区位于五爱街与文萃路交汇处南行50米，步行670米既到达市图书馆地铁站，还有河畔花园公交车站
【小区户型】楼盘共有九个户型，主力户型为140平米三室两厅两卫一厨户型和220平米的四室两五卫户型，前者更受青睐
【其他描述】物业费5.5元/平米.月。绿化率为30%。容积率2.5。共630户高层为精装修交付，别墅为清水交付
【小区设施】该小区车户比1:1.2，高于58%同区域小区绿地面积占用总面积30%以上，小区培优老年活动中心等场所
【生活配套】沈阳药科大学，K11.万象城，佳兆业中心出门既达，并且毗邻市府商圈与大奥莱商圈，满足业主购物需求，
不足
小区周边配套没有特别完善
账号已注销
2022-03-08
特色
【小区户型】分别97平两室140平三室168/190/220的四室，共8栋高层和12栋叠拼，一梯一户
【其他描述】物业费5.5元每平米，绿化率60%高于很多同区域的小区 车位配比1:1.3
【小区设施】西门业主活动会所，花园凉亭健身设施应有尽有，全天大堂管家，保安执勤，管理严格，安全性高
【生活配套】K11，万象城，佳兆业中心出门即可到达，并且紧邻奥体商圈，新市府商圈，可以满足业主的生活购物需求
【房屋品质】2021年6月末交房，金地统一的约4000一平精装修标准，三层真空玻璃，隔音很好
不足
周边配套不是很齐全，楼盘较新都没满两年，缴纳的税相对较高
