华润橡树湾(四期)解读
贺潇
2020-03-19
特色
【轨道交通】北门口 有多条公交线路 沈阳站 龙之梦 五爱市场 沈辽路 均可直达十分便利 南门西走100米十号地铁
【小区户型】主要由高层组成，一共十栋，面积70平到124平，小两室和大三室的，楼间距比较远，采光没有问题。
【生活配套】西南500米有中兴超市 园区周围有生鲜超市 购买非常方便。
不足
园区入住率高 车位明显不足 夜间园区外双排停车 高峰时期 北门略微拥堵。
账号已注销
2021-05-20
特色
【小区户型】推户型双阳两室70平。推小户型。小区-80-90-100-120户型
【小区设施】园区绿化优美。还有儿童游乐设施，适大人跟儿童
不足
小区车位紧张 总价过高
刘健民
2020-05-03
特色
【小区户型】主推户型双阳两室70平。主推小户型。小区70-80-90户型
【其他描述】服务好有专人24h值班。橡树湾属于华润物业
【小区设施】园区绿化优美。还有儿童游乐设备
【生活配套】西南500米有中兴超市园区周围有生鲜超市购买非常方便
不足
小区车位紧张 总价过高
孙鹤
2021-04-03
特色
【小区户型】主推户型双阳两室70平。主推小户型。小区70-80-90户型
【小区设施】园区绿化优美。还有儿童游乐设备
不足
小区车位紧张 总价过高
任萍萍
2020-08-09
特色
【轨道交通】元江街地铁十号线步行400米到达，293路293支线 等多条公交路线，，，
【小区户型】园区共10栋高层，户型70平双阳，80平南北东西明厅 93平 97平 南北通透两室，123平三室2卫
【小区设施】儿童游乐设施 建身设施 水系景观 地下车位
【生活配套】中兴超市 水果生鲜超市 金辉超市1000米。辽宁中医附属医院3公里
不足
园区楼数少 部分楼临高压线
陈东东
2019-07-08
特色
【轨道交通】紧邻地铁10号线.公交208.329.293.268.199
【小区户型】小区共十栋楼.八栋楼是一梯三户的 .面积70.80.90.另外两栋是一梯两户的.97平还有124平的
【小区设施】小区中心有绿地广场.绿地周边设施有滑梯.翘板等娱乐设施.很多小朋友放学后自己玩耍交朋友
【生活配套】周边配套齐全.。中兴超市600米 大型生鲜超市200米 .
【房屋品质】品牌开发商.华润自己物业. 三层玻璃.楼间距超大楼外体颜色高端.墙体无裂缝.
不足
作为一个 主要卖橡树湾的一个经纪人来说我感觉 这个园区 真的不错 不管是物业 还是绿化还是人群素质. 非要说缺点的话 就是 人群多停车有点费劲 晚上有贴条的大家注意下
于昌茂
2020-04-03
特色
【小区户型】主推小户型。小区70-80-90户型。主推户型双阳两室70平
【其他描述】服务好有专人24h值班。华润自己物业24服务。华润自己的物业
【小区设施】园区绿化优美周围配套齐全
【生活配套】西南500米有中兴超市园区周围有生鲜超市购买非常方便
不足
车位不足。车位紧张车太多。物业费偏高什么都好
吕世伟
2020-09-03
特色
【小区户型】该小区共10栋楼，均为高层产品，26-30楼顶
【其他描述】小区是华润自持物业，服务特别周到
【小区设施】小区东门进门左转100米为儿童游乐区，面积100平左右，娱乐设备齐全
【生活配套】辽宁中医嘉和医院 距离小区东走1000米
不足
入住率高，小区车位紧张
李楠
2020-10-23
特色
【轨道交通】南行500米有地铁10号线，站内可换乘9号线，2号线互通，208路公交15站直达沈阳站
【小区设施】园区近南门10米就是喷泉景观，在5号楼旁有休闲凉亭和运动器材供业主健身
不足
楼栋数少，附近车位紧张
王冠宇
2020-04-27
特色
【轨道交通】距地铁10号线元江街站700米
【小区户型】小区内10栋楼，提供更安静的居住空间，提供四种户型，70，80，90和123平米户型
【生活配套】南向700米是中兴超市，购物、餐饮、儿童娱乐相结合。
【房屋品质】13年开始建设，15年陆续交房，华润大盘依托，楼体未出现过任何质量问题
不足
园区面积有限，绿化面积不是很大
刘鑫
2020-08-13
特色
【小区设施】小区东门就是中心的雕塑和中心草坪特别宽敞，南门正对20米是景喷泉，7号楼8号楼之间有健身器械可锻炼
【房屋品质】华润橡树湾四期一共10栋楼，全为清水交付，电梯是日立牌的，外墙用的是防水涂料。
不足
园区不大，因为楼栋少，只有10栋
账号已注销
2021-07-05
特色
【小区设施】园区内有多处娱乐设施，可供业主们休息娱乐。
不足
开发商值得信赖，房屋品质可靠
李挺
2020-04-18
特色
【其他描述】华润自己的物业。服务好有专人24h值班
【小区设施】老年人活动区域。还有儿童游乐设备
【生活配套】西南500米有中兴超市园区周围有生鲜超市购买非常方便
不足
车位不足。小区车位紧张。车位紧张车太多
苏智辉
2020-06-18
特色
【小区户型】小区共10栋楼5号楼和8号楼为一梯两户南北通透主推124平3室其余8栋为1梯3户主推93平2室
【小区设施】小区有儿童滑梯 娱乐设施等 有绿地
【房屋品质】华润央企打造都有做防水防潮材料 双层真空玻璃隔热又隔音
不足
楼太密集 采光差 窗户小 园区小
崔珊
2020-08-14
特色
【小区户型】园区主要以小高层和高层为主，总住户数有1548户
【小区设施】园区内有很多儿童乐园和健身器材
不足
华润橡树湾园区内车位不足
王帅
2020-05-22
特色
【轨道交通】走路681米到十号线地铁口 公交车站
园区有地下车库 交通便利 不堵车
【小区户型】华润橡树湾四期 品质小区 绿化率高 园区只有10栋楼
楼间距大采光好 近地铁 学校
【其他描述】华润品质物业 物业费高层2.6元 全天管理
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施，园区绿化好
不足
地上车位 略有不足 路中间有乱停现象
杜健国
2019-10-26
特色
【小区户型】园区内共有十栋楼 全部高层面积70平~124平小三室和大三室 楼间距75米 采光好
【其他描述】华润物业 价格合理 小区绿化好 适宜居住 物业素质高 封闭式小区
【小区设施】园区绿化优美，还有儿童游乐设备，老年人活动区域。
【生活配套】橡树湾四期西南500米是中兴大型超市 东行1500米是滨江早市 园区东门对面有曲鲜生水果超市
不足
小区车位少 业主把车停在外边了
王奇赛
2019-10-25
特色
【轨道交通】园区西侧紧临东北育才小学 西侧走300米左右返达地铁10号线
【小区户型】小区都是电梯高层住宅 共有10栋楼 多以南北通透 和南向小户型为主
【房屋品质】房子板式高层住宅楼 房子外表面都做过隔凉隔热处理 楼体外表面涂料为防污处理
【居民素质】小区多以年轻人为主 租客比较少 业主主要以都市白领为主
不足
小区东侧道路车流比较拥堵 道路两旁停车不方便 车位紧张
李闯
2020-05-14
特色
【轨道交通】地铁10号线出小区大门100米即是，公交车208路直达沈阳南站
【小区户型】园区以洋房为主，洋房面积为106平，133平，167平，高层70平，80平，90平，125平
【小区设施】整个园区属于低密度小区，园区绿化达30，容积率低，多处广场，可供休闲，
不足
小区西面临近高压线，园区较小，
甘露
2020-06-15
特色
【轨道交通】出门600米 到达地铁10号线 地铁口 293 293支线 等多条公交路线....
【小区户型】园区一共10栋楼 户型 70平双阳 80平 南北东西明厅 93平 南北标户 124平 3室1卫
【小区设施】儿童游乐设施 健身设施 水系景观 地下车位
不足
园区小 部分临高压线
