红豆杉温泉花园解读
唐宇凡
2020-11-06
沈阳旭日房产
特色
【轨道交通】小区南门直走200米，可到达蒲河大道地铁站，乘坐地铁10站可达到沈阳北站，青年大街等站
【小区户型】小区均为一梯二户.主推大户型.86平为二室二厅户型.139平为三室二厅户型.适合改善需求.
【生活配套】小区西门400米为盛京医院沈北院区，居民可就近就医拿药
不足
小区周边公交线路少，地铁二号线延长线还未开通
账号已注销
2020-11-04
特色
【轨道交通】小区西侧150米就是地铁2号线蒲河路站 可直达市中心 沈北北站 金融中心 市府广场 浑南奥体出行便利
【小区户型】小区共12栋住宅高层分为A区和B区 小一居大两居为主要户型 在售户型51、82/101三种
【小区设施】园区内绿植主要以红豆杉为主园区 园区内有900平绿地 并建设有儿童乐园 有儿童滑梯和跷跷板等儿童设施
【生活配套】园区西侧有蒲河路地铁口 距离150米和盛京医院沈北分院 南侧有吾悦广场大型购物广场娱乐设施目前在建
【居民素质】整个小区属于全新的小区 年龄段大约都在20-30岁之前的青年人 比较好沟通 好交流
不足
园区为新建小区 地下车位目前暂时还没有开始使用 业主停车比较费劲 园区在商圈位置 流动人口多 会有一些吵闹
王立梅
2020-08-31
特色
【轨道交通】项目西侧60米就是255,236的终点，小区南门200米，地铁二号线蒲河大道站，出行方便快捷
【小区户型】小区共12栋住宅分A/B区在售户型101、51、82三种。均价6200.*户型101二室二厅户型。
【其他描述】物业为金地公司的物业，物业费为1.9元/平，沈阳一线物业公司，宗旨为“*服务，因客所需”。
【生活配套】此小区步行200有可到达盛京医院沈北分院，可就医拿药。另外项目南侧还有五星酒店，可享受酒店服务。
不足
园区为新建小区，入住率较低，地下车位目前暂时没有开始使用，业主停车存在一定问题
于清泉
2020-09-01
特色
【小区户型】园区均为高层住宅分A区和B区小一居大两居为主要户型园区一共12栋高层
【小区设施】园区内绿植主要以红豆杉为主园区内建设有儿童乐园园区紧临浦河路地铁口交通便利
【生活配套】园区西侧130米就是蒲河路地铁口南侧200米就是在建的吾悦广场购物娱乐为主适合年轻人购物吃饭聊天
【房屋品质】现在已经交房还有未开盘的楼栋清水精装修交付都有
不足
小区目前不足之处是价格偏高，但是此地段两年之内应该涨幅空间巨大基本平衡
李冬
2020-09-21
特色
【轨道交通】项目西侧60米 就是255,236的终点，小区南门200米，地铁二号线蒲河大道站，雏形更加便捷
【小区户型】B区是46-51㎡小户型，85-86-102㎡的均为南北通透户型，138㎡三室两厅两卫均为高层
【小区设施】小区主打温泉入户，在家里就可以泡温泉，温泉水12元一吨，园区人车分流。有830个车位。
【生活配套】园区 南面30米就是五星的温泉酒店，西面200米就是盛京医院沈北分院，集医疗养老于一身。
不足
小区周边暂时没有大型购物中心，周边配套不太成熟.
于维凤
2020-07-04
特色
【轨道交通】地铁2号线 蒲河路地铁站三百多米 交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，两室三室南北通透户型 适合投资改善群体
【小区设施】小区内有900平绿地，绿地周边有儿童的滑滑梯，跷跷板等儿童设施。
【生活配套】附近楼下便有超市 买菜购物方便 医疗盛京医院
【房屋品质】现在已经交房 还有未开盘的楼栋 清水精装修交付都有
不足
小区地下停车位不足 会造成停车混乱
刘洋
2020-08-07
特色
【轨道交通】小区西侧200米就是2号线地铁口蒲河路站。可直达沈阳北站，金融中心，市府广场等中心位置。
【小区户型】小区共有12栋楼，A区6栋小户型为主，B区6栋67-85-86-113平为主。主推小户型。
不足
小区地下车位还没开放，停车位紧张，物业管理还不是很好。
刘志奇
2020-05-19
特色
【轨道交通】距离地铁口只有200米。蒲河路地铁口。
【小区户型】该小区有南北通透和南向的。小区里只有高层没有洋房。
【小区设施】车库的入口在正门。娱乐设施在园区的公园。园区内有健身器材。
【生活配套】距离盛京医院，吾悦广场只有百米距离
【房屋品质】交房时间是今年十月份。而且是精装修。
不足
纯高层，没有其他的，所以容积率特别高
张雪
2020-04-11
特色
【轨道交通】紧邻浦河路地铁口。南向蒲河路有公交197。出行方便。南向吾悦广场。北向花海公园
【小区户型】园区均为高层住宅。分A区和B区。小一居。大两居为主要户型。园区一共12栋高层。
【小区设施】园区内绿植主要以红豆杉为主。园区内建设有儿童乐园。园区紧临浦河路地铁口。交通便利
不足
楼间距略窄。备案周期略长
胡恩庆
2020-04-11
特色
【轨道交通】小区西边200米是蒲河路地铁口，并且有多条公交线路，出行方便
【小区户型】园区均为高层住宅，以一室两室户型为主，适合出租自住改善
【小区设施】园区内绿化率比较高，运动设施齐全，温泉入户！休闲养老首选
不足
房证下的慢，需要一定发展周期
刘光宇
2020-03-16
特色
【小区户型】小区分为A B两个板块 一梯两户 三梯八户 主推小户型 51平南向为主力户型 适合投资
【生活配套】园区西侧130米就是蒲河路地铁口 南侧200米就是在建的吾悦广场 购物娱乐为主 适合年轻人购物 吃饭 聊天
不足
园区在商圈位置 流动人口多 会有一些吵闹
吕天玉
2019-06-04
沈阳新房团购旗舰店
特色
【轨道交通】距蒲河站地铁口200米，经12站可到沈阳北站，经15站可到青年大街换乘1号线，经20站可到奥体中心
【其他描述】项目物业公司为深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司，物业费约为1.90元/平。
【房屋品质】准现房，需签150天解押期，150天内交房可入住。
交付为毛坯房，防水层做的非常好。
不足
不足就是，解押期时间较长，2室户型比较单一。另户数和车位比是1-0.2
李定钰
2019-05-08
特色
【轨道交通】园区西侧200米地铁二号线蒲河路地铁口，255,236,197等多条公交线路直达南站 北站等各大商圈
【小区户型】现在在售B3两梯10户和A2两梯8户，主要面积是48平一室52平南向一室，86平南北两室户型
【生活配套】园区门前自建温泉酒店，西侧800米盛京医院沈北院区，1000米信基城 红星美凯龙，居家建材一体
不足
由于是新小区地下车位暂未开放，目前正在改善中。
马月
2019-10-26
君耀房产
特色
【轨道交通】项目西侧100米是地铁二号线蒲河站地铁口，可以到达沈阳北站、青年大街、浑南等地方
【小区户型】在售房源为A3号楼，面积51平、54平、86平，南向、西项无遮挡。
【生活配套】项目西侧300米是盛京医院沈北分院，平时生病就医比较方便。
不足
项目为地铁旁小户型园区，租客相对比较多
贺晓晨
2018-10-28
其霖房产
特色
【轨道交通】西门南行100米地铁二号线蒲河路地铁口，236.255197.191.192多趟公交车
【小区户型】在售面积48平，51平，67平，85平，86平，102平，138平，高层31层顶
【生活配套】园区门前自建酒店，300米盛京医院沈北分院，1000米信基红星美凯龙，集家居建材与一体，
不足
园区物业不完善，没有地上车位，地下车位没开，车位紧张
迟雪鋆
2018-03-30
特色
【轨道交通】项目西侧60米 就是255,236的终点，小区南门200米，地铁二号线蒲河大道站，雏形更加便捷
【小区户型】B区是46-51㎡小户型，85-86-102㎡的均为南北通透户型，138㎡三室两厅两卫均为高层
【小区设施】小区主打温泉入户，在家里就可以泡温泉，温泉水12元一吨，园区人车分流。有830个车位。
【生活配套】园区 南面30米就是五星的温泉酒店，西面200米就是盛京医院沈北分院，集医疗养老于一身。
【房屋品质】A区18年中旬交房，B区17年底交房，连窗户都是三层两中空的玻璃，防潮防噪，隔音效果佳.
不足
小区周边暂时没有大型购物中心，周边配套不太成熟.
姜海山
2019-06-07
钱宝房产
特色
【轨道交通】轨道交通 西门西行蒲河路地铁口 200米 途径北站.青年大街.奥体广场.后到达白塔河地铁口
【小区户型】在售高层户型面积 48平 51平 102平 138平 楼间距 55米-60米 采光好
不足
入住率较低 周边商业配套不够完善 买菜不太方便
金庆焱
2017-09-15
特色
【轨道交通】园区西行50米 公交车站枢纽 255/236/197直达室内各区，地铁二号线延长线盛京医院站年底通车
【小区户型】85/86/102㎡均为南北通透全明户型，138三室两厅两卫，另有46-51小户型，均为高层
【小区设施】红豆杉主打温泉入户，在家就可享受温泉洗浴，温泉水12元一吨，园区人车分流，地下车位830个供业主使用
【生活配套】园区西门西行200米一大盛京医院，1760米大润发购物商场，950米海里捞火锅，配套基本成熟
【房屋品质】2017年底交房 施工进度较快，楼梯设有防潮板，玻璃采用三层隔音玻璃，防潮，防噪音方面出色
不足
园区都为高层，楼间距较小，20层以下会有挡光现象出现，所以楼层越高越贵，二园区暂无入住业主，物业居住情况看的不是很透彻，另因地段较好，价格为周边较高的价格
账号已注销
2017-12-02
特色
【小区户型】小区共12栋住宅分A/B区在售户型101、51、82三种。均价6200.主推户型101二室二厅户型。
【小区设施】距地铁蒲河大道站100米，有地上地下停车场。电梯直通地下车位，人车分流为休闲老人和儿童提供安全防护。
【生活配套】西门五百米有信基城建材城、为业主入住后装修材料提供便利。距盛京医院沈北院区500米。就医疗养便利。
不足
小区目前不足之处是价格偏高，但是此地段两年之内应该涨幅空间巨大。基本平衡。
账号已注销
2018-09-30
特色
【轨道交通】园区西门距离地铁站300米距离，通往沈阳北站.园区西门门前有255/236公交车，通往南站和北站。
不足
因园区采用人车分流，只有地下停车位，没有地上停车位。所以小区停车位紧张。
