小区绿化率达到40%左右，整体绿化环境较好。园区内有小花园、草坪等绿化，种植着的各种低矮的树木，物业人员定时修剪，使景观层次丰富。小区内设有品质较好的长廊、亭子、水系和一些雕塑类的景观，可供居民观赏。小区整体较新，园区内的环境干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。

该小区建筑是简单的中式风格，简洁大气，钢混结构。外立面采用黄色面砖和深褐色涂料相结合的设计，使整体简约，大方；小区于2016年竣工，房龄较新，整体干净整洁。

中金启城分为南区和北区，大约70栋楼，北区多是高层，南区有多层和小高层。 小区多为回迁楼，楼间距较近，采光相对一般。小区户型较全，有面积约44㎡-58㎡的一室户、约76㎡-105㎡的二室户和面积约92㎡-118㎡的三室户。主力户型为高层86㎡左右的二室户和多层96㎡左右的三室户。

小区共有6个门口，分别为南区西门、北区西门、东北门、南区北门、北区南门和停车场。小区南区西门在和睦路南150m处，北门西区在和睦路106-6号附近，东北门在和睦路上，南区北门在和睦路南50m处，北区南门在和睦路106号。这六个门口仅供行人通行，门口较多方便居民出行。小区停车场出入口在新惠街与和睦路交叉口往东南约200米。该停车场不对外开放，满足小区居民停车需求。

小区物业服务质量较好，儿童节或父亲节等节日，物业会组织相应的活动，丰富社区文化； 保洁阿姨服务态度好，认真负责；小区内绿化率40%左右，植被覆盖面积大，物业对于植被修剪比较及时，有助于小区环境美化；物业对小区内的公共设施定期维护，为居民提供了良好的的居住和生活环境。

小区安保人员配备充足，小区门口配有大约12名安保负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。

中金启城小区周边商业配套完善，小区距离兴隆大东城约1.4km，是大型的购物中心，居民可以在此进行休闲购物；距离小区91m左右是新天地超市（中金启城店），满足小区居民日常的居家购物；距离小区约31m是小静便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区距离沈河区第二人民医院约753m，是一家区属二级综合性医疗机构，满足居民就医需求； 距离小区263m左右是达宁中医，是一家专业的中医诊所，可满足居民日常就医； 距离小区约89m，是芊芊大药房，可满足居民日常买药。

距离小区1.1km左右是新东农贸市场，各类水果、蔬菜、肉类新鲜且品种丰富，为居民生活提供了便利；小区距离沈阳农商银行（东陵支行）大约720m，居民办理银行业务十分方便；距离小区338m左右是中国电信（二0五营业厅），方便居民办理相关通讯业务。

小区周边公共资源配套丰富，小区距离东陵街道办事处约1.0km，居民办理相关民政业务比较方便；小区距离和睦公园约1.2km，是居民休闲散步的好去处。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区616m左右是醉美人间KTV，为小区爱唱歌的居民提供方便。距离小区约109m是和•健身，为爱好健身的居民提供了便利；在小区88m左右有一家英殊丽莎酵素浴养生馆，该地深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

小区户型较全，对于单身的年轻白领可以选择面积约44㎡-58㎡的一室户，预算较低，资金压力较小；对于刚需过度或三口之家可选择面积约76㎡-105㎡的二室户，小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求。对于预算充足或为改善置业的客户可选择面积约92㎡-118㎡的三室户，可为每个家庭成员提供独立空间，舒适度较高。

距离小区1.1km左右是新东农贸市场，建议业主可以针对家里有老人的客户推荐，提高成交率；小区周边教育资源丰富，将房屋推荐给家里有孩子的客户，也会提高成速度；小区车位紧张，有车位的业主，可以此为卖点，吸引客户，提高成交率。

租房者可根据自身情况选择房型，单身的年轻白领可以选择面积约44㎡-58㎡的一室户，资金压力较小；对于新婚夫妇或三口之家可选择76㎡-105㎡的二室户，周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；成员较多或资金较充足的家庭可选择面积约92㎡-118㎡的三室户，每个家庭成员都有自己的空间，私密性更好。

对于出租房子的业主，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。在出租房屋时，若屋内采光不好，建议业主要将屋内整理的干净整洁或进行适当装修，以吸引租客。

小区地理位置优越，周边生活配套完善，居民购物休闲很方便；交通便利，小区距离黎明广场-地铁站约1.5km，途经地铁1号线，居民出行乘坐地铁比较方便；小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边教育资源丰富，满足小区孩子教育需求。邻里关系和睦，居民的居住体验良好，幸福感较高。

住户多为年轻情侣和新三口之家，其中一部分人在小区附近的沈阳黎明航空发动机集团工作，整体素质较高，邻里关系和谐；小区回迁的业主较多，很多老人帮子女照顾孩子，生活气息浓郁。