小区绿化为35%，绿化较为充足。该小区内水系景观较少，整体环境一般。小区内基础设施较为完善，且会定期进行维护保养。

小区采用双层真空玻璃，隔音较为良好。园区一共19栋步梯洋房，整体设计偏向中式风格。在物业和居民共同维护下，外立面并无明显脱落或者掉色的情况出现，保养较好。

小区总建筑面积260000㎡，占地面积100000㎡。小区主推一居室43㎡左右到49㎡左右、二居室61㎡左右到96㎡左右、三居室116㎡左右到133㎡左右。园区一共19栋步梯洋房。

小区目前有一个出入口。西北门靠近南京南街，出门便是沈阳卷烟厂公交站，公交出行便利。小区未实行人车分流的模式，居民出行需要注意安全。

小区内部环境清理及时。每栋楼都有专门的管家，可以及时的处理问题。会定期清理楼栋外立面，保障楼栋的干净整洁。

小区目前有一个出入口，门口配备两个保安，小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行盘问与登记，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。

小区周围商业设施配充足，上亿广场距离小区约2.1km，是一个综合性的商业中心，居民购物方便。鑫汇家超市距离小区约为203m，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，裕兴佳便利店在小区181m左右，能够满足居民日常生活所需。

小区周围医疗资源充足，大型医院，医疗社区，以及药店众多，能够满足居民日常的医疗需求。苏家屯区中心医院(浑南分院)距离小区约为1.98km，能够治疗较为严重的疾病。上河村卫生室距离小区约1.4km，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约355m是中安24小时便民药箱(恒大名都一期店)，居民可在此购买所需药品。

小区距离白塔综合市场(沈营路)约1.8km，能够满足居民日常所需。距离小区约457m处有中国工商银行，约1.6km有中国建设银行(沈阳南京街支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约1.8km处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。

白塔公园距离小区约2.3km，公园内环境优美，能够为来此有玩的游客提供一个良好的视觉感受。浑南新城派出所距离小区约2.1km，浑南新城派出所出警迅速，办案效率非常高，民警的素质整体良好，且这里的民警都很认真负责，居民反映的问题能够得到及时的解决。

小区附近的休闲娱乐设施较多，糖宝量贩式KTV(苏家屯店)距离小区约1.8km，闲暇时间可以和同事朋友一起娱乐放松。雅·瑜伽普拉提会馆距离小区约1.7km，是宝妈休闲娱乐的不错选择。匆匆那年网咖距离小区约1.6km，网咖内功能齐全，硬件设施配置较高，是电竞爱好者的理想去处。

对于刚需置业一族来说，建议选择43㎡左右的一居室，预算较小，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择116㎡左右的三居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于预算较为紧张的刚需族来说，可以选择约61㎡左右二居室，整租的价格不会太高，减少整体支出的同时还能保护自己的隐私。或者选择与他人合租，可以有效的减少整体开支。对于预算充足，比较享受生活的人群来说，可以租住133㎡左右的三居室，居住空间大，居住适宜。

小区周边生活配套设施好，菜市场、银行、营业厅等配套齐全，能够满足居民的日常生活所需。小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。小区楼间距较为宽阔，采光度好。

住户人群多为年轻人，年龄段20到30岁，人员流动比较小。小区面积齐全，购房人群多样化，大都是在周边上班的人群。小区整体素质较高，邻里相处较为融洽。