盛华公馆解读
于露露
2021-03-07
乐享优家
特色
【小区户型】盛华公馆户型以开间为主，隔断房型有四户，两室户型一套，盛华公馆a座32楼顶B座31楼顶，6梯25户
【其他描述】盛华公馆物业费是3.5元，一楼大堂24h有人接待
【房屋品质】盛华公馆的开发商是辽宁一方地产，13/13年精装交房
【居民素质】盛华公馆租户占比较高，租户以音乐学院学生，附近白领为主
不足
盛华公馆西向房间临街 ，会比较吵
朱欣宇
2020-04-18
特色
【轨道交通】小区联通便利，门口有多条公交，出门就有地铁，到工业展览馆和市图书馆地铁口500米
【小区户型】盛华公馆以开间户型为主，东向有独立卧室的格局。为多梯多户。也有两室的户型，每层一户两室的户型。
【生活配套】周边大型商场居多，走路300米有家乐福，200米佳兆业商场。到医院走路800米。
【房屋品质】房子开发商为一方地产，自己的一方物业，房子为统一精装修，地热供暖，中央空调。人车分流，车库隔潮防灰。
不足
唯一不足是有西向的房子，临街，低楼层会有点噪音，但是西向采光非常好。
索会强
2020-09-24
特色
【轨道交通】小区交通便利，门口有多条公交线路，出门南北方向都有地铁，到工业展览馆和是图书馆地铁口需步行500余米
【小区户型】盛华公馆已开间为主，东向的有独立卧室的格局，为多梯多户，也有两室的户型
【生活配套】周边大型商场居多，步行300米有家乐福，200米佳兆业商场，到医院步行800米。
【房屋品质】房子开发商为一方地产，有自己的一方物业，房子统一精装修，地热供暖，中央空调。
不足
唯一不足是的是西向的房子，临街，底楼层会有点噪音，但是西向的房子采光都非常好
李佳政
2020-06-07
特色
【轨道交通】小区正门就是公交站 北行800米就是工业展览馆地铁口
【小区户型】盛华公馆 一共两栋楼 A座B座 主要户型以开间为主 最小面积33平 最大面积 77平两室 民水民电 公寓性质 住宅手续
【小区设施】地下停车位 3层 车位充足 还有一个食堂
【生活配套】小区北行300米是一方广场和家乐福 南行200米是佳兆业
【房屋品质】辽宁一方地产 2012年开发建成 精装交房 地热采暖
不足
小区楼龄稍微有点老
孙伟
2020-03-09
特色
【轨道交通】西侧正通青年大街距离地铁二号线展览馆站800米，门前还有公交站多条。
【小区户型】含有AB两座，东向有30多平和带隔断的户型，西向有两室户型，东北西北双向开窗全明户型。
【小区设施】停车方式地下停车场有三层，车位充足。园区中间有供休闲娱乐的长廊和健身器材。东南角有幼儿园。
【生活配套】距离家乐福超市300米，万象城1500米。医院陆军总院距离700米，医大二院距离1500米
不足
公寓式住宅户数较多租户多物业费较高，以小户型为主没有煤气。
苑思瑶
2021-05-28
特色
【小区设施】4号楼底下30米就是儿童乐园，6号楼底下是一些健身器材，晚饭后人比较多
【生活配套】小区北门距离家乐福商场300米一方广场280米佳兆业商场50米商场特别多。
不足
小区车位，不是特别充足，车位配比在1：1.5左右。
林雨欣
2020-12-31
特色
【轨道交通】小区正门南走800米即是地铁二号线市图书馆站。终点是全运路，航空大学。途径青年大街站可换乘一号线。
【其他描述】盛华公馆物业费是3.5元，一楼大堂有物业。
【生活配套】小区正门南走300米沈阳市茂业百货，佳兆业广场 小区正门北走300米沈阳市家乐福超市青年大街店
不足
小区绿化率地，但是正在增加绿化
刘腾岳
2020-06-26
特色
【轨道交通】小区正门口就是公交车站 公交四通八达 北行1000米是工业展览馆地铁口
【其他描述】盛华公馆物业费是3.5元，一楼大堂24小时有人接待。
【生活配套】周边大型商场居多，走路300米有家乐福，200米佳兆业商场。到医院走路800米。
【居民素质】公馆租户占比较高，租户以音乐学院学生，附近白领为主。
不足
停车较困难，地上和地下车位都比较紧张。
杜云静
2020-04-13
特色
【轨道交通】小区正门口就是公交车站 公交四通八达 北行1000米是工业展览馆地铁口
【小区户型】一共两栋楼 A座B座 户型都一样 公寓类型 住宅首续
【小区设施】地下停车位 3层 车位充足 还有一个食堂
【生活配套】小区北行300米是一方广场和家乐福 南行200米是佳兆业（来源于搞得地图）
【房屋品质】辽宁一方地产 2012年开发建成 精装交房 地热采暖
不足
小区绿化较少，多为小户型，不适合自住
账号已注销
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区交通便利 门口多条公交线路 214 333 238 等 出门北边200米左右有工业展览馆地铁口
【小区户型】盛华公馆以开间户型为主 东向有独立卧室的格局 多梯多户 也有两室户型，每层一户
【生活配套】周边大型商场较多 出门100米有家乐福 400米有佳兆业广场 走到北部战区总院600米左右
【房屋品质】开发商为一方地产 自己的一方物业 统一精装修 地热供暖中央空调 人车分流
不足
没有园区，没有绿化，有门市西向临街
账号已注销
2020-04-17
特色
【轨道交通】楼下多条公交线路:214 333 152等等，工业展览馆地铁口500米
【小区户型】盛华公馆户型以开间为主，隔断房型有四户，两室户型有一户。盛华公馆A座32楼顶B座31楼顶。6梯25户
【小区设施】地下三层车位，还有食堂
【生活配套】周边配有家乐福超市距离300米，北文萃早市100米，陆军总院100米
【房屋品质】盛华公馆的开发商是辽宁一方地产，12/13年精装交房。
不足
西向临青年大街，低楼层会吵一点
海博
2020-04-12
特色
【小区户型】盛华公馆户型以开间为主，隔断房型有四户，两室户型有一户。盛华公馆A座32楼顶B座31楼顶。6梯25户
【其他描述】盛华公馆物业费是3.5元，一楼大堂24小时有人接待。
【房屋品质】盛华公馆的开发商是辽宁一方地产，12/13年精装交房。
【居民素质】公馆租户占比较高，租户以音乐学院学生，附近白领为主。
不足
盛华公馆西向房间临街，回吵一点
马云鹏
2019-08-13
蒲雅房产
特色
【轨道交通】小区正门南走600米地铁2号线市图书管站
小区正门北走600米地铁2号线工业展览馆站
【小区户型】盛华公馆有36平54平61平77平户型 分别为开间和一室一厅户型、6梯含货梯25户型，适合陪读.
【小区设施】车位足够 地下三层停车场 园区中间有小孩和老人游玩健身设施，喷泉、滑梯、健身器材等.
【生活配套】小区正门南走300米沈阳市茂业百货，佳兆业广场
小区正门北走300米沈阳市家乐福超市青年大街店
【房屋品质】辽宁一方地产，11年精装交房，总户数1325户
不足
地上地下车位比较紧张 单价高 租客多
李姝
2020-06-26
特色
【轨道交通】公交便利，工展市图双地铁，多条公交线路
【小区户型】主要一室一厅，内层一户两室一厅
【小区设施】小区
地下停车场相当方便，地上停车不方便
【房屋品质】2014年开盘，楼龄较新，防水防潮
不足
地上停车位不足，没有园区
李晓玉
2019-12-03
森众
特色
【轨道交通】门前就是公交车站，距地铁2号线展览馆地铁站不到300米
【小区户型】盛华公馆有36平54平61平77平户型 分别为开间和一室一厅户型、6梯含货梯25户型，适合陪读.
【生活配套】向南100米有佳兆业广场 向北100米有一方广场家乐福 向西200米有音乐学院诚大 向东北有陆总
【房屋品质】辽宁一方地产，11年精装交房，总户数1325户
不足
单价高 租客比较多 绿化少
杨航
2020-09-30
特色
【轨道交通】近地铁 展览馆和图书馆地铁口 距离相差500米左右
【小区户型】楼分A B座 主 推小户型 落户學区 视野无遮挡 楼间距挺大 采光视野无遮挡
【房屋品质】2013年精装下房 统一装修 防水防潮隔音很好
不足
不适合自住，小户型适合落户
王璐
2020-05-16
特色
【轨道交通】盛华公馆位于沈阳金廊-青年大街沿线，地铁二号线工业展览馆站，门口为公交站，多条公交路线
【其他描述】小区物业为一方物业，物业费3.5元/平米。电梯刷卡 ，安全有保障
【生活配套】紧邻一方广场，家乐福；北行800米可达万象城；不远处为北文萃早市，生活购物非常便利
不足
盛华公馆没有园区，为公寓式的住宅
高佩健
2020-09-17
特色
【小区户型】一室，两室。开间，统一精装修，一方物业全天维护业主安全，小区楼间距大视野宽阔
【生活配套】100米到佳兆业商场50米到家乐福100米到陆军总院市图书馆公业展览馆交通方便，娱乐医疗出行齐全
不足
一梯多户，租客居多，临街
账号已注销
2020-09-25
特色
【小区户型】盛华公馆分为AB座，大多已开间为主，东向有一室一厅的户型，每层有一个两室的户型
【生活配套】北200米一方广场，南100米佳兆业广场，家乐福超市，北文萃早市
不足
不适合自住，大多买来落户
鲁春明
2018-11-11
特色
【小区户型】盛华公馆有40平54平 61平77平户型 都是开间和一室一厅户型，适合学区陪读
【小区设施】车位非常充足 底下三层都是停车位 园区中心有小孩滑梯老年人的健身器材
【生活配套】南边一百米有佳兆业广场 向北二百米有一方广场家乐福 西边五百米是沈阳音乐学院
不足
园区里车位少 价格高 租客过多
