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金山铁路住宅小区小区测评
7.5 分
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.4 分 高于75% 本商圈小区

步行便捷度

8.9

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.5

271米

步行至地铁

270个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是葵松路，约271米；距离小区最近的公交站是安居园，144路、五洲城专线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.5 分 低于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.7

初中

7.6

80个

附近幼儿园

19个

附近小学

15个

附近初中

距离小区最近的小学是海洋希望学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.2 分 低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

7.5

新旧程度

6.4

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

20.0%

绿化率

2.14

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.4 分 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.5

餐饮服务

7.4

银行金融

7.6

1个

购物中心

5个

综合医院

距离小区最近的购物中心是公园商场(雪松路店)，约1131米；最近的综合医院是松辽医院，约748米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.8 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.9

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有7人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.8 分 高于60% 本商圈小区
分

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