- 金地檀府
- 14963 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 新隆街22-7号
- 沈阳金地锦程房地产开发有限公司
- 深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司
小区概述
- 金地檀府位于浑南区21世纪广场板块，于2011年竣工，房龄较新，由沈阳金地锦程房地产开发有限公司开发完成。小区占地面积约173000㎡，总建筑面积约510000㎡，容积率2.5。小区共25栋楼，由多层、小高层和超高层组成。小区绿化率35.3%，环境较好。小区户型的面积约为76㎡-151㎡，主推约140㎡-150㎡的大户型。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35.3%，环境较好；
- 小区于2011年竣工，房龄较新；
- 小区距离世纪大厦地铁站较近，出行较为便利。
缺点- 小区停车位不足，停车不方便；
- 小区周边无大型商场，日常购物不便捷。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
820米
步行至地铁
132个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离地铁2号线世纪大厦地铁站约800m，出行较为便利。
小区距离下深工业园公交站约120m，本站途经335路公交车，距离新隆街高科路公交站约280m，本站途经100路、214路等多辆公交车，对于选择公交车出行的居民来说较为便利。
小区临近新隆街和碧水河南路，对于自驾出行的居民来说较为便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.3
96个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约186m有力泉幼儿园，是一所私立幼儿园，距小区约312m还有沈阳市三色花幼儿园，这是一所民办幼儿园。距离小区约1.1km有浑南区第九小学，这所小学是一所公立小学，不过距离较远，接送孩子上学时，应提前规划好时间。距离小区974m有东北育才外国语学校，这是一所中外合作办学的中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.8
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35.3%，环境较好，绿化面积较大，植被丰富，小区内绿植维护较好，景观层次丰富。小区内建有花园，花园配有喷泉、花坛等景观，供居民观赏，为居民营造了舒适惬意的居住环境。小区内有凉亭，小区居民饭后可以在此乘凉聊天。
建筑特色
小区内建筑采用欧式建筑风格，外观简洁大气，建筑外立面以红褐色为主，外立面整洁大方。小区建成时间短，加上物业及小区居民的维护，建筑外立面无明显破损，整体看上去较新。
楼栋分布
小区占地面积约173000㎡，总建筑面积约510000㎡。小区共25栋楼，由多层、小高层和超高层组成，部分楼栋配有电梯。小区内的户型有约76㎡-93㎡的二居室、94㎡-133㎡的三居室和142㎡-151㎡的四居室，小区主推约140㎡-150㎡的大户型。
出入口
小区共有2个出入口，东南门靠近新硕街，并且仅行人可以通过，西门位于新成街与高科路交叉口北150m，未实行人车分流，居民出行时须注意安全，小区内停车场位于新硕街与高科路交叉口西北50m。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1734户
绿化率
- 35.3%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 喷泉。
物业服务
物业管理水平较高，物业人员认真负责，服务态度好，办事效率高。保洁人员每天都会清扫楼道，垃圾桶内的垃圾清倒及时，给小区居民提供一个干净整洁的居住环境。物业也会定期派人修剪小区内的绿植，使得小区绿化整洁美观。
安保
小区为封闭式园区，人员进出需要刷卡，所有门口均有保安24小时连续站岗值守，小区实行外来人员登记措施，有效防止陌生人员随意进入。小区内监控分布密集无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 共840车位
- 地下840个
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.4
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业资源相对一般，距离小区约2.4km有万达广场（沈阳奥体店），这是一家集休闲娱乐、餐饮美食、生活购物的大型综合商业中心，但是相对距离较远，居民需要提前规划路程和时间，避免拥堵。距离小区约89m有新生活超市，约187m有京东便利店，可以满足小区居民的日常购物需要。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距离小区约1.8km有沈阳市浑南区医院，这是一家二级甲等医院，居民生病就医较为不便，可能会存在就医不及时的情况，需提前安排时间。距离小区约704m有绿竹林健康服务中心，可以满足居民看病需要。距离小区约93m有万家康大药房，小区居民可来此买药。
生活服务
距离小区约1.7km有沈本大街泰奕市场，里面蔬菜瓜果，肉类海鲜种类丰富，不过距小区较远，居民买菜较为不便。距离小区503m有兴业银行（浑南新区支行），约689m有中国建设银行（浑南支行），居民存取资金较为便利，办理相关理财业务也较为方便。距离小区约349m有中国联通营业厅，居民可来此办理通讯业务。
公共资源
距离小区约683m有沈阳市浑南区政府，能够帮忙调解居民纠纷，维护秩序。距离小区约1.8km有首创滨河公园，小区居民可以来此散步放松。距离小区约900m有点点点儿童图书馆，周末家长可以带孩子来这里读书，培养孩子阅读兴趣。
休闲娱乐
距离小区约239m有HONEY健身俱乐部，小区里喜好健身的居民来此健身较为方便。距离小区约962m有蹦床公园，居民可以在周末或休息时相约来此放松。距离小区约1.1km有1528篮球馆，小区里喜欢打球的居民可以在周末一起来此比赛，切磋球技。
金地檀府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
15593元/㎡
0.89%
02-23
15646元/㎡
0.34%
03-02
15744元/㎡
0.63%
03-09
15869元/㎡
0.79%
03-16
15763元/㎡
0.67%
03-23
15685元/㎡
0.49%
03-30
15581元/㎡
0.66%
04-06
15462元/㎡
0.76%
04-13
15275元/㎡
1.21%
04-20
15142元/㎡
0.87%
04-27
14993元/㎡
0.98%
05-04
14963元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12910元/㎡
0.18%
2024-07
13089元/㎡
3.21%
2024-08
13239元/㎡
5.09%
2024-09
14037元/㎡
6.2%
2024-10
14591元/㎡
6.12%
2024-11
12880元/㎡
0.44%
2024-12
14340元/㎡
2.12%
2025-01
14928元/㎡
0.76%
2025-02
15629元/㎡
2.14%
2025-03
15666元/㎡
7.4%
2025-04
15069元/㎡
12.6%
2025-05
14963元/㎡
15.78%
金地檀府问答
金地檀府周边小区房源
金地檀府同区域房源推荐
