小区绿化率约为38%，绿化设计较好，小区自带花园、景观小河和喷泉，比较有品质感，居民休闲娱乐方便。小区有儿童游乐园，孩子放学也有玩耍的地方，有健身设施和凉亭，居民常在此健身、聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，整体简洁大方。小区外立面以米黄色为主，灰色为辅，较为端庄。楼栋为钢混结构，墙体厚实，用防腐耐久性涂料粉刷，防水防潮隔热保温效果都比较好。物业维护较好，外立面看起来较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。

小区总建筑面积约为184000㎡，共10栋楼，均为高层，带电梯。小区主力户型为，78㎡-88㎡左右的二房，115㎡-125㎡左右的三房。小区户型南北通透，楼间距较宽，底层不影响采光，视野好。

小区共有4个出入口，包含3个大门，1个停车场。东北门仅供行人通行，东南门靠近金地滨河社区卫生服务站，为机动车出入口。西门机动车和行人都可通行，停车场位于小区东侧，供车辆出入。

小区物业很专业，服务及时，绿化率约为38%，绿化很好。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理花园和喷泉的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，每个门口有2名，内部会有保安24小时轮班巡逻，会定期检查消防设施。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

距小区约967m有华润万家（建筑大学店），小区附近约162m有喜来喜超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距小区约973m有八大碗饭庄(浑南店)，小区附近约131m有妈妈菜馆(浑南中路店)，居民去餐厅吃饭方便。总体上小区周边商业配套一般，距离大型商场较远，居民逛街购物不方便。

小区附近约2.8km有沈阳军区总医院浑南医院，该医院为三级甲等综合医院，设施齐全。距小区约293m有西医诊所，距小区约193m为金地滨河社区卫生服务站，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区北面约3.2km有方芳园农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，距离较远，居民买菜不是很方便。小区附近约316m有交通银行24小时自助银行（浑南中路），距小区约724m为中国民生银行（金地滨河社区网点），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国电信距小区约137m，居民办理通信业务方便。

浑河森林公园距小区约2.1km，公园生态很好，是附近的人们散步的好去处。长青湾公园距小区约832m，环境很好，景点较多。小区附近约1.1km有东湖街道办事处和政务服务中心，距离小区较近，居民办理业务方便。

小区附近约962m有橙天嘉禾影城（浑南东路店），影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约984m有柠檬唱吧，距小区约868m有沈阳·七星唱客量贩式KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区户型多样，如果是在附近的上班族，新婚夫妻或者是一家三口可以考虑购买78㎡-88㎡左右的两房，相对资金压力小一些，相对空间大，方便工作生活。115㎡-125㎡左右的三房，有老人和孩子的家庭可以考虑购买，空间大，家庭成员有独立空间。并且小区周边教育资源较丰富，方便孩子上学。

小区周边有地铁、公交，交通便捷，比较吸引上班族。小区附近教育资源比较丰富，方便孩子上学，对家里有孩子的家庭吸引力较大，利于房屋出售，业主可以针对这些人群进行出售。小区停车位紧张，停车不方便，会对房屋出售造成一定影响。

小区户型多样，独居的上班族可以与人合租，房租价格相对较低，资金压力小一些。新婚夫妻或者是一家三口可以考虑租住78㎡-88㎡左右的两房，方便工作生活。115㎡-125㎡左右的三房，空间比较充足，一家三代人可以租住。楼栋带电梯，上下楼方便。

小区附近交通便捷，教育资源较为丰富，有利于吸引上班族和家里有孩子的家庭租住。房屋较大一些的78㎡-88㎡左右的两居室和115㎡-125㎡左右的三居室可以采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。装修较好，家电齐全的房屋租金可以适当调整。

小区绿化率达38％，绿化很好，小区自带花园、喷泉，比较有品质感，也方便居民休闲、社交。小区有健身设施，有儿童游乐园，家长带孩子娱乐休闲很方便。小区居民经常在凉亭下棋、聊天，氛围很好。小区节日会举行活动，增进邻里关系。居民之间相处融洽，总体上讲住户居住感觉舒适舒心。

小区居民大多为企业白领和学生，有少数企业退休职工，购房自住为主，以家庭为单位的三代人居多。小区年轻人和中年人多一些，老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情，居住氛围浓厚。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。