奥园国际新城解读
孙月
2021-04-02
阿凡提房管家
特色
【轨道交通】距北门100米，327站公交车通往沈阳站，333路通往沈阳南站和沈阳北站。139路通往浑南东北大。
【小区户型】奥园国际新城，户型齐全，53平一居到190平四居，适合刚需改善居住。一梯三户南北通透精装修户型。
不足
小区车位较少，停车场车位不足。
宋健欣
2021-03-16
家鼎房产
特色
【小区户型】奥园国际城户型很全面，53平1室到170平四室，小区一梯两户，一梯三户等等
【小区设施】小区内有儿童游玩设施，儿童滑梯，儿童摇椅，等娱乐设施，凉亭，绿化多，鸟语花香，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】向东3km是新南站商圈，医院，向西6km有苏宁易购购物商场大润发以及生活超市等，周边配套设施齐全
【居民素质】入住人群普遍为老人和小孩居多，三代人群，住户素质高，
不足
车位紧张，有地下车库，
杨爽
2020-12-06
世豪地产
特色
【轨道交通】园区北门30m左右有公交333路139路。东侧1km左右 为沈阳南站。
【小区户型】小区户型有一梯两户三户四户和三梯十二户，主推90平左右两室户型，南北通透。也有50多平小户型。
【小区设施】小区绿植覆盖率大 ，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。绿化率高达30%
【生活配套】园区北门100m有刘全生鲜超市，加工厂有早市夜市 ，可以满足生活所需 。
不足
高密度小区 ，地上停车位不足
程野
2020-10-02
特色
【轨道交通】小区500米内有公交线路333.327.324.K805等，上学上班都很方便。
【小区户型】奥园国际新城户型面积从53平-190平不等，一室到四室户型齐全，适合刚需客户和改善居住。
【其他描述】小区物业费1.8元/平米，电梯12元/月，一年一卡144元
【小区设施】园区内中心建有儿童乐园设施，还有健身器材，儿童娱乐老人健身均可。
不足
车位紧张，小区外车位不足。
张洪峰
2021-06-20
特色
【小区户型】 86平南北两室 和115平南北三室 小区楼间距30米左右
【小区设施】小区有儿童娱乐设施 成人健身器材 园区绿化好 环境优美
不足
小区位于 新南站 高铁站 1公里左右 交通非常便利 浑南骨科医院
张鹏
2020-07-03
好莱屋房产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，大面积120平以上三室两厅两卫的，适合改善
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】生活配套很全，商业有大润发，公交有327 333 k805等，医疗有中心医院，骨科医院，铁路医院等
【房屋品质】由大牌开发商操盘，房屋品质没的说，顶楼都已经做好防水处理
不足
地上车位很多业主停放，导致地面上的车位稀缺
胥亮亮
2021-03-21
特色
【轨道交通】多路公交：园区门口多处公交线路，139，333，327，园区东侧北侧2公里内均有地铁口，四通八达
【小区户型】户型：全园区为18顶小高，33顶高层 小面积板楼为50平到93平刚需两室，大面积改善125，193。
【小区设施】设施完善：全员区采用人车分流，内部设有健身器材，水系，花园，凉亭，采用地下车库直接上楼。
不足
目前老区车位稍微紧张，因附近就业人群较多，车辆停放不正规，目前物业正在整改，正在陆续调整
杨媛媛
2020-10-23
鑫道房产
特色
【小区户型】有南北通透的也有其他朝向的小户型85平2室2厅和130平3室2厅2卫的南北通透标准户型适合刚需和改善
【小区设施】小区里儿童滑梯适合小孩们玩耍而且也有适合老年人锻炼的健身器材在85号楼旁还有休闲凉亭是夏天聊天好去处
【生活配套】距离小区500米有椿龙和刘全生鲜超市，800米左右有中兴市场，早市，夜市周边生活配套齐全
不足
小区外车乱停乱放有待物业管理
刘浩
2020-05-03
晟通地产
特色
【轨道交通】园区门口公交车333.327。1.5公里地铁4号线，8号线，10号线。紧邻南京南街
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，128平3+1室2卫为主力户型，90平2室1卫，适合刚需客户
【小区设施】园区设有儿童游乐区，有滑梯，跷跷板等等，健身器材等，园区门口自带商业一条街，超市，水果店，便利店等。
【生活配套】园区门口沿街商铺，有超市，便利店，水果店，餐饮店，药店。2公里有大润发超市，上亿广场。
【房屋品质】开盘时间:2010年10月23日，交房时间:2011年12月1日。有清水交房，开发商精装交房。
不足
小区门口有乱停车现象
崔艳超
2020-05-02
特色
【小区户型】主推高层和小高层，户型两室和三室，面积区间在69平到131平
【其他描述】奥园是自持物业，1.8一平
【小区设施】园区中心有儿童娱乐设施和各种健身器材
【生活配套】南门有大型超市，满足业主日常生活所需
不足
小区配套暂时不成熟，有待发展
吴文通
2020-06-27
好莱屋房产
特色
【小区户型】奥园国际城主推 75 84 平两室一卫118 三室一卫131平三室两卫193平四室两卫户型
【其他描述】小区物业是奥园自己的物业，物业相当好，奥园学府2.4 其他地方1.8
【小区设施】小区内有儿童滑梯，儿童娱乐场地，
不足
小区车位有些不足，有些乱停乱放现象，可以买个地下车位改善，
郑新宇
2020-04-30
特色
【小区户型】园区内有高层和小高层，面积为50平-190平，楼间距比较大，采光好。
【小区设施】园区内有休闲广场，儿童乐园，园区慢跑道，地下车位，门禁安全系统。
【生活配套】商业为奥园自带商业街，苏宁易购，大润发。医院为区中心医院，国际友好医院
【房屋品质】精装房为现代简约装修，三恒系统，高品质住宅。
不足
配套暂不齐全，正在发展中。
栾永强
2019-12-29
特色
【轨道交通】北门北走50米137公交到打马路湾，南门有333公交车到达沈阳北站，轻轨直达浑南新区和奥体中心
【小区户型】高层和小高，户型69，79，119，131平，南北通透三室或两室
【小区设施】园区中心，绿化面积比较大，有多种娱乐设施和健身器材，遍布园区
【生活配套】南门有大型超市，日杂商店，水果超市，饭店，酒店，可以保证日常生活所需
不足
园区内人车分流地上车位不足，造成园区外内陆车辆乱停乱放现象，有待物业调整改善。
许玲玲
2020-01-05
好莱屋房产
特色
【轨道交通】小区周边交通方便，东门30米333路，直通北站，东门100米327到南站，137南门到大东区，
【小区户型】建筑面积：124.00米.主推高层和小高，户型69.79.119.131平，南北通透俩室或俩室
【小区设施】小区内有地下车位 绿化很好 花园式园区 内有儿童娱乐区和健身区 ，喷泉广场营造出舒适的宜居氛围，
【生活配套】奥园园区北侧100米为大型生活服务区，刘全生鲜超市、加工厂市场、早市夜市、满足日常所需
不足
园区内人车分流地上车位不足，造成园区外车辆乱停现象，有待物业调整改善
戴腾
2020-07-20
特色
【轨道交通】奥园东门30米有333 327 165路公交车.直达沈阳南站 沈阳北站
【小区户型】有一梯两户，一梯三户。三梯12户。主推95到131，南北通透大户型。
【小区设施】小区绿化好，园区中间有个大水池。周边有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】奥园北门有刘全果水果超市 蔬菜，水果，肉类 应有尽有
【居民素质】小区年轻人居住较多，所以居民素质较高，居住氛围很好。
不足
地上车位少 造成乱停乱放现象
冯晶波
2020-05-02
屋达顺地产
特色
【轨道交通】小区南门走50米是327公交车站，从碧桂园凤凰城到沈阳站，西门走50米是333公交站从苏家屯沙柳路到
【小区户型】小区户型从60－130平不等，60－80平为东南，南北户型，主推120－130平改善之选
【小区设施】小区绿化高，园区中间有个大水池，周边有儿童滑梯等娱乐设施
【居民素质】小区小孩老人比较多，所以居民素质较好，居住氛围好
不足
地上车位不足，造成乱停乱放现象
董伟男
2019-10-06
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换成3号线4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西路
【其他描述】物业服务到位，物业费1.8元/月
【小区设施】小区里面绿化面积较大，里面有儿童娱乐设施，有老人活动小广场，每天都会有很多人在一起。很热闹！
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，特别适合亲子购物，里面配有儿童游玩空间
【居民素质】小区小孩老人居住较多，所以，居民素质高，居住氛围很好
不足
地上车位目前不足，造成车乱停的现象，有待调整并解决！
张亚楠
2019-09-06
特色
【小区户型】共13栋楼，主推户型94南北户型130南北西/东户型，采光能达6小时以上，共有四个门，两个地下停车口
【其他描述】奥园自持中奥物业，1.8元每平，24小时保安值班，管家服务
【小区设施】85号楼楼下北侧，有个300平左右得人工戏水，戏水右前方150平左右的儿童游乐设施，可供休闲娱
【房屋品质】开盘时间2010-10-23，交房时间2011-12-01现代装修，开发商精装带有三恒系统
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象
账号已注销
2020-07-23
特色
【小区户型】奥园国际新城里户型最好的是94平南北通透户型均为开发商精装。
【小区设施】园区内部配有花园，水系，健身，凉亭等设施设备，业主在闲暇时光可以在园区里遛弯儿健身
【生活配套】园区北门100米有刘全生鲜，加工厂市场，早市夜市，满足人们的日常购物需求。
【房屋品质】开盘时间为2011年，大概13年左右陆续交房，该园区80%左右的产品为精装修交付并配有三恒系统。
不足
小区地下停车位紧张，大多数停在园区周边。
王耀
2019-10-14
特色
【轨道交通】东门30米333路，直通北站，东门100米327路到南站。
【小区户型】有一梯两户，一梯三户，三梯十二户，主推95-131南北通透大户型
【小区设施】小区绿化好，园区中间有个大水池，周边有儿童滑梯等娱乐设施，
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，特别适合亲子购物，里面配有儿童游玩空间
【居民素质】小区小孩老人居住较多，所以，居民素质高，居住氛围很好
不足
地上车位不足，造成乱停乱放现象
