- 五矿紫晶御府
- 13254 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文化东路20号
- 五矿置业(沈阳)有限公司
- 五矿物业管理(沈阳)有限公司
小区概述
- 五矿紫晶御府，别名五矿沈河金城,位于沈河区泉园板块，由五矿置业(沈阳)有限公司开发，于2013年竣工。小区为高层住宅，容积率约为4.5，共7栋楼，主推户型为65㎡左右的一房、114㎡左右的二房和148㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约30%，环境一般。小区带有健身器材、运动场地等设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区周边有商场，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，方便居民休闲散步。
缺点- 小区周边缺乏地铁站，居民出行不太方便；
- 小区规划不足，停车位紧张。
地段交通
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
8.0
170米
步行至地铁
201个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边交通便利程度一般，小区周边没有地铁站，居民出行可乘坐公交或自驾出行。小区距离文化东路天坛一街公交站约317m，本站途经公交线路有113路、169路、224路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离天坛一街立交桥约1.2km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.3
初中
8.4
119个
附近幼儿园
35个
附近小学
32个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离育蕾幼儿园约289m，该园是一所私立幼儿园，小区距离沈河区泉园小学约716m，该学校为一所私立学校，小区距离沈阳市第九中学约356m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，但小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和运动场地，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，邻里相处融洽，居住氛围浓厚。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以米黄色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，小区房龄较新，外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为高层住宅，容积率约为4.5，共7栋楼，主推户型为65㎡左右的一房、114㎡左右的二房和148㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有2个出入口和1个停车场出入口，分为南门、北门，小区采取人车分流，两个门都是仅行人通过，安全性相对较高，居民可从此门出入，且附近有较多餐饮店、药店，居民若有相关需要可从此门出入。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1669户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施；
- 小区会所。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配备多名保安，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 五矿物业管理有限公司
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上1600个，地下400个
车位比
- 1:1.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.4
餐饮服务
7.7
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
140个
超市
13个
便利店
商业配套
距离小区约2.6km是万象城(沈阳青年大街店)，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约132m有爱家超市(文富路店)，距小区约116m是优品·幸福里社区便利店，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区1.2km有辽宁省人民医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约204m有沈河李彩娟西医内科诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区139m左右有北药家大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区406m左右有泉园农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区97m左右有沈阳城市中心银行，并配有24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区134m左右有中国联通(第五大道营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.9km左右是沈河区人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区2.1km左右有奥林匹克生态公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距小区约239m处是沈阳办事处，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近约273m有佳宝KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约751m有中影华臣影城(新天地店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区82m左右有威伊健身俱乐部(文化东路店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
五矿紫晶御府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13719元/㎡
0.56%
04-21
13794元/㎡
0.55%
04-28
13829元/㎡
0.25%
05-05
13829元/㎡
0%
05-12
13725元/㎡
0.75%
05-19
13596元/㎡
0.94%
05-26
13537元/㎡
0.43%
06-02
13480元/㎡
0.42%
06-09
13445元/㎡
0.26%
06-16
13413元/㎡
0.24%
06-23
13330元/㎡
0.62%
06-30
13254元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13863元/㎡
9.82%
2023-09
13814元/㎡
9.06%
2023-10
13510元/㎡
14.34%
2023-11
13609元/㎡
12.48%
2023-12
13472元/㎡
6.37%
2024-01
13553元/㎡
4.27%
2024-02
13628元/㎡
7.19%
2024-03
13578元/㎡
7.42%
2024-04
13811元/㎡
7.13%
2024-05
13545元/㎡
9.39%
2024-06
13330元/㎡
10.77%
2024-07
13254元/㎡
8.56%
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