银亿格兰郡解读
田嘉煜
2018-11-17
美适每家房产
特色
【小区户型】小区户型面积段多样，一居室，二居室，还有复式也为主力户型，也有三室四室大户型也在售，全天采光。
【其他描述】银亿自己家的物业，高层2元/平，多层2.5元/平（含电梯费），物业一般
【小区设施】小区内绿化较好，园区内有儿童娱乐设施，道路可以跑步，景观植物种类多样，四季均可观赏。
【生活配套】南边500米有一个恒大广场，2000米有一个兴隆，小区内有多家餐饮和水果蔬菜超市.
【房屋品质】银亿开发商，15年清水交付，自行装修，近马路窗户都有隔音效果，房屋成欧式建筑，品质较好。
不足
小区没有大型景观和花园设计，只有一个门，可能会出现小区拥挤情况，地理位置相对差一点。
甄天源
2020-05-13
特色
【轨道交通】北门100米即是公交车站，乘坐302到地铁站 6站到达沈阳北站
【小区设施】有花园，健身设施，绿化率40%
不足
车位紧张，楼间距小 低楼层影响采光
账号已注销
2020-04-09
特色
【轨道交通】走路300米直接到116车站 可以到北航.龙之梦 多辆公交车 走路300米做302直接到兴隆大都汇
【其他描述】万科物业 高层物业费2.5元 .洋房2元
不足
高层楼间距太近 大部分挡光
崔永帅
2019-06-08
房猫不动产
特色
【轨道交通】园区步行300米是116公交站点。终点站为大东龙之梦。园区东门步行1400米，是医学院地铁站。
【小区户型】园区分为南北两个区域，共12栋高层和14栋多层。楼间距30米以上，不挡光，采光很好。
【小区设施】园区中间有儿童游乐设施，附近有大人健身区域。设施完善。
不足
车位较少，园区内有车辆乱停现象。
账号已注销
2019-02-15
特色
【小区设施】北院进门右转就是地下停车场车位充足。小区南门两侧有蜂巢箱，G9楼下也有一个蜂巢
【生活配套】项目南院南门对面就是恒大都市大型超市，继续南行800米有兴隆
【居民素质】小区2015年交房使用，多数都是年轻人，租户少。
不足
物业费较高，养宠物的多。
梁志超
2018-11-08
独立经纪人
特色
【小区户型】小区分为南区北区北区为高层南区分为多层只有一栋高层视野好采光好
【小区设施】小区中间有儿童娱乐设施 休闲广场 可供业主健身运动 内有地下停车场 车位充足
【生活配套】东门 东走500米 包道农贸市场 1500米为739亿元 北走1000韩国步行街
【居民素质】大多以青年为主 租户较少 邻居和睦 25-40左右 老年人不多
不足
小区绿化较少 高层采光不好
方正
2019-10-01
特色
【轨道交通】距园区大门100米，302路公交车，由文大路甘河街开往龙之梦大都汇；距地铁二号线医学院站1500米
【生活配套】园区南走500米，到达恒大都市广场，电影院、商超、饮食一应俱全；东走100米到达宏和医院
不足
地上车位目前不足，造成停车难的现象，有待物业调整解决，并尽快开通地下停车场供业主使用
梁春雪
2018-09-23
美适每家房产
特色
【轨道交通】小区向东直走可达地铁医学院站 门口200米公交线有 290 302路等 紧邻怒江街平时交通不拥堵
【其他描述】银亿自己的去业公司 物业费2.5元 服务品质优
【生活配套】小区对面100米是恒大商场。吃饭看电影和购物等 怒江街1500米左右有兴隆广场 内有大型超市
【房屋品质】交房两年 没有出现过 漏雨 墙皮脱落的情况。物业也很负责任 随时执勤
不足
北邻3环 但是影响不大 租客比较多
韩闯
2018-08-30
永城地产
特色
【轨道交通】东门北侧50米116路131路302可达北行 北站 龙之梦 中街 铁西大都会等
地铁131两站地距离
【小区设施】北区免费地上车位84个，北区入园处有喷泉，小区内有三家便利店，售楼处有篮球场地及羽毛球场地
【生活配套】小区南侧50米恒大都市广场给购物带来极大便利，周边还有兴隆大家庭，包道农贸大厅，电影院，游泳馆等等
不足
现在物业管理相对好园区差一点，碧桂园收购物业后会有很大提升
赵祥
2018-11-22
美适每家房产
特色
【小区户型】小区南北区 均为一梯两户12栋高层和14栋多层，多层南北通透，北区g7和g11为复试。
【小区设施】小区内绿化较好，圆区内有儿童娱乐设施，道路可以跑步 ，景观植物种类多样 四季均可观赏
【生活配套】小区南区南门对面是恒大商城 吃饭看电影购物等 怒江北街1500米 有兴隆广场大型超市
【房屋品质】交房两年 没有出现过 漏雨 墙脱落的情况。物业保安很负责
【居民素质】小区较新 2015年交房 居民素质年轻人居多
不足
北区停车位紧张 北侧三环绕城高速 有噪音
孙雪琪
2019-06-10
特色
【轨道交通】走路300米直接到116车站 可以到北航.龙之梦 多辆公交车 走路300米做302直接到兴隆大都汇
【其他描述】万科物业 高层物业费2.5元 .洋房2元
不足
高层楼间距太近 大部分挡光
赵彤
2018-09-10
易居房友置业
特色
【轨道交通】东门东走20米302公交到兴隆大都汇，116公交到龙之梦。东走300米175、290公交
【小区户型】分为南北两部分，北区高层带电梯。南区多层只有1栋高层。采光好 视野好
【其他描述】房龄非常新。2015年交房。
【生活配套】东门 东走500米 包道农贸大厅 1500米739医院 北走1000米 韩国步行街
【居民素质】小区较新。2015年建成交房。居民素质年轻人居多。
不足
北区停车位非常紧张。
账号已注销
2018-11-15
特色
【小区户型】园区分为南北区两部分，由12栋高层和14栋多层组成，主1推77和86平户型，北区的G7和G11为复式
【生活配套】项目南侧一街之隔恒大都市广场，包含餐饮、影院、儿童娱乐、大型生鲜，南门南行300米兴隆生活超市
【居民素质】园区较新，2015年建成交房，居民素质高，年轻人居多
不足
车位紧张，物业管理一般，但是相信碧桂园收购后物业服务会大幅提升
刘静
2019-04-07
特色
【轨道交通】走路300米直接到116车站 可以到北航.龙之梦 多辆公交车 走路300米做302直接到兴隆大都汇
【其他描述】万科物业 高层物业费2.5元 .洋房2.元
不足
高层楼间距太近 大部分挡光
王亚杰
2018-10-19
特色
【轨道交通】走路300米直接到116车站 可以到北航.龙之梦 多辆公交车 走路300米做302直接到兴隆大都汇
【其他描述】万科物业 高层物业费2.5元 .洋房2.元 物业一般
不足
高层楼间距太近 大部分挡光
刘志鹏
2019-03-03
李德美不动产
特色
【轨道交通】南门南走300米是116车直达龙之梦和400米290支线到三台子地铁口，东走500米131直达医学院
【生活配套】南门南走200米恒大的都市广场和1000米兴隆大家庭囊括生活娱乐为一体的大型商超。
不足
小区车位紧张，周边停车不方便
刘美月
2018-08-02
华仁不动产
特色
【轨道交通】190．175．116．290环北家园到小河沿．131等多条公交，紧邻地铁二号线医学院站，
【生活配套】乐天玛特，格兰郡向南走1.8公里兴隆生活超市、何氏眼科、格兰郡东边1.9公里到沈阳七三九医院，
不足
小区楼间距近，绿化少。
高文娟
2018-08-31
特色
【轨道交通】东门是131公交途径医学院地铁口和 116途径北行商圈。多条公交路线，出门方便。
【生活配套】南走1.8公里是兴隆大家庭（囊括一楼商超，二楼家电餐饮区）。南门出门就是恒大生活广场，生活便利快捷。
不足
地上车位较少，车位紧张
宝君龙
2017-11-28
特色
【轨道交通】园区东北方向约500处有131，经三站到地铁二号线医学院站，途经沈飞，北陵，终点是东中街。
【小区设施】小区设有地上停车位和地下停车位，地上停车位约300个，地下停车位约1200个，车位充足，满足业主需求
【生活配套】小区南门向南约1500米处有兴隆生活超市桃园店，经营品类有生活用品，水果，蔬菜，餐饮，幼儿教育等。
不足
园区为新小区，临近医学院，小区房子比较好出租，所以相对来说医学院学生租房比较多。
王东平
2017-11-28
特色
【小区户型】银亿格兰郡分两个园，洋房园高层园，洋房园中间四栋1楼2楼带地下室，西北角有一栋高层，北门对面就是高层
【生活配套】南门出左转50米南行2000米怒江北街东侧，怒江北街和赤山路十字路口位置，兴隆大家庭桃源店，
不足
高层区租客比较多，都是医学院大学生
