五爱社区解读
李远鹏
2021-03-03
齐家不动产
特色
【小区户型】五爱社区主要以7层封顶为主，从34平到150平不等，有3栋楼落地窗商品房面积比较大，剩下都是一室两室
【生活配套】在五爱社区29号楼楼下哟一个京都医院，出了社区西边20米就是七中总校，距离小区1.5公里有家乐福超市
【房屋品质】五爱社区37-12号楼比较老旧，1980年是长客的家属楼，剩下的楼是1990年左右，去年做的楼体保温
【居民素质】租户占4成基本是租一室一厅的附近上班的，4成是原始住户老人和七中陪读的家长，剩下2成顶楼是空着的
不足
全是老旧楼，楼龄在1980-1990年之间，没有正规物业，只有扫楼道的，封闭性比较差，纯粹是学-区，要不然价格折半都没人买
王东
2022-04-28
特色
【小区户型】南北院区分，30多平小户型居多，高层9层楼，带外挂楼梯低层为6层，楼层低的面积段一般都在100平以上
【小区设施】小区内有健身休闲设备，分布在86号37-12号47-4号53-12号17号，可提供全民健身的便利条件
【生活配套】距离五爱市场约50米左右五爱市场共分服装，小商品，老五爱，美博广场，为主。美博除外，其余商场均为5层
不足
缺少绿化，车位紧张，老旧小区
李宏大
2021-03-31
特色
【轨道交通】地铁一号线二号线青年大街，青年公园两站，都距小区1000米左右，奉天街平时交通顺畅，6-7点经较拥堵
【小区户型】小区内多为七到九层顶多层住宅，没有电梯，粉红色墙体，建筑质量很好
【小区设施】小区分南北两部分，以北翰林路为界线，热闹路47-2号楼下有300平左右的健身场地
【生活配套】周边500米内地利生鲜可解决生活所需，五爱市场和百联购物1000米以内，购物逛街很方便
【房屋品质】房子多为90-93年竣工入住，房龄30年左右，房实公司开发，顶楼由社区2018年统一做防水
不足
小区房龄较老，多为回迁楼，车位不太充足
账号已注销
2022-03-07
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，户型有南北通透 双阳 ，住宅多层7楼顶
【小区设施】小区内有多种健身器械，及儿童娱乐设施等，合适小朋友放学后玩耍
【生活配套】楼下就是五爱市场，东边有妇婴医院，北面有小南教堂小广场，跳舞，运动气氛非常好
不足
小区不足楼领老，车位紧张
王永晗
2020-04-08
特色
【轨道交通】距青年公园地铁站400米，可乘2号线，可到奥体中心，沈站北站，沈北大学城。在青年大街站换乘1号线。
【小区户型】小区多数为一楼两户或一楼三户，以35平左右一室，50平左右两室为主。主要卖点:文艺二小学，七中双主校
【小区设施】小区有100多个车位，停车方便。小区内部有双杠，单杠等运方义设施，适合人们茶余饭后休闲锻炼。
【生活配套】小区东北角30米有地利生鲜超市，买米买菜非常方便。离著名的批发零售市场五爱市场500米左右，购物便利
【房屋品质】小区为90年代动迁房，商品房。近年来政府统一做了保暖，粉刷，外面看起来很新，保暖效果非常好。
不足
地上车位不足，造成停车相对困难。房龄较长，难满足市民改善住房条件的需求。
陈秋东
2020-11-12
特色
【小区户型】小区多数为一梯两户或一梯三户，以35平左右一室和50平左右两室为主，主要卖点是七中总校文艺二总校双学
【小区设施】小区有100多个停车位，停车方便。小区内部有双，单杠等运动设施，合适茶余饭后休闲锻炼
【生活配套】小区东北角30米有地利生鲜超市，买生活用品很方便，离五爱市场500你左右，购物便利
【房屋品质】小区为90年代动迁房，老旧小区，今年政府统一做的外墙保温和楼顶防水
不足
小区停车位不足，停车有点不方便，房龄长，绿化少
张春艳
2021-06-10
特色
【小区户型】沈河区 五爱社区 小区均为一梯三户，南北通透户型，主推中小户型，适合陪读和落户。
【小区设施】沈河区 五爱社区 园区有绿地和健身器材等娱乐设施，可供小朋友及居民乘凉和娱乐。
不足
沈河区 五爱社区 现在地上车位目前不足，有一小部分车辆，存在乱停现象，现在物业也在调整，逐步完善。
赵柏泉
2020-12-19
优佳美房产
特色
【生活配套】小区的南向就是奉天中医院特别近，交通便利出行方便，门口有多条公交线路。
【居民素质】本小区租住占比租户与陪读个占40%原房住自住占比10%
不足
地上车位紧凑，完成车辆乱停乱放的一种现象。楼龄时间长
李婵
2021-06-25
特色
【小区户型】房源多种户型：多层房源
楼栋分布均匀，楼间距合理
采光方便
【小区设施】小区入户门多个
小区内设置多处凉亭，体育设施
车位配比128
不足
居民素质高，重视教育，陪读
家长偏多一些
邻里关系和睦，小区内超市
快递点都很多
纪兆宇
2020-10-23
特色
【轨道交通】距青年公园地铁站2号线600米，距五爱市场西区公交站300米，有8条公交线路经过。
不足
地上车位目前不足，造成了车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决。
账号已注销
2019-12-07
特色
【小区户型】五爱小区内 南北院共计25栋楼，户型30-60平 小户型，顶楼分别是7楼8楼9楼，多层房源无电梯房源
【房屋品质】房子入住时间1987年-1996年（楼不同建筑时间不同），老式装修的房源较多，一梯3户和1梯4户
不足
房龄老旧 20年以上 园区几乎没有绿化，园区车位不足，业主自住比较少，70%是租客在住
王斌
2019-12-09
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，步行50米即可到达，距离2号线青年公园地铁站500米。
【小区户型】本小区是老小区，主打户型是30平左右的一居室和60平左右的两居室，现共有楼栋数是25栋，多层没有电梯
不足
小区属于老旧小区，没有电梯，车位不是很充足
周跃
2019-12-11
特色
【小区户型】本小区是老小区，主打户型是30平左右的一居室和60平左右的两居室，现共有楼栋数是25栋，多层没有电梯
【房屋品质】房子入住时间1987年-1996年（楼不同建筑时间不同），老式装修的房源较多，一梯3户和1梯4户
不足
楼龄比较老 车位比较少
马静
2020-04-22
齐家不动产
特色
【小区户型】五爱小区，1室大单间，39.4平，东西朝向，8楼不顶
71万，单价低，优点可改成小两室，缺点，楼层高
【居民素质】年轻人，陪读家长，老年人，
不足
房龄老，装修多数是老式装修
