- 巴塞罗那晶座
- 12438 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 云峰北街33号
- 沈阳赛维莱房地产开发有限公司
- 沈阳铭大物业管理有限公司
小区概述
- 巴塞罗那晶座位于铁西区云峰板块，于2012年竣工，房龄较新，由沈阳融丰置业有限公司开发完成。小区占地面积约27540㎡，建筑面积约120000㎡，容积率2.14。小区共有7栋楼，由1栋多层和6栋高层组成。小区户型面积约为60㎡-120㎡，主力户型为60㎡-91㎡的二居室和98㎡-120㎡的三居室。小区绿化率约33.3%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区距离云峰北街地铁站较近，出行方便；
- 小区周边有多所学校，孩子上学接送方便。
缺点- 小区停车位不足，停车不方便；
- 小区楼栋均临街，隔音效果差。
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.5
238米
步行至地铁
360个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离地铁1号线云峰北街站约224m，居民出行便利。
小区距离约97m是北四路云峰街公交站，本站途经129路、297路公交车，对于选择公交车为出行工具的居民来说较为方便。
小区靠近云峰北街和爱工北街，对于选择自驾的居民来说十分便捷，自驾出行应当选择合适的时间，避开早晚高峰，避免拥堵。
附近学校
学前
9.3
小学
8.9
初中
8.7
218个
附近幼儿园
46个
附近小学
40个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有多所幼儿园及中小学可供选择。距离小区约148m有枫叶国际优体幼儿园，这是一家私立幼儿园。距离小区约955m有应昌小学，这是一家公办学校。距离小区约516m有雨田实验中学（东校区），这是一所私立学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区虽然园区不大，但是建有花园，花园内有花坛、喷泉和池塘等景观，供小区居民观赏，居民闲暇时可以在此闲坐聊天。小区内绿植修剪整齐，树木花草交映，层次感丰富。小区内建有凉亭，居民可以在此聊天休息。小区内建有健身设施，经常会有老人和小孩在此健身玩耍。
建筑特色
小区楼栋采用现代简约的建筑风格，外墙贴有黄褐色瓷砖，使得楼栋整体美观大方，经典耐看。小区建成时间晚，房龄较新，并且物业维护较好，楼栋外立面整洁大方，无严重破损情况。
楼栋分布
小区占地面积27540㎡，建筑面积120000㎡，容积率2.14，约有1100户。小区主力户型为59㎡-71㎡和83㎡-91㎡的二居室，以及114㎡-120㎡的三居室。小区共有7栋楼，由1栋多层和6栋高层组成。小区户型南北通透，通风好，楼间距大，采光条件好。
出入口
小区共有6个出入口，东南门和西南门目前仅行人可通过，东南门临近爱工北街，西南门在云峰北街与小北四东路交叉口东150m。小区共有4个停车场，分别在小区南门、小北四东路、北四东路和爱工北街交叉口西150m和爱工北街24甲2门附近。小区实行人车分流，保障小区居民安全。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1061户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童娱乐；
- 池塘。
物业服务
物业人员服务态度好，能够及时响应业主的需求。物业对业主和园区环境认真负责，会安排保洁阿姨每天清理楼道及道路上的垃圾，垃圾桶清理及时，干净整洁无异味。物业也会安排人员定期对小区里的绿植进行修剪。
安保
小区为封闭式园区，所有大门均配有安保人员24小时值班站岗，并且安保人员会不定时进行巡逻检查，以保障居民安全，避免发生意外。小区所有门口均设有门禁系统，防止陌生人随意进出小区。小区监控分布密集无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 第一太平戴维斯公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共128车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.7
餐饮服务
9.4
银行金融
9.0
5个
购物中心
1个
商场
325个
超市
50个
便利店
商业配套
距离小区约653m有铁西万象汇，这是一家集餐饮、购物、休闲娱乐等多种功能于一体的综合购物中心。距离小区约990m有家乐福（云峰店），是一家商品种类齐全的购物超市。小区附近还有许多便利店和小型超市，距离小区约62m有晶座超市，约203m还有罗森便利店，居民可以轻松选购一些日常生活物品。
医疗资源
距离小区约837m有沈阳维康医院，这是一家三级甲等医院，医疗设备齐全，是东北地区首家民营独资非营利综合医院，距离小区较近，居民就医方便及时。距离小区约570m，有云峰社区卫生服务中心，居民日常看病就诊较为便利。距离小区约97m有国大药房，居民日常买药十分便捷。
生活服务
距离小区约265m有昌盛综合市场，日常所需的水果蔬菜、调味料和肉类海鲜等均有售卖，居民日常买菜较为方便。距离小区约100m有中国建设银行（沈阳云峰街储蓄所），距离小区约369m还有中国民生银行（建设路支行），便于居民日常存取资金，办理相关理财业务也较为便捷。距离小区约197m有中国联通（云峰北街营业厅），距离小区约254m有中国电信（云峰街营业厅），可以满足居民办理相关通信及网络业务，给居民生活提供了极大便利。
公共资源
距离小区约798m有沈阳市公安局铁西分局，能够帮助小区居民调解纠纷，维护小区秩序。距离小区约726m有康乐园，里面配有健身设施，小区居民可以在闲暇时带孩子来此放松。距离小区700m左右有西西弗书店（华润万象汇店），居民可以在周末来此看书和学习工作，提升文化素养。
休闲娱乐
距离小区约615m有卢米埃影城，小区居民可以在周末休息时，带家人或朋友一起来观影放松。距离小区约584m有罗马会国际游泳健身会所，小区有喜爱健身的居民来此健身较为方便。距离小区约248m有东正温泉，小区居民可以在周末相约来此泡温泉缓解一下工作一周的疲惫。
巴塞罗那晶座近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
12587元/㎡
0.13%
04-28
12613元/㎡
0.21%
05-05
12614元/㎡
0.01%
05-12
12614元/㎡
0%
05-19
12604元/㎡
0.08%
05-26
12570元/㎡
0.27%
06-02
12554元/㎡
0.13%
06-09
12518元/㎡
0.29%
06-16
12471元/㎡
0.38%
06-23
12457元/㎡
0.11%
06-30
12438元/㎡
0.15%
07-07
12438元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12318元/㎡
8.36%
2023-09
12532元/㎡
6.89%
2023-10
12393元/㎡
6.62%
2023-11
12429元/㎡
4.81%
2023-12
12756元/㎡
2.19%
2024-01
12997元/㎡
0.17%
2024-02
12980元/㎡
0.49%
2024-03
12705元/㎡
2.13%
2024-04
12596元/㎡
2.1%
2024-05
12579元/㎡
2.06%
2024-06
12457元/㎡
3.65%
2024-07
12438元/㎡
1.9%
巴塞罗那晶座问答
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