小区内道路打扫的较为干净，整体观感较好。小区楼栋周边和道路两旁都种有绿植，观赏性好，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区绿化率是35%。

小区整体建筑以简约大方为主，部分楼栋外立面以棕褐色和浅黄色为主。小区外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落情况，整体维护较好。小区建筑线条明朗，建筑挺拔。

小区户型有约54㎡到83㎡的一居室到二居室。小区目前有29栋楼。小区建筑类型是多层和小高层。小区容积率是2.06。

小区共有5个出入口，北门靠近西湖街22-6，距离鑫聚宏超市较近。南门靠近西湖街16-3号，距离多福美超市较近。南1门靠近西湖街16-2号，距离焦娇美人瘦身养生馆较近。北2门靠近西湖街22-5号，距离鸣泰大药房较近。二期c区停车场靠近西湖街18-6号附近。

小区物业较为负责，住户提出的问题基本都会解决。保洁人员态度较好，会及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区距离大商新玛特(于洪店)约1.6km，能够满足居民的购物需求。多福美超市在小区104m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，距离小区约148m处有兔悠便利店(西湖街店)，能够满足居民日常生活所需。

小区距离于洪区人民医院约2km，居民看病较为方便。西湖社区卫生服务站距离小区约530m，居民可以在这里治疗小的疾病。距离小区约140m是众安大药房，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源较为充足，能够满足居民的日常看病需求。

小区距离果品蔬菜批发市场约326m，居民买菜较为方便。距离小区约636m处有沈阳农商银行(沈新储蓄所)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。整体来看小区周边生活配置较为充足，居民日常生活较为方便。

于洪区政府距离小区约1.9km，居民可以在这里咨询一些问题。黄海路派出所(驻张士市场治安办公室)距离小区约669m，居民能够在这里反映自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

雀乐门棋牌(于洪店)距离小区约147m，居民可以在这里放松心情。鸿茉莉KTV距离小区约1.1km，可以在这里唱歌。鑫科网吧距离小区约584m，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

对于家庭住户来说，这里的房屋面积较小，居住空间较小，不能满足每个家庭成员的居住需求，不适合购买。对于刚需型购房者来说可以选择这里54㎡的一居室，总体价格不算太高，能有效减轻经济压力。

业主可以把出售人群定位为年轻的附近上班族，出售速度更快。小区周边医院、菜市场等距离较近，对于注重生活品质的人群来说较为方便，业主也可以将出售对像定位到这一人群。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择租住83㎡左右的二居室，空间较大，居住品质高，整体居住较为舒适。对于预算较为紧张的人群来说，可以选择租住54㎡左右的一居室，以减少整体开支，能够有效的缓解经济压力。

小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。小区距离菜市场较近，居民买菜较为方便。小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边医疗较为充足，大型医院距离小区较近，居民看病方便。

小区居民素质普遍都比较高。小区老人小孩会相对多一些，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。小区有一部分业主是之前生活在一起的，相处时间长，居住氛围浓厚。