小区绿化率约30%，小区道路两旁种植着花草树木，能够带给居民很好的视觉效果；小区内有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方；小区内还有凉亭、休息座椅，丰富了居民的生活内容；小区内卫生打扫的比较及时，路面和绿化带没有可见垃圾，整体环境干净整洁。

小区楼栋设计的简约大方，外立面以红色、卡其色、白色组成，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。

小区于2009年竣工，共有11栋楼，由多层和高层组成，容积率1.5左右；小区户型面积有67㎡-109㎡左右的2-4居室，适合刚需型人群购买。

小区有2个出入口，东门位于黄河北大街98号-8-1门附近；西门位于长江北街155号附近。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内的绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。 

小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；利家佳购物中心（万山路店）距离小区约2.4km，居民日常逛街购物比较方便；华润万家（沈阳明华店）距离小区约1.2km，能满足居民基本的购物需求；山河屯铁锅炖长江北街店距离小区约154m，居民外出用餐方便。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；辽宁中医药大学附属第二医院距离小区约2km，这是一所综合医院，居民可来此检查身体；中医诊所距离小区约290m，居民一些轻症可来此诊治；天鹿大药房（国奥店）距离小区约66m，居民买药方便。

小区周边生活服务设施较为完善；芙蓉山惠民农贸市场距离小区约1.4km，居民日常买菜比较方便；锦州银行（怒江北街支行）距离小区约662m，居民办理日常的财务业务比较方便；移动通信（赤山路营业厅）距离小区约333m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。

青城山路体育运动公园距离小区约2.1km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；沈阳医学院-图书馆距离小区约1.6km，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；沈阳市三台子街道办距离小区约1.6km，居民办理相关事宜比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；相约KTV（长江北街店）距离小区约96m，居民可来此娱乐、聚会；动美达健身工作室距离小区约290m，居民可以来此锻炼身体；大益茶馆距离小区约1.9km，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。

对于预算较少的上班族，建议购买67㎡左右的2居室，该户型价格相对较低，能减轻一部分的经济负担；对于有老人或子女的家庭来说，可以选择109㎡左右的3居室，家人都能有自己的房间，从而提高居住的舒适度。

建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率；小区周边交通较便利，居民上下班方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于单身租户来说，可以与他人合租67㎡左右的2居室，租金压力会相对降低；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住109㎡左右的3居室，房间多，居住比较舒适。

小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。

小区购买人群多为白领人士，文化水平高；居住人群多以上班族为主；业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。