- 万泉小区
- 7146 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 万泉街19号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 万泉小区位于大东区东中街板块，由沈阳宏达房屋经营有限公司开发，于1995年竣工，房龄较老；小区由14栋多层组成，容积率约为2；小区户型面积大约在40㎡-75㎡之间，为1房到2房户型，户型比较适合刚需型人群置业；小区绿化率约25%，植被覆盖程度较低，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距万莲地铁站较近，居民搭乘地铁比较方便；
- 小区距大悦城（沈阳中街店）较近，方便居民逛街购物。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车比较困难；
- 小区绿化率约25%，绿植覆盖不够广。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
870米
步行至地铁
207个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约868m处是万莲地铁站，地铁10号线途经，居民搭乘地铁比较方便。小区附近公交站比较多，临时站（万柳塘路万莲路）公交站距小区约185m，250路公交车停靠，可方便居民乘坐。小区距农神庙巷与万泉街交叉口约232m，居民驾车出行比较便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.9
165个
附近幼儿园
47个
附近小学
53个
附近初中
距小区约325m处有爱恩贝幼儿园，孩子入学方便；在小区约134m处是万莲小学，是公办学校；距小区约304m处有沈阳市育源中学(北校区)，是民办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.2
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率只有25%左右，植被覆盖不够广。小区内的植被多为乔木和灌木，夏季可为居民提供乘凉的地方；小区内有健身器材、座椅、凉亭等公共设施，可方便居民闲暇时在此锻炼和玩耍。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，风格比较中规中矩。小区楼栋外立面是以比较浅的涂料为主，色彩比较简洁；小区于1995年竣工，时间较长，楼栋外立面略显陈旧。
楼栋分布
小区由14栋多层组成，容积率约为2；小区户型面积大约在40㎡-75㎡之间，为1房到2房户型，户型比较适合刚需型人群置业。
出入口
小区有2个出入口；小区西南门在万泉街21号附近，东门在7号住宅楼东南侧，这2个出入口是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 684户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 座椅；
- 凉亭。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境维护较好。物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。小区门口有安装电子门杆，重要路段也有安装监控，能够有效保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自治
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.4
餐饮服务
8.2
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
225个
超市
23个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区1.9km左右有大悦城（沈阳中街店），距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区75m左右有新大地超市（万泉街店），可以满足居民采购日常小物品的需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边884m左右有解放军北部战区空军医院，该院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；莲花社区卫生服务站距小区约524m，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
距离小区约1km处有滨河农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约375m处有中信银行（沈河支行），居民办理一些日常理财业务比较便利；综合来说小区附近的生活服务配套比较完善，居民日常生活比较便利。
休闲娱乐
距离小区约388m处有唐竹乐足部护理中心，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区597m左右有小铁工作室健身瑜伽普拉提，对喜欢瑜伽的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
万泉小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
7222元/㎡
0%
03-09
7222元/㎡
0%
03-16
7222元/㎡
0%
03-23
7222元/㎡
0%
03-30
7213元/㎡
0.12%
04-06
7187元/㎡
0.36%
04-13
7128元/㎡
0.82%
04-20
7059元/㎡
0.97%
04-27
7065元/㎡
0.08%
05-04
7089元/㎡
0.34%
05-11
7141元/㎡
0.73%
05-18
7146元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7376元/㎡
3.19%
2024-07
7531元/㎡
0.61%
2024-08
7516元/㎡
2.44%
2024-09
7368元/㎡
3.38%
2024-10
7222元/㎡
2.86%
2024-11
7222元/㎡
2.3%
2024-12
7222元/㎡
10.57%
2025-01
7222元/㎡
4.62%
2025-02
7222元/㎡
4.27%
2025-03
7222元/㎡
2.77%
2025-04
7060元/㎡
1.63%
2025-05
7146元/㎡
2.07%
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