小区内有活动区域，周围有一排高大树木围绕，旁边有多种健身设施，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动；小区道路两旁有草地和植被，路面比较整洁，居民可以在此散步；小区楼栋前后停放着较多机动车，路边的车辆停放的比较整齐。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以黄色和红色涂料为主；小区外墙在居民和物业的共同维护下，整体外立面保持较好，没有明显的脱落现象。

小区共有26栋楼，容积率为3；小区户型有1-3居室，小区户型面积约38㎡-145㎡，适合刚需型和改善型人群。

小区有5个出入口，西1门位于友爱东巷附近，机动车和行人都可通行；北门可以通往小西路；西门位于沈美口腔(小西路店)的南侧；西2门位于洪源锁王的西北侧；东门位于小西路附近。

小区物业管理水平较高，能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。

小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约934m有皇城恒隆广场，是居民购物逛街的好去处；距离小区约137m有新天地超市(万寿寺街二店)，居民日常用品的选购可轻松满足；距离小区约50m有嘿店便利店，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约549m有沈阳市红十字会医院，居民就医比较方便；距离小区约174m有儒孝医中医，居民遇到轻微感冒时可以来此就诊；距离小区约64m有唐人医药(沈阳小西路店)，有需要的居民可以在此买药。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约338m有大西农贸市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约69m有中国工商银行(沈阳小西支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约167m有中国移动通讯(沈阳药学会东)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.6km有八一公园，方便居民晨练和散步；距离小区约984m有沈河区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约432m有沈阳市沈河区朱剪炉街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约889m有沈阳百丽宫影城(市府恒隆广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约535m有快乐迪KTV(市府路店)，居民下班后可以去唱歌消遣；距离小区约133m有ko健身俱乐部，居民健身锻炼比较方便。

小区周边商业配套比较齐全，建议夫妻或者3口之家选择105㎡左右的2居室，能够满足基本居住需求，而且购物逛街比较方便；对于独居人士，建议选择38㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，缓解生活经济压力，而且周边临近地铁站，上下班比较便捷。

小区靠近商业地带，而且交通便捷，业主可以将购房者定位到年轻上班族，一定程度上能加快房屋出售；对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。

对于家庭租户，可以选择租住145㎡左右的3居室，房间充足，居住舒适度较高；对于单身上班族，建议选择租住38㎡左右的1居室，房租费用较低，能够减轻经济压力。

小区周边交通便利、生活、医疗等配套齐全，居民居住在此日常出行、生活购物、就医等都很方便；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便；邻里关系和睦，居民的居住体验不错。

小区年轻人居多，大多为上班族；小区内有较多3代家庭，有的老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天；邻里相处和睦，居住氛围较好，业主的整体素质偏高。