小区绿化率约为33%，绿化程度较低。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉，内部建筑与景观具有很好的交融性。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。

小区建筑采用简约现代风格，楼栋分布科学合理，顶部造型层层收进。小区的外立面为石材，以姜黄色为主色调，整体恢弘大气。小区的维护比较得当，没有出现外墙脱落或裂痕等情况，外立面整体较新。

小区共有约5栋楼，主要由高层组成，容积率为2.5。小区楼栋间距适中，采光情况较好。小区户型面积为68㎡到130㎡左右的1室到3室，适合刚需和改善型人群购买。

小区共有1个出入口，西门靠近辽宁富昌隆大药房。小区早晚高峰可能比较拥挤，有轻微噪音影响。

小区物业整体服务质量较好，解决问题及时，服务态度亲切和善，物业收费合理。绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为居民提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。

小区附近约2.9km有万象城(沈阳青年大街店)，距离较远，居民逛街不方便。小区附近约1.9km有大润发(和平店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约167m有绣水家常菜，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约665m有沈阳市第六人民医院，是一家级甲等综合性医院。小区附近约1.3km有中国医科大学附属第四医院(和平院区)，是一家三级甲等综合性医院。距小区约670m有辽宁省卫生健康服务中心，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约2.0km有胜利农贸综合市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约281m有中国建设银行(沈阳宾利支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约753m有中国移动(南十马路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

龙王庙公园距小区约308m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。宁恩承图书馆距小区约1.4km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约872m有沈阳市和平区马路湾街道办事处，居民办理业务比较方便。

小区附近约2.0km有万象影城(华润万象汇店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约1.9km有魅力东方商务KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约1.0km有如意养生馆，居民养生美容比较方便。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择80㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻经济压力；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择130㎡左右的3房，居住空间相对较大，房间较多，方便给孩子留出独立的空间。

小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边的各项配套较完善，生活便利性较高，业主出售时可以针对家中有老人孩子的家庭，这部分人可能更加注重各方面生活的便捷性，可能会增加出售几率。

建议单身白领选择整租68㎡左右的1房，或者与他人合租80㎡左右的2房户型，合租能减轻一部分的资金压力；建议夫妻或者三口之家可以选择130㎡左右的3房户型，户型面积较大，居住起来比较舒适。

小区周边的各项配套比较丰富，有较多的办公写字楼，房东可针对周边上班的单身上班族出租，这部分人群考虑到通勤的便利性，可能会在此租住；房东可以对房屋进行翻修，保持卫生干净，这样会吸引租客，使房屋尽快出租。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，增加了居民之间的感情；小区内有健身器材等设施，有利于居民锻炼身体。

小区以业主自住为主，业主多为工作稳定的白领人群；小区以两代和三代同住的家庭较多，生活氛围较好，整体来说小区居民的素质偏高，邻里关系较和睦。