- 富城春天
- 5030 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴盛街2-1号
- 沈阳中鸿世家房产置业有限公司
- 沈阳恒远房地产开发有限公司
小区概述
- 富城春天位于沈阳沈北区虎石台板块，由沈阳鸿发展房地产开发有限公司开发建造，竣工时间是2011年；小区共有17栋，建筑面积约为180000㎡，占地面积约为120000㎡；户型面积主要分为47㎡左右的一居室，78㎡左右的两居室，95㎡左右的三居室；小区内绿化面积较大，绿化率约为36%，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区内部绿化比较好，绿化率约为36%；
- 虎石台公园距离小区约1.2km，居民日常可以到这休闲、散步。
缺点- 小区周边没有地铁，居民日常出行多有不便；
- 小区内车位不充足，居民停车比较麻烦；
- 小区周边商业资源比较少，居民日常购物不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边没有地铁，居民日常出行多有不便；虎石台综合大市场公交站距离小区约200m，途经182路、194路公交车，公交车类型比较少，居民日常乘坐公交出行多有不便；小区周边有蒲河路、虎石台南大街等多条主干道，小区居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.3
初中
7.5
37个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
华东幼儿园(兴盛街)距离小区大约200m，该幼儿园为民办幼儿园；沈阳大学虎石台附属第一实验小学距离小区约600m，该校是一所公办小学；中国医科大学(沈北校区)距离小区约2.4km，该校是一所公立大学；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
8.4
新旧程度
8.6
停车便捷
7.3
物业服务
7.9
环境概况
小区内植被比较茂盛，绿化率约为36%，环境比较优美；小区内几乎没有人造景观，观赏性一般；小区地面比较平坦，居民步行、驾车比较舒适；小区花坛、草坪内可能会有垃圾，整体环境比较一般。
建筑特色
小区并没有明显的建筑风格，楼栋外形比较简约；楼栋外立面主要以红色涂料为主，顶部有一部分为淡黄色涂料；小区楼栋在物业和小区居民的共同维护下，看起来比较新，外立面并无明显的脱落。
楼栋分布
小区共有17栋，建筑面积约为180000㎡，占地面积约为120000㎡，容积率约为1.5；户型面积主要分为47㎡左右的一居室，78㎡左右的两居室，95㎡左右的三居室；楼栋之间距离适中，房屋采光性较好。
出入口
小区共有3个出入口，分别为东南门、东南1门、东南2门；三个出入口都临近兴盛街。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2507户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
保洁人员打扫卫生不太及时，小区道路、花坛内偶尔会有垃圾，整体卫生比较一般；物业人员工作态度比较一般，居民有问题时物业处理的不太及时；业主白天工作没有时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，在一定程度上保障了居民的安全；小区安保人员配备充足，保安会24小时轮番换岗，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内监控设施不太完善，有多处监控死角，对居民的安全有一定的影响。
物业信息
物业信息
- 沈阳鸿发展物业有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面30.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.7
餐饮服务
7.5
银行金融
6.7
1个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业资源比较少，尚柏奥莱购物中心距离小区约4.1km，距离比较远，居民闲暇时间可以驾车前往采购；鑫宝超市距离小区约150m，店内商品种类比较齐全，居民日常可以到这购买一些生活用品；好日子大酒店(建设北二路店)距离小区约500m，店内比价宽敞，朋友之间聚会和举办宴席可以选择此处。
医疗资源
小区周边大型医院比较少，中国医科大学附属盛京医院(沈北院区)距离小区约8.8km，该医院为三级医院，居民患有重大疾病时可以驾车前往；沈北赵国彬西医诊所距离小区约200m，距离小区较近，可以解决居民日常感冒发烧等小问题；国大药房(兴盛店)距离小区约200m，店内药品种类比较齐全，可以满足居民日常的用药需求。
生活服务
虎石台综合大市场距离小区约300m，人流量比较大，居民日常可以到这采买；小区周边有多家银行，沈阳农商银行(虎石台第二分理处)距离小区约560m，中国建设银行(虎石台支行)距离小区约770m，对于需要办理银行业务的居民来说比较方便；中国移动(天赐通讯指定专营店)距离小区约470m，中国联通(北一路社区厅)距离小区约740m，居民日常办理宽带、通信业务比较方便。
公共资源
沈北新区虎石台镇人民政府距离小区约1.1km，居民日常办理相关的业务比较方便；虎石台公园距离小区约1.2km，园内有一个湖泊，居民周末可以到这钓鱼；图书馆距离小区约1.5km，居民闲暇时间可以带孩子来看书，扩展知识面。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，格斗星搏击健身距离小区约300m，教练比较专业，喜欢健身的朋友此处是个不错的选择；未来窗网咖(兴盛街店)距离小区约200m，这里环境比较好，居民周末可以到这上网放松一下；万汇影城距离小区约1.2km，该影院票价比较便宜 ，居民周末可以和朋友来此观影；乔氏桌球俱乐部距离小区约550m，这里装修比较不错，是居民休闲娱乐的好去处。
富城春天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
5035元/㎡
0.26%
03-16
5028元/㎡
0.14%
03-23
5015元/㎡
0.26%
03-30
5011元/㎡
0.08%
04-06
5015元/㎡
0.08%
04-13
5017元/㎡
0.04%
04-20
5021元/㎡
0.08%
04-27
5024元/㎡
0.06%
05-04
5032元/㎡
0.16%
05-11
5037元/㎡
0.1%
05-18
5030元/㎡
0.14%
05-25
5030元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5312元/㎡
10.18%
2024-08
5275元/㎡
10.14%
2024-09
5291元/㎡
7.97%
2024-10
5154元/㎡
7.65%
2024-11
5198元/㎡
5.15%
2024-12
5071元/㎡
7.35%
2025-01
5078元/㎡
7.92%
2025-02
5094元/㎡
6.63%
2025-03
5013元/㎡
8.79%
2025-04
5021元/㎡
7.43%
2025-05
5029元/㎡
7.3%
2025-06
5030元/㎡
6.3%
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