小区绿化率20%左右，整体绿化环境一般；园区内有小花园、水系、雕塑、假山等景观供居民观赏；小区种植着的各种低矮的树木，物业人员定时修剪，使景观层次丰富；在小区物业和业主的共同维护下，园区内的环境干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。

该小区建筑是简单的中式风格，简洁大气，钢混结构。外立面采用浅褐色系面砖为主，沉稳大气，经典耐看；小区于2005年竣工，房龄较老，在物业和业主的共同维护下，无明显脱落迹象。

小区共有约7栋带电梯高层。前排约四栋紧临市府大路，每栋一个单元；后排约三栋，每栋三个单元；小区户型面积较大，主推户型为面积约143㎡的两室户和面积约143㎡-165㎡的三室户，适合改善类置业；楼间距较大，采光较好。

小区共有6个门口，分别为南门、北2门、西南门、北门和两个停车场。小区南门靠近市府大路，附近有万德福便利店；北2门靠近营口东路，附近有潮模天下建盏模型专卖店；西南门也靠近市府大路，附近有动美健身私教工作室；小区北门靠近营口东路，附近有森智培训学校；一个停车场在市府大路222-3甲附近，该停车场不对外开放；另一个停车场靠近市府大路，附近是盛京银行；小区南门，西南门和西北门仅供行人通行。小区门口较多，居民出入较方便。

小区物业员工认真负责，态度热情；小区内绿化率20%左右，植被覆盖面积不大，物业对于植被修剪比较及时，有助于小区环境美化；物业对小区内的公共设施定期维护，为居民提供了良好的的居住和生活环境。

小区安保人员配备充足，小区门口配有大约12名安保负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套较为完善，小区怡嘉•荟生活广场约302m，是大型的购物中心，居民可以在此进行休闲购物；距离小区119m左右是广百益超市，满足小区居民日常的居家购物；距离小区约37m是优士多便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区距离沈阳医学院附属第二医院约776m，该医疗机构是三级甲等综合性医院，满足居民就医需求； 距离小区127m左右是艾莉齿科，是一家专业的口腔诊所，可满足居民日常就医； 距离小区约39m，是利安德药房(市府大路店)，可满足居民日常买药。

距离小区432m左右是北市社区-菜市场，各类水果、蔬菜、肉类新鲜且品种丰富，为居民生活提供了便利；小区距离中国农业银行(沈阳北市支行)大约92m，居民办理银行业务十分方便；距离小区108m左右是中国联通(市府大路营业厅)，方便居民办理相关通讯业务。

小区周边公共资源配套丰富，小区距离沈阳市和平区北市场街道办事处约99m，居民办理相关民政业务十分方便；小区距离八一公园约389m，是居民休闲散步的好去处；距离小区约872米是辽宁图片资料馆，为小区爱看书的居民提供了便利。

小区附近的娱乐休闲场地较多，距离小区437m左右是桂月亮酒店KTV，为小区爱唱歌的居民提供方便。距离小区约137m是动美健身私教工作室(市府店)，为爱好健身的居民提供了便利；在小区565m左右是威思丽高温瑜伽(皇寺旗舰店)，该地深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

该小区户型面积较大，对于预算充足的新婚夫妇或三口之家可选择面积约143㎡的两室户，周边交通便利，距离市府广场地铁站约644m，途经地铁2号线，上下班十分方便。对于家庭成员较多或为改善置业的客户可以选择面积约143㎡-165㎡的三室户，周边配套完善，生活便利；房间充足可为每个家庭成员提供独立空间，舒适度较高。

小区周边交通便利，距离市府广场地铁站约644m，居民乘地铁出行十分方便业主可将房屋推荐给周边上班的白领，提高成交率；该小区车位紧张，有车位的业主较有优势，可以此为卖点，吸引较多的买家。

该小区户型面积较大，对于单身的上班族建议与他人合租面积约143㎡的两室户，以减轻资金压力；对于预算充足且家庭成员较多的租户，可选择租住143㎡-165㎡的三室户，周边配套完善生活方便，房间充足，居住舒适度较高。

对于出租房子的业主，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚；在出租房子时，若装修老旧建议业主对房屋进行适当装修，保持屋内干净整洁，以提高出租速度。针对面积较大的户型，建议业主对房屋进行隔断，以提高出租速度。

小区地理位置优越，周边生活配套完善，居民购物休闲很方便；交通便利，小区距离市府广场-地铁站约644m，途经地铁2号线，居民出行乘坐地铁比较方便；小区内环境干净整洁，物业管理负责到位；小区周边教育资源丰富，满足小区孩子教育需求；邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

住户大多是附近上班的白领及银行的领导，整体素质比较高，邻里关系融洽； 小区内很多老人为子女照顾孩子，生活气息浓郁。