卧波苑解读
王世东
2020-12-26
特色
【小区户型】小区主推230-310平的户型，园区只有一栋扇形主楼，主楼面对南湖，顶楼30层，南湖的景色尽收眼底
【小区设施】全封闭园区，园区就在公园里面，并设有景观喷泉，在园区里面就可以钓鱼，并有1-2层业主会所。
【生活配套】园区内就是南湖公园，东1000米是医大二院，南300米是望湖路小学，并配有大润发，太原街万达，沃尔玛
【房屋品质】业主口碑非常好，拥有高品质高科技含量的建筑设施，开发商为沈阳龙升房地产发展有限公司，于2004年开盘
【居民素质】该园区的住户大多是沈阳较早一批高素质精英人士，底蕴较深，邻里非常和睦，素质非常高
不足
户型有点大，楼龄不是那么新
王振秀
2020-12-22
特色
【小区户型】小区为一梯两户，主推大户型适合改善，232平到305平，仅一栋楼呈扇形，正对南湖公园，从楼层38层。
【其他描述】小区是现代化建筑风格，主题园林风情的享受。
【小区设施】园区就在南湖公园里面，内部设有喷泉园区，里面就可以钓鱼，封闭园区，没有业主卡进不来的。
【生活配套】出行200米就是望湖路小学，东侧一公里就是盛京医院，北行一公里就是文化路书店。
【房屋品质】卧波苑开发商是沈阳龙升房地产发展有限公司，业内口碑好，有高品质高科技含量的建筑设施。
不足
都是大户型，园区比较小，车位不足，自供暖。
张未
2020-06-05
特色
【小区户型】整栋楼属于扇形，总共有三个单元，一单元和三单元单层是两梯三户，双层是两梯两户，二单元全是两梯两户。
【小区设施】园区楼下就是南湖公园，每个房间都能看见南湖，小区有水上广场和业主专用休息区，运动设施齐全。
【生活配套】出行200米就是望湖路小学，东侧1000米盛京医院，楼下50米就是南湖公园，交通便利，生活配套齐全。
【居民素质】本小区居民人群比较高端，邻里关系融洽，素质都很高。
不足
都是大户型，园区较小，人口多，车位较少。
账号已注销
2020-06-05
特色
【小区户型】本小区距离南湖很近，每个房间都可以看见南湖湖景，风水很好因为整栋楼都是扇形，南北通透，主推大户型。
【小区设施】园区直通南湖公园，整栋楼坐北朝南，一览全湖风景，设有水上广场，业主休息区，运动设施齐全。
【生活配套】小区北侧50米就是南湖公园，出行200米望湖路小学，东侧1000米盛京医院，北行1000米文化路书店
【居民素质】本小区住户人群比较高端，封闭式小区外来人员很少，邻里邻居关系融洽，素质很高。
不足
小区面积较大，园区较小。
账号已注销
2020-06-21
特色
【小区户型】力推户型232平三室跃层，236平三室平层，286平四室平层，305平四室平层，前后无遮挡，采光无敌
【小区设施】楼整体坐北向南，观望南湖全景，园区设有水上喷泉，业主休息专用区，运动配套设施。
【生活配套】200米望湖路小学，1000米沈阳市盛京医院，1500米大润发超市。
【居民素质】小区人群大多是成功人士，出国人士，外来人比较少。
不足
小区园区面积较小，房屋面积整体较大，没有暖气。
陈汕南
2020-12-22
特色
【小区户型】卧波苑分为305平边户 280/240平中间户 232平跃层 该园区矗立在南湖公园内 窗外就是南湖
【小区设施】小区就在南湖公园里 下楼就能到湖边 可以在自己的园区内钓鱼 可以直接进入公园散步健身
【房屋品质】卧波苑的开发商是沈阳龙升房地产开发有限公司 是沈阳资深老牌开发商 房屋品质有保障
【居民素质】该园区的住户大多是沈阳较早一批高素质精英 底蕴非常深厚
不足
该园区没有集中供暖 需要自己配燃气采暖或点采暖
张婷婷
2020-10-22
特色
【小区户型】卧波苑主推大户型232平米-305平米 仅一栋楼呈扇形面对南湖总楼层30每一层有每一层的景观每家每户全
【小区设施】园区就在南湖公园里面 内部设有喷泉园区 里面就可以钓鱼 封闭园区外人没有业主卡也是进不来的
【生活配套】小区北侧50米到达南湖公园，出行200米望湖路小学，北行1000米文化路书店，东侧1000米盛京医院
【房屋品质】卧波苑开发商为沈阳龙升房地产发展有限公司，业内口碑好，拥有高品质高科技含量的建筑设施，2004年的房
不足
卧波苑下楼就是南湖，但园区较小
账号已注销
2021-01-03
特色
【小区户型】小区分为两梯三户和两梯两户！主推大户型，288平四室两厅两卫为主力户型！239平三室两厅两卫适合改善
【小区设施】小区中心是音乐喷泉，园区设有健身器材！二楼会所有棋牌室，乒乓球设备！满足业主建设需求！
不足
小区中年人比较多，小区多是两代人为主，很多长辈帮助儿女照顾孩子！园区成功人士比较多！
王婷婷
2020-12-22
特色
【小区户型】主推大户型232平到305平仅一栋楼共三个单元共30层
【小区设施】园区楼下就是南湖公园 每个房都能看到南湖小区有休息设施运动设施
【生活配套】出行二百米是望湖路小学 东侧1000米到盛京医院 下楼50米到南湖公园 北1000米到文化路书店
不足
都是大户型 园区较小，车位较少 人口多
张玥
2020-06-08
特色
【小区户型】楼体为扇形 园区一栋楼 三个单元 一单三单单层两梯三户 有一个全跃户型南向 其它都是南北户型
【小区设施】大堂门对南湖公园园区 每个南面都可看到南湖公园全景 小区有水上广场 业主专业休息区 运动设施齐全
【生活配套】200米望湖路小学 1000米盛京医院 交通便利 生活配套完善
【居民素质】小区居民人群比较高端 邻里关系融洽 素质高
不足
房子都是大户型 园区较小 人口多 车位较少
寇爱丽
2020-06-05
特色
【小区户型】卧波苑是迎湖而建的扇形建筑，户型南北通透，，是全天无遮挡的阳光湖景房主推三室跃层，三室四室大户型平层
【小区设施】整栋楼坐北朝南，一览南湖美景，设有水上广场，业主专供休闲区，运动设备齐全，可供业主使用休闲娱乐
【生活配套】出行200米即是望湖路小学，东侧1000米盛京医院，楼下50米南湖公园，北行1000米是文化路书店
【居民素质】居住人群比较高端，邻里和睦，素质高！
不足
园区比较小 户型面积较大
王恩石
2019-11-18
特色
【小区户型】力推户型230㎡三室跃层,236㎡三室平层,286㎡四室平层,305㎡四室平层,小区无遮挡,全天采光
【小区设施】整栋楼坐北朝南,一览南湖全景,小区设有水上广场,业主专用休息区域,配备运动设施齐全,可供业主休闲娱乐
【生活配套】小区东侧1000米,沈阳市盛京医院南湖院区,小区北行1000米,光荣街文化书店,市中心,生活配套齐全
【居民素质】本小区租户较少,住户人群偏高端,小区人员流动性小,邻里关系融洽,人文素质高,适合居住。
不足
小区车位紧张,在住业主车辆较多,地下车位紧张,需要在附近地上停车,或者租买地下车位。
唐晓光
2020-05-18
特色
【小区户型】小区共3个单元，为两梯两户，南北通透，250/300为主力户型，南面可以观湖景
【居民素质】小区是国际化的园区，有一些外国友人居住，多为成功人士，很少有外来租客
不足
小区园区面积较小，但是下楼就是南湖公园，
苏鹏
2018-08-18
锦辉房产
特色
【小区设施】小区里面有广场，小区北侧50米就是南湖公园，小区内有河
不足
小区人口多，车位少。
胡佳琳
2017-12-19
特色
【生活配套】小区西门300米有陆军总院，辽宁省重点医院，方便居民就近就医取药
不足
小区居民较多，基本家家都有车，车位较少，不足