宏发三千院解读
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2018-11-02
特色
【小区户型】小区主要由47栋多层，多层6层封顶，全部为南北通透，楼间距大于35米，采光良好，面积74-138平
【小区设施】园区入口中间活动区域有健身器材，东边和西边各有儿童活动区域，方便儿童在此玩耍娱乐。
【生活配套】项目东侧有绿之源副食品超市，为业主提供日常所需。像东北行2.1公里到达铁西万达商圈，家乐福金牛店
不足
园区内地下车位充足，园区外规划免费停车位紧张。
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2020-04-27
特色
【轨道交通】小区南门300米可到达9号线地铁口 可通往万达广场 沈阳北火车站 还可换成1号线去往中街商场
不足
停车位紧张 不方便停车
麻超
2018-10-19
禾田置家不动产
特色
【小区户型】35米-145米，一室至四室，一室两室为两梯八户，户型为东南和西南朝向，位置在园区东西两侧。
【小区设施】小区南门入口处，C1号楼和C2号楼有个小型健身广场和喷水池，小区B2号楼有个滑梯供儿童玩耍。
【生活配套】西门有大型生活超市，有蔬菜，水果，海鲜，肉品等副食，沿吉力湖街东行1000米就是中国医大二院滑翔园区
【房屋品质】房屋由宏发大开发商开发，房屋为2009年交付，房屋质量好，隔音效果好。
不足
小区处于繁华地段，小区人口密集，车位较紧张。
刘岩岩
2018-11-03
特色
【小区户型】宏发三千院小区五栋35层的高层四栋10层封顶的小高层及47栋六层封顶的多层组成，面积35-135之间
【小区设施】小区南门主入口附近有健身广场，儿童滑梯，供人们及小孩嬉戏游玩
【生活配套】出园区南门是吉力湖街，左转仅2000米到达盛京医院滑翔院区满足就医需求
【房屋品质】2010年交房，楼体设计流畅，双层真空玻璃，隔音很好
不足
2010年交房的小区，难免有些老旧
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2018-04-17
特色
【轨道交通】距离地铁9号线吉利湖街站900米，在此可换成1号线2号线 出行方便
【小区户型】小区是两梯八户，主推大户型，69平两室一厅一卫为主，适合过度行需求。
【小区设施】小区内有1500平米中央公园，有滑梯，有水池，适合小孩玩耍.
【生活配套】西门有绿之春大型生活超市，蔬菜，水果，海鲜都有，沿吉利湖街西行900米兴隆大天地购物中心，
【房屋品质】宏发大开发商开发，房屋09年交房，房屋质量好，隔音效果好
不足
小区车位紧张，造成乱停放现象，物业正在积极配合整理
谢玉童
2017-08-11
特色
【轨道交通】小区南门出门即是252/257路公交车站，早晚高峰人比较多，南门东行500米为即将开通的地铁九号线
【小区户型】园区高层为两梯八户 分双阳 东南 西南 东北 西北和北向户型 多层为一梯两户 均为南北通透户型
【小区设施】园区内设有地下停车位 车位住户比例1:1园区内还设有儿童娱乐设施 以及多种健身器材 中心景观花园
【生活配套】小区西门南行50米菜场水果蔬菜肉类五金，南门吉力湖街两侧各类餐饮，ATM取款机，离滑翔医大医院3站地
不足
东面临近污水沟，夏季有难闻的气味，高层几乎多数都为租户，宏发物业管理一般，小区门禁长时间失效，随便进出，电梯经常维修，并且大多数单元门属于开放式，楼道感应灯不亮，维修不及时等等。
郑敬成
2019-04-09
诚远房产
特色
【轨道交通】园区门口有252、257、201等公交线路。出园区直线距离530米到达九号线地铁吉利湖街站
【小区户型】宏发三千院以35层封顶高层小户型和6层封顶多层大户型为主，高层为典式楼无南北户型，适合纯刚需人群
【生活配套】园区西南角J5#楼下有绿之城生鲜超市和三千里生鲜，日杂，瓜果蔬菜，烟酒糖茶，满足日常所需。
不足
园区东侧建有污水处理厂，近距离有特殊气味。物业管理不到位，绿化较少
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2018-09-02
特色
【小区户型】小区高层共9栋，两梯八户，均为小户型，东南、西南70平，双阳56平，东北西北54平，北向35平！
【其他描述】宏发物业，物业费1.3元/平，物业服务一般！
【小区设施】小区设有地下停车场，园区中心有健身活动小广场，有健身器材，两处儿童娱乐设施，滑梯！
【生活配套】距离盛京医院滑翔院区1.7公里 第五医院4.1公里 万达广场3.1公里 铁西广场4.7公里
【房屋品质】由大牌开发商宏发操盘，2010年交房，保暖、隔音效果好！
不足
地上停车位数量不够充足！
张宏伟
2018-10-14
特色
【小区户型】小区以多层为主，高层为辅。楼间距大于35米，不影响采光，以80-90平小户型为主。
【小区设施】园区有地下停车场，车库。小型儿童游乐场，滑梯，跷跷板，秋千供儿童娱乐。休闲广场，长椅，凉亭等供休闲。
【生活配套】小区西侧有绿之诚生鲜超市，向西1000米兴隆大家庭购物中心，购物方便，小区门前各类店铺，应有尽有。
不足
小区已近10年，略显老旧。
郝悦
2018-11-04
禾田置家不动产
特色
【小区户型】宏发三千院 有九栋35层封顶的高层 面积是35平 至69平。
【小区设施】小区南门为主入口 ， 北走100米有健身器材 和儿童滑梯两处
【生活配套】距兴隆大天地2公里 盛京医院滑翔院2公里沈辽路万达广场2.5公里
不足
高层的总房款35平22-25万 53平在42-45万 69平在55-62万
高原
2018-10-15
特色
【小区户型】小区共分为四种楼，J区，G区为高层共有九栋，园区中间有多层16栋和小高层6栋，主要小户型居多。
【小区设施】小区南门进来就是一个中心广场，有喷泉，娱乐设施，健身器材，滑梯，跷跷板可供人们使用。
【生活配套】园区向西走行200米就是大江户大型洗浴中心，南门出来50米就是饭店，银行，超市，日杂应有尽有。
不足
本小区车位为地上和地下，地下暂时没有对外开放，地上车位由于紧缺造成乱停放现象，地下车位还等物业早日解决。
杨德武
2018-03-11
麦田房产
特色
【轨道交通】小区东走1000米到达九号线地铁 可乘坐252 257 201 261 129到达沈阳站
【小区设施】小区景观设计立足建筑规划的现代花园洋房的价值品味，绿化非常好，小区的中心区域设有一些健身器材
【生活配套】南门西走300米是宏发菜市场 生活用品 坐公交 可到达 兴隆大天地 华润万家 沈辽路万达
不足
小区内停车位紧张，物业正在积极配合整理
李昺熠
2019-01-03
360不动产
特色
【小区户型】三千院高层住宅有69平，东南西南向，小两室56平南向东北西北向，单间36平北向，推荐东南向和西南向。
【小区设施】小区绿化较好运动器材齐全，园区中心有花池水池可供游玩景观幽美相当于小型的公园，园区车库车位相当齐全。
不足
不足之处就是小区的停车位太少，园区外车水马龙，人员流动性大，物业费1.3元偏高，园区花草树木偏多，有南门，有西门，有北门，就是没有东门。
刘阳
2018-03-02
特色
【轨道交通】小区南门对面有252公交车站，做18站就能到达西塔南站点
【小区户型】本小区以多层和小高层洋房为主，主推大户型房源，面积在70-140平之间，楼间距合理
【小区设施】园区内有500平绿地，中间设有喷泉，供业主休息乘凉，园区内有地下停车位。
不足
物业卫生条件差，维护不及时
李再三
2018-11-23
连越房产
特色
【轨道交通】小区南门100米有多条公交路线地铁9号线 通往万达广场 浑南体育场 铁西广场等等
【小区设施】小区6号楼旁是篮球场 羽毛球场 12号楼下有音乐喷泉 夏季每天上午10点开启喷泉 地上配备200车位
【生活配套】小区东门300米是华润万家超市一楼北区为鞋城 南区为品牌服装李宁 耐克等 二楼是美食城和购物超市百货
不足
车位紧张 虽然小区配备车位 但还是比较紧张
常旭
2017-06-15
特色
【轨道交通】小区南门出门即是252/257路公交车站，早晚高峰人比较多，南门东行500米为即将开通的地铁9号线
【小区设施】园区内设有地下停车位，车位住户比例1:1，园区内还设有儿童娱乐设施，以及多种健身器材，中心景观花园
【生活配套】小区西门南行50米菜场水果蔬菜肉类五金，南门吉力湖街两侧各类餐饮，ATM取款机，离滑翔医大医院3站地
不足
东面临近污水沟，夏季有难闻的气味，高层几乎多数都为租户，宏发物业管理一般，电梯经常维修，大多数高层单元门属于开放式，楼道感应灯不亮，维修不及时等等
李鹏
2018-10-11
连越房产
特色
【轨道交通】小区南门向东走50米有252车站由于洪新城管委会开往沙河子站共34站，途经沈阳站、辽宁大学等
【生活配套】小区南门向东走300米有华润万家超市，可提供蔬菜、水果、家电、衣服等
不足
因小区人口居多，停车位较为紧张
李常玉
2018-08-06
连越房产
特色
【轨道交通】小区南门向西走200米有257车站，由于洪新城管委会站开往马路湾站共23站，途经万科花园站，省委站等
【生活配套】小区南门西走300米，有华润万家大型超市，可提供蔬菜、水果、家电、衣服等。
不足
因小区人口居多，停车位较为紧张
刘欣
2018-10-26
叁陆零不动产
特色
【轨道交通】小区南门10米有252公交站，于洪新城管委会始发到沙河子，途经3站到盛京医院，途经14到沈阳站西广场
【小区户型】有9栋高层以53平56平刚需两房为主
4栋小高层以118平南北两房为主
43栋多层，以90平两房为主
不足
园区住户较多，停车位不足。
账号已注销
2017-11-03
特色
【轨道交通】从小区南门出门西行100米直达宏发三千院公交车站，在此乘坐252路公交车可直达沈阳站西广场
【小区户型】高层（北东北西北双阳东南西南）赠送露台 多层小高均为南北通透全明户型 一楼花园地下室 顶楼带阁楼露台
不足
园区东侧缺少大门 个别高层楼下垃圾有时整理不及时
