- 香檀1917
- 9977 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 小什字街160号
- 沈阳汇利房地产开发有限公司
- 沈阳众邦物业管理有限公司
小区概述
- 香檀1917位于辽宁省沈阳市大东区小什字街160号，属于德增板块。小区由沈阳汇利房地产开发有限公司开发，于2007年竣工，小区建筑面积152300㎡。小区容积率为3.94，共13栋。绿化率约为47%。
小区优缺点
优点- 小区附近有东中街地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有大悦城C时尚馆，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近小津桥路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
413米
步行至地铁
330个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约358m是东中街地铁站，途经地铁1号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约149m是津桥路小什字街公交站，有116路、132路、133路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约73m是小津桥路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.4
小学
8.7
初中
9.4
166个
附近幼儿园
42个
附近小学
55个
附近初中
距离小区约689m是德增国际幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约503m是大东区草仓路小学，是一所公立小学；距离小区约303m是沈阳市兴东中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.3
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区内绿化率约47%，园区内有不少花坛，还有景观石，景观石印着香檀两字。绿树葱葱，树下还设有长椅，在清夏之夜住户可吹着微微凉风与亲朋好友闲坐于此乘凉。小区中的绿色池塘上有一曲曲折折的木桥而小桥的尽头则是一座凉亭。
建筑特色
小区的建筑风格为简约建筑风格，风格和谐统一。整体来看小区外立面维护情况较好，外立面干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区共有13栋，容积率3.94，有小高层、高层2种类型，小区有1-3居室，面积在36㎡-133㎡左右。
出入口
小区有8个出入口，西门位于大什字街162-3号，仅行人通行；南1门位于小津桥香檀1917南一门；东门位于津桥香檀1917（小什字街西）；西2门位于大什字街233号楼附近，仅行人通行；南2门位于小津桥路68号；停车场位于大什字街167号；东南1门位于大东区小津桥路；停车场（香檀1917东）位于小什字街-香檀1917.
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1870户
绿化率
- 46.6%
容积率
- 3.94
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 长椅；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量还有待完善。虽然小区内卫生有人及时打扫，街道干净没有垃圾，基本能够保证居民的居住环境干净整洁。但是小区的绿化维护不好，有光秃现象发生，花坛也有瓷砖脱落。楼房外立面有斑驳痕迹。但物业态度还算端正，对小区居民提出的问题会尽快进行解决。
安保
小区设有门禁旁边配有保安室，需刷卡进入，外来访客需要登记。每个单元楼都设有楼宇对讲机和门锁，外来访客需要经过住户同意才能进入。小区道路通畅，保证紧急情况消防车辆可快速进入。
物业信息
物业信息
- 沈阳众邦物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.7
餐饮服务
9.0
银行金融
8.8
23个
购物中心
2个
商场
272个
超市
32个
便利店
商业配套
距离小区约325m有大悦城C时尚馆，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约1.1km有家乐福(吉祥店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约80m有佐客(小什字街店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.1km有沈阳市第一人民医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约297m有沈阳大东刘健中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约125m有成大方圆连锁药店(津桥路分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约173m有津桥市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约126m有中国农业银行(沈阳大东支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约154m有中国移动通信(大什字街)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约407m有华谊兄弟影院(大悦城D生活馆店)，方便居民看电影；距离小区约434m有音乐虫量贩式KTV(大悦城店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约252m有GODEN Fitness戈盾健身工作室，居民健身比较方便。
香檀1917近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9853元/㎡
0.02%
04-21
9823元/㎡
0.3%
04-28
9796元/㎡
0.27%
05-05
9845元/㎡
0.5%
05-12
9871元/㎡
0.26%
05-19
9896元/㎡
0.25%
05-26
9951元/㎡
0.56%
06-02
9950元/㎡
0.01%
06-09
9950元/㎡
0%
06-16
9951元/㎡
0.01%
06-23
9958元/㎡
0.07%
06-30
9977元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10816元/㎡
1.36%
2023-09
10788元/㎡
1.82%
2023-10
10627元/㎡
0.35%
2023-11
10305元/㎡
0.67%
2023-12
10194元/㎡
0.64%
2024-01
9923元/㎡
7.45%
2024-02
9930元/㎡
6.78%
2024-03
9933元/㎡
5.83%
2024-04
9804元/㎡
8.71%
2024-05
9948元/㎡
11.58%
2024-06
9958元/㎡
11.55%
2024-07
9977元/㎡
11.29%
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