小区绿化部环境优美，绿化率为42%。小区道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋建筑风格简约大气，房屋的外立墙面以黄色涂料和灰色涂料组成，外形设计美观。小区房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由17栋多层、小高层和高层住宅楼组成，容积率为2.5。小区户型面积有34㎡-50㎡左右的1居室、80㎡左右的2居室、100㎡-130㎡左右3居室和150㎡左右的4居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区均为一梯两户，户型南北通透，楼间距大，高层采光视野好。

小区有东门、北门、东南3门、北1门、西门、东3门、东2门和停车场共8个出入口。小区北门出入口位于法轮寺路，该出入口为小区内部通道。小区东门出入口位于柳条湖街，该出入口为小区内部通道。东南3门出入口位于柳条湖街，靠近佐客连锁便利店（No.456店），该出入口仅限行人通行。北1门出入口位于法轮寺路，可前往柳条湖街。西门出入口靠近皇姑北塔公园，该出入口仅限行人通行。东3门出入口位于柳条湖街，靠近地利生鲜（柳条湖店）。东2门出入口位于柳条湖街，靠近沈阳颐和春美幼儿园，该出入口仅限行人通行。停车场出入口位于法轮寺路，可前往柳条湖街。

小区物业管理较好，物业口碑好。小区卫生打扫干净，物业服务管理较好，会不定期对社区植被进行修剪。小区楼栋外立面较新，房屋没有出行漏水和墙皮脱落的现象，维护较好。小区车位紧张，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖并与110联网，安全性较高。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区2.6km左右是华府天地购物中心（哈尔滨路店），距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区70m左右是园区超市，距离小区190m左右有社区百货超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约100m是枫林串店，距离小区250m左右是爱渔海鲜酒楼，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区870m左右是中国医科大学附属第四医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区1.8km左右是沈阳市第一人民医院，该医院是一家三级甲等医院。距离小区100m左右是皇姑王斌中医诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区130m左右是维康大药房（柳条湖店），居民平时可以去购药。

距离小区1.8km左右是吉祥农贸市场（吉祥馨园南），居民购买食材方便。距离小区150m左右有锦州银行（北塔支行），距离小区400m左右是交通银行（沈阳北塔支行），居民可以去办理金融业务。距离小区170m左右是中国移动（柳条湖营业厅），居民可以去办理通讯业务。

距离小区370m左右是皇姑北塔公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区2.1km左右是书捞儿图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读图书，丰富知识。距离小区400m左右是辽宁省政务服务中心，距离小区1.1km左右是皇姑区政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区140m左右是魏氏中医按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约730m是乐遥KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约890m处是美式酒吧，居民可以跟朋友来此喝酒。距离小区1.9km左右是龙之星国际影城（沈阳北站店），居民周末可以去看电影。

刚需型人群建议选择34㎡-50㎡左右的1居室或80㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。三代人居住的家庭可以选择00㎡-130㎡左右3居室，小区距离菜市场较近，能够满足生活需求。资金充足的改善型家庭可以选择150㎡左右的4居室，户型面积大，居住更加舒适。

小区内部环境较好，周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边交通便利，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，可以加快房屋出售。

在附近公司和企业上班的单身群体可以整租34㎡-50㎡左右的1居室或合租80㎡左右的2居室，可以平摊房租费用，节省资金，小区距离地铁站较近，上下班方便。家庭租户可以根据自身的经济能力和需求来选择整租80㎡左右的2居室或100㎡-130㎡左右3居室，能够满足居民的居住需求。

小区绿化环境较好，居民居住舒适。小区周边医疗配套齐全，居民诊病方便。小区周边缺少大型商场，居民购物不方便。小区距离地铁站较近，周边公交线路较多，居民出行方便。小区居民之间关系较好，邻里相处和睦。

小区居民以自住居民为主，上班的人群较多。居民整体素质较高，居民之间的亲密度高。小区居民邻里关系亲密，有老人帮忙照顾孩子，居住氛围较好。