小区绿化率大约40%，物业对小区绿化维护及时，小区环境较好；保洁打扫卫生较为及时，小区内没有明显的垃圾情况；小区内设水景、雕塑、绿植等各类景观，使小区文化气息浓厚。

小区外观较为普通，无明显特色；小区外立面采用米黄色砌石铺面和灰色涂料构成，由于物业维护较好，小区墙面没有明显脱落情况。

小区占地面积大约185000m²，建筑面积大约360000m²，楼栋总数共15栋，容积率1.9；总户数大约628户；小区由多层和小高层住宅组成，小区有户型面积大约55m²的一室户型，户型面积大约90m²的两居室户型，户型面积大约122m²的三室户型；房屋采光通风较好。

小区现有4个出入口和两个停车场 ，分别为东北2门、东北门、东门、西门、停车场和北门停车场；东北门仅行人通行，西门现不可通行。

小区内未设立快递驿站服务，居民寄取快递不太方便；物业对水景维护不太理想，水池内没有及时更换水；保洁打扫卫生较为及时，小区地面较为干净，没有明显的垃圾；物业对凉亭、雕塑以及健身器材等设备维护较好，没有明显的损坏情况。

小区楼栋内有门禁，需要刷卡才能进入小区； 小区门口有保安全天候站岗，进出行人需要询问、进入车辆需要登记；小区内保安会不定时在小区内进行巡逻视察，保障了居民的人身安全。

距离小区大约1.5km是万隆国际商业广场，该商场是一所大型购物广场，居民到此娱乐购物非常方便；距离小区大约941m是华润万家(联合路店)，该超市物品种类较多，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约61m是快客便利店(上园路店)，居民购买日常必需品较为方便；总体而言，小区附近商业配套齐全。

距离小区大约604m是沈阳大东中和医院，该医院是一所综合医院，居民有各类疾病情况时可到此检查；距离小区大约134m是张淑芬西医内科诊所，居民有不适相关症状时可到此看病；距离小区大约53m是东北大药房(上园店)，居民有用药需求时可到此购买，非常方便；总体而言，小区周边医疗资源较为丰富。

距离小区大约1.5km是吉祥农贸市场(吉祥馨园南)，居民到此买菜不太便利；距离小区大约161m是葫芦岛银行(沈阳大东支行)，距离小区大约172m是葫芦岛银行24小时自助银行(沈阳大东支行)，民需要相关理财业务，或存取款时非常方便；距离小区大约198m是中国联通(合作街)，居民到此办理通讯业务非常方便；总体而言，小区周边生活配套较为齐全。

距离小区大约1.8km是枫露公园，该地是一所风景区，晚饭后居民也可以带孩子或者老人在此处遛弯转一转；距离小区大约917m是教辅书店，居民闲暇时间，在此听音乐、喝茶、看书的好地方。

距离小区大约2.8km是恒大影城(翡翠华庭店)，居民到此看电影不太方便；距离小区大约273m是爵色KTV，喜欢唱歌人士可相约一起唱歌娱乐；距离小区大约451m是博宇健身会所，居民到此健身锻炼身体非常方便。

对于刚需置业一族来说，建议选择面积大约55m²的一室户型，可办理分期房贷款，资金压力相对比较小；小区临近地铁10号线，交通便利，适合上班族在此购买；对于预算充足或有改善置业者来说，建议选择户型面积大约90m²的两居室户型或者户型面积大约122m²的三室户型；户型功能齐全，可以满足每个家庭成员的私人空间，提高私密性，提升舒适度；小区周边生活配套齐全，方面居民的日常生活需求。

影响小区房屋出售的有利因素有：小区临近地铁10号线，居民出行方便；小区周边教育资源丰富，家长选择学校居多。影响售价的不利条件是：小区于2006年竣工，房龄较老。建议业主做好房屋的装修维护，保障房屋的质量，可以提高房屋出售的价格和速度。.

于单身或年轻的租房人士而言，建议选择户型面积大约55m²的一室户型，，可以减轻经济压力，也可和他人合租户型面积大约90m²的两居室户型，分摊房租的费用，房租价格合租较低，后续居住的其他费用也相对较少；且小区附近休闲娱乐配套较为完善，方便这类人群休闲娱乐；于家庭租户或改善人士而言，可以选择整租面积大约为122m²的三室户型；该房型有很好的私密性，居住的舒适度较高，可满足基本居住需求；且小区附近教育资源丰富，方便家长接送陪读。

小区内环境干净整洁，物业管理服务水平较好；小区周边生活配套齐全，邻里关系较为和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。

小区的一房和两房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求，年轻人相互之间来往较少，关系生疏；而三房为以提升生活品质为主的改善型人群和境外人士，这类人群文化水平普遍较高，整体素质也高。