- 观澜庭(别墅)
- 49342 元/㎡
- 2020
- 别墅
- 商品房住宅
- 沈水路600号
- 沈阳银基置业有限公司
- 沈阳万科物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
1212米
步行至地铁
69个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是富民街，约1212米；距离小区最近的公交站是富民桥北，523路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.7
118个
附近幼儿园
20个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是七中附属小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.0
新旧程度
9.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.9
60.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.3
银行金融
8.0
暂无
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是邻里广场，约1642米；最近的综合医院是中一东北国际医院，约1337米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
观澜庭(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
49342元/㎡
0%
03-16
49342元/㎡
0%
03-23
49342元/㎡
0%
03-30
49342元/㎡
0%
04-06
49342元/㎡
0%
04-13
49342元/㎡
0%
04-20
49342元/㎡
0%
04-27
49342元/㎡
0%
05-04
49342元/㎡
0%
05-11
49342元/㎡
0%
05-18
49342元/㎡
0%
05-25
49342元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
45693元/㎡
32.73%
2024-08
45433元/㎡
33.11%
2024-09
49942元/㎡
26.47%
2024-10
58823元/㎡
13.4%
2024-11
54323元/㎡
20.02%
2024-12
61125元/㎡
13.11%
2025-01
62434元/㎡
36.18%
2025-02
52396元/㎡
14.4%
2025-03
49342元/㎡
7.44%
2025-04
49342元/㎡
7.61%
2025-05
49342元/㎡
7.45%
2025-06
49342元/㎡
7.69%
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