- 万科西华府(南区)
- 14479 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 昆明湖街51号
- 沈阳万科西城房地产开发有限公司
- 沈阳万科物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
1081米
步行至地铁
129个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是张士，约1081米；距离小区最近的公交站是昆明湖街沈辽路，201路支线、261路地铁支线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.2
151个
附近幼儿园
16个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是应昌小学(大明湖校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.1
新旧程度
9.2
停车便捷
9.7
物业服务
9.3
30.0%
绿化率
1.8
容积率
1:2.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.3
餐饮服务
7.3
银行金融
7.2
暂无
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是盛京大天地，约2865米；最近的综合医院是沈阳康民医院，约315米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
万科西华府(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
13929元/㎡
1.7%
03-09
13848元/㎡
0.58%
03-16
13974元/㎡
0.91%
03-23
14123元/㎡
1.07%
03-30
14236元/㎡
0.8%
04-06
14273元/㎡
0.26%
04-13
14285元/㎡
0.08%
04-20
14258元/㎡
0.19%
04-27
14305元/㎡
0.33%
05-04
14405元/㎡
0.7%
05-11
14498元/㎡
0.65%
05-18
14479元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14475元/㎡
8.84%
2024-07
14078元/㎡
11.58%
2024-08
14095元/㎡
10.76%
2024-09
13797元/㎡
12.12%
2024-10
13611元/㎡
12.41%
2024-11
13299元/㎡
13.31%
2024-12
13490元/㎡
11.44%
2025-01
14039元/㎡
7.9%
2025-02
14245元/㎡
5.57%
2025-03
14139元/㎡
5.06%
2025-04
14300元/㎡
1.97%
2025-05
14479元/㎡
0.52%
万科西华府(南区)问答
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