华润橡树湾(三期)解读
付大雷
2020-10-18
安居盛
特色
【轨道交通】园区出门20米即是地铁10号线，交通非常方便。还有208/293/136等多条公交线路。
【小区户型】园区共计38栋楼，以洋房和高层组成。面积92-215平，主要以洋房改善户型为主。
【生活配套】园区出门20米即是大型中兴购物超市，周边20米有众多便利店和生鲜超市，门市底商。
不足
园区周边停车位较少，附近停车比较困难。
贺潇
2020-03-19
特色
【轨道交通】小区南门公交站136到沈阳北站，208到沈阳站，293到北，50米左右地铁10号线（明年5月份开通）
【小区户型】小区由洋房和高层组成，共38栋，洋房面积95平--195平高层70--124平，楼间距50米左右。
【其他描述】华润橡树湾自己的物业，物业费2.5元，园区内有管家全天服务。
不足
小区车位紧张 造成西门乱停现象 物业正在解决中
夏福华
2019-11-29
泰华林房产
特色
【轨道交通】南门有208到沈阳站 136到沈阳北站 地铁十号线
【小区户型】园区主共38栋楼，主要是电梯洋房和高层，高层是70到125平，洋房是95到195平，
【其他描述】华润橡树湾自己的物业，物业费2.5元，园区内有专人24小服务
【生活配套】小区南门就是中兴超市，大中小型商品一应俱全。南门步行500米到达丁香湖公园，各种健身器材一应俱全
不足
小区车位紧张 造成西门乱停现象 物业正在解决中
甄天源
2021-07-08
特色
【小区户型】园区已高层洋房为主，高层面积70平，80平，92平，洋房面积120平-160平之间
不足
小区中心有900平绿地。绿地周边设施有儿童娱乐设施，健身娱乐设施
嵇显志
2020-04-24
特色
【轨道交通】紧邻地铁10号线 公交线路有 136.293.209.199.329.等南站北站均可到达
【小区户型】小区由洋房和高层组成共38栋 两室三室四室楼间距55米洋房面积95-195平米 高层70-125平米
【其他描述】华润自持物业，物业费2.5元园区内有专人24h服务
【生活配套】小区南门50米处有中兴超市 周边唯一一个大型超市 丁香湖公园
不足
小区入住率高，车位紧张 造成西门停车混乱。
账号已注销
2019-09-15
特色
【轨道交通】西门地铁10号线，还有208路，293路，199路，去往沈阳站，北行，铁西等方向。
【小区户型】由高层和洋房组成，共38栋楼层，楼间距50米。主要有两室，三室，四室户型，洋房95-195平。
【其他描述】所属华润自家物业的，物业费2.5元/平，管家式24时服务，保障业主的财产安全。
【生活配套】小区南门就是中兴超市，大中小型商品一应俱全。南门步行500米到达丁香湖公园，各种健身器材一应俱全。
不足
因为入住率高，导致车位不足。
杜健国
2019-10-26
特色
【轨道交通】南门有208到沈阳站 136到沈阳北站 地铁十号线
【小区户型】园区主共38栋楼，主要是电梯洋房和高层，高层是70到125平，洋房是95到195平，
【其他描述】华润橡树湾自己的物业，物业费2.5元，园区内有专人24小时服务
【生活配套】小区南门就是中兴超市，大中小型商品一应俱全。南门步行500米到达丁香湖公园，各种健身器材一应俱全。
不足
小区车位紧张 造成西门乱停现象 物业正在解决中
孙嘉
2020-07-19
特色
【小区户型】小区一梯两户，一梯三户南北通透，大户型偏多，120平三室两卫为主户型，140平四室两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有900平绿地。绿地周边设施有儿童娱乐设施，健身娱乐设施
【房屋品质】小区是由华润集团开发，是品牌开发商，14年毛坯交房，小区外立面没有任何墙皮脱落现象
不足
园区大，在园区中心楼出小区有点远
刘宝雷
2020-05-25
爱与家房产
特色
【轨道交通】距离地铁十号线地铁口大约300米，可以换乘1号线到沈阳站，换乘2号线到沈阳北站
【小区户型】小区主推电梯洋房，一共38栋洋房，一楼带下沉式花园地下室，顶楼带阁楼
不足
小区车位少，大户型较多，房价比较高
陈婵娟
2020-10-20
特色
【轨道交通】距离地铁十号线200米，两站可换乘地铁9号线，乘坐12站到沈阳站。多条公交线路，道路畅通，很少堵车。
【小区设施】园区绿化率高 各种健身器材 和儿童娱乐场所 进北门就是园区主景观带有喷泉雕塑
【生活配套】华润橡树湾三期 南门出去就是中型超市 ，电影院，地铁口，北门正对华润支持幼儿园，丁香湖育才小学，
不足
不满五年的房子居多有大税
宗坤
2020-04-26
特色
【轨道交通】出了园区就是地铁十号线，公交方便可直达南站北站，北行等
【小区户型】园区北侧西侧是高层，中间是电梯洋房，楼间距很大，高层洋房都不挡光，房型特规整
【小区设施】小区北门进去就是景观带游乐设施，高层的中间都有海盗船，健身设施
【房屋品质】房子外面保持的很新，2016年交房，隔音设施做的很好，我是三期的业主，确实感受到了华润的品质
不足
小区目前价格还算合计，洋房价格略高
王欣
2021-04-14
特色
【轨道交通】小区南门距离地铁10号线100米 距离公交站100米
【生活配套】小区南门有中兴超市，距离丁香湖公园一公里，
不足
小区门口公用停车位比较紧张
康沈
2020-04-26
特色
【轨道交通】距离元江街地铁站150米，可在此乘10号线，9号线，经七站可到苏家屯
【生活配套】周围商超很方便出门有地利生鲜，明鑫医院就在元江街上 南门出门就是中兴超市，特别便利
【房屋品质】华润自己的开发商，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
小区的不足在于，车位不足，小区均价过稿
姜芳芳
2020-03-26
特色
【轨道交通】公交车有208，199，293，136，329等，步行500米到地铁十号线元江街站地铁口
【小区户型】小区主打电梯洋房，一共38栋洋房，面积95－215平，一楼下沉带花园地下室，顶楼带阁楼
【生活配套】南门有中兴超市，购物方便
不足
小区车位紧张，北门口乱停车现象严重
刘丰娇
2019-10-07
特色
【轨道交通】小区南门公交站136到沈阳北站，208到沈阳站，293到北，50米左右地铁10号线（明年5月份开通）
【小区户型】小区由洋房和高层组成，共38栋，洋房面积95平--195平高层70--124平，楼间距50米左右
【其他描述】华润橡树湾自己的物业，物业费2.5元，园区内有专人24小时服务
【生活配套】小区南门50米左右处有大型中兴超市，周边唯一一个大型超市
不足
小区入住率高，车位紧张，造成西门停车混乱。
王冠宇
2020-10-09
特色
【小区户型】小区以洋房为主，一共38栋，面积95-215，顶楼有阁楼，一楼有地下室和花园。
【小区设施】小区东南北三个门，园区内有儿童游乐园，水系景观，健身设施
【房屋品质】由大品牌华润置地开发，物业是华润自持物业，服务和安全性都特别放心
不足
南侧距离二环比较近，有噪声
曹博一
2019-10-29
特色
【小区户型】由高层和洋房组成，共38栋楼层，楼间距50米，主要有两室，三室户型，洋房95-195平
【其他描述】华润自家物业。物业费2.5元，园区内有专人24h为您服务
【小区设施】小区南门就是中兴超市，南门步行500米到达丁香湖公园，小孩游玩设施齐全
【生活配套】小区南门50米处有大型中兴超市。周边唯一一个大型超市
不足
入住率高。小区车位紧张，造成西门停车混乱，物业正在解决中
账号已注销
2020-10-14
特色
【轨道交通】距离地铁10号线白山路站500米，经三站可换乘9号线
【小区户型】小区主推洋房，南北通透，赠阳台，一梯两户，三室两卫，适合改善需求
不足
目前地上车位不足，造成乱停乱放的现象
常玉翠
2020-06-15
特色
【小区户型】园区已高层洋房为主，高层面积70平，80平，92平，洋房面积120平-160平之间
【生活配套】小区南门100米中兴超市，地铁10号线100米既是
不足
单价高，每套房子在200多万
李志国
2020-06-18
特色
【轨道交通】地铁10号线100米即是
【小区户型】园区已高层洋房为主，高层面积70平，80平，92平，洋房面积120平-160平之间
【生活配套】小区南门100米中兴超市，周边唯一一个大型超市
不足
小区车位紧张 物业正在解决
