孔雀城(别墅)解读
王铮
2019-05-10
优加房产
特色
【小区户型】小区均为联排别墅，150平三层送地下室阁楼为主力户型，132平两层送阁楼。均为三室两厅四卫。适合改善
【其他描述】小区1期2.5元，二期2.5元，三期四期3元。24小时全天管理。安全性很高。
【房屋品质】由于是大品牌开发，从2013年至今开发6载，已经有了17期的产品，英伦式风格，打造学院都市生活小镇。
【居民素质】小区年轻人老人占比均匀，多以三代人为主，年轻两口为辅。偶尔也会看见一些网络红人！居住氛围浓厚！
不足
由于地下车位并未售卖，造成高层业主有停车乱放现象，有待开发商解决。
王晓磊
2020-03-02
华域之家不动产
特色
【小区设施】小区北门入口100处建有环形广场，广场建有各种健身器材，免费为业主使用
【房屋品质】英伦风格建筑，三层隔音隔热门窗，噪音小，地下室装有防火防潮石膏板，多层防水
不足
本小区采用人车分流，访客停车困难，车位紧张
姚志勋
2019-08-23
华域之家不动产
特色
【轨道交通】四趟不同线路的公交，市区和，苏区
【小区户型】联排别墅，大多都是6联排，三层封顶，
【小区设施】赠送花园，车库，露台，园区里面有小型公园，方便了邻居之间的沟通
【生活配套】学校，生活超市，园区里面的蓝卡医疗，步行均为300-500米左右
【房屋品质】房屋防潮，防潮板，隔热板，低密度园区，别墅区，隔音效果非常好
不足
车位较少，暂时没有大型商场，公交线路较少
刘岩
2019-05-19
特色
【小区户型】孔雀城主要以别墅为主，现在交房已经下房证的有一期，二期，四期别墅，楼间距大，绿化率很高。
【小区设施】小区内设有公共健身器材，位于小区的中心位置，同时孔雀城有三个主题公园。
【生活配套】孔雀城内有蓝卡医疗诊所，距离800米，还有生鲜超市，五金建材，距离600米。
【房屋品质】孔雀城在2013年开盘至今，由大开发商华夏幸福操盘至今，房屋采用壁挂炉地板散热。
不足
小区目前还在发展阶段，公交线路还不完善，出行不太便利。
姜博
2020-06-23
特色
【小区户型】有150平的中间户和190平的，边户赠送超大花园。边户面积大。
【居民素质】一期别墅入住率为80%左右
不足
交通不便，若没有交通工具出行较费力
程程
2020-05-31
特色
【小区设施】每户带花园.边户花园较大.最大可到120平.园区绿化好.24小时安保巡逻.
【居民素质】居民素质较高.租户少.
不足
交通不便.周围商圈不齐全.
陈英杰
2020-01-04
华域之家不动产
特色
【小区户型】小区有二层别墅和三层别墅，132平和165平的，赠送花园和停车位。
【生活配套】附近有铁西经济开发区积水潭三甲医院，距离6公里，还有苏家屯老城区血栓医院，有大型超市
不足
车位比较紧张，还不够完善
丁宁
2020-03-29
特色
【小区户型】132平-155平-165平
【其他描述】2.5-3元物业费，华夏幸福基业开发商自持物业
不足
可改造空间大.装修加建成本加大
钱洪兵
2018-02-28
天圣居
特色
【轨道交通】小区北门出发向东出发步行400米然后向南步行300米到达V114站公交乘车四站后到达于洪新城永辉超市
【小区户型】二层别墅是132平米适合改善户型 赠送车位和花园 三层别墅是165平米适合多口之家 私家花园和车位
【小区设施】北门进入园区向南步行450米到达居民健身娱乐广场，广场内建有儿童滑梯秋千，以及各种健身器材 休闲座椅
【房屋品质】2016年陆续交房 外立面采用的四欧式风格 黄褐色外立面更显品质高雅，框梁柱剪力墙结构更安全放心。
不足
由于本小区人车分流，地上没有停车位，多以导致访客停车位比较紧张
梁冰
2019-09-16
特色
【居民素质】业主也都是有雄厚的经济实力.素质比较高.没有租户.邻里关系十分融洽
不足
不足小区因为是别墅.面积过大导致总价过高.住户较多车位紧张
高睿
2018-11-06
特色
【小区户型】四到五层，南北通透，小区楼间距大采光好，独立车位，绿化率高。
【其他描述】开发商自持物业，高层物业费1.8元/平，别墅3元/平，保安24小时全天巡逻管理。
【居民素质】本小区租户少，业主下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
张子皓
2017-12-04
特色
【小区户型】主推户型 150㎡的联排别墅以及98-144㎡的叠拼别墅
优点：独门独户，居住舒适 缺点：总价过高
【其他描述】物业：华夏幸福物业；开发商自己的物业公司 保证了服务质量
别墅物业3块/㎡ 高层物业1.8块/㎡
【小区设施】小区有九大主题公园，能为业主做到出了家门口就接近了大自然
另配有足球场、业主会所等放松娱乐的地方
不足
小区目前公共交通设施少，导致了出行不太方便，以及小区的生活配套还没完善，导致了购物生活的不便利；目前入住率不高，生活氛围还不够好。整体项目以别墅为主，也导致了房价过高。
丁世龙
2018-11-01
阿凡提房管家
特色
【小区设施】项目内设有占地10万平的花树湾公园，建设有1500米环湖跑道，5人制足球场，篮球场，健身器材
【房屋品质】沈阳孔雀城项目开发商是沈阳幸福基业房地产开发有限公司。总部设立于北京！
【居民素质】小区别墅区面积较大，里面业主也是有雄厚的经济实力，素质比较高，没有租户，邻里关系十分融洽！
不足
项目属于发展阶段，周边没有大型购物商超！
万巧红
2019-03-21
华域之家不动产
特色
【小区户型】一期和二期155平三层联排别墅，楼间距60米，采光好，无遮挡。
不足
此项目还处于发展阶段，周边配套还不完善，没有大型的商城和超市，生活购物不方便。
于欣鑫
2018-01-06
远志地产
特色
【小区户型】小区主要以一期、二期155平联排别墅为主，另有2019年交房的145平联排别墅和33层封顶的高层。
【其他描述】小区物业为开发商自己的物业公司-华夏幸福物业，统一管理，别墅物业费为3块/㎡；高层物业为1.8块/㎡
【小区设施】小区设有九大主题公园，可供业主散步观景，另有业主会所可供业主娱乐消遣，园区内有健身器材，方便业主健身
不足
小区目前还在发展期，生活配套不够完善，公共交通少，出行不便，小区整体以别墅为主，所以导致了房价过高，居住成本过大的不利因素。
账号已注销
2019-04-21
特色
【小区户型】包括联排，叠拼，类独栋；单户型低的两层，高的五层；南北间距小的12至16；容积率低，采光好，舒适度高
不足
配套还不完善，入住率较低，需要发展过程
万巧红
2019-03-05
特色
【小区户型】一期和二期155平三层联排别墅，楼间距60米，采光好，无遮挡
不足
此项目还处于发展阶段，周边配套还不完善，没有大型的商城和超市，生活购物不方便
王宏亮
2019-01-07
特色
【小区户型】一期和二期155平三层联排别墅，楼间距60米，采光好，无遮挡。
不足
此项目还处于发展阶段，周边配套还不完善，没有大型的商城和超市，生活购物不方便。
朱庆宇
2018-02-02
特色
【小区户型】150平的低密联排别墅。园区总共33栋。分四联排至十二联排。总层高三米，楼间距23米。全天采光。
【其他描述】华夏幸福基业开发商自己的物业。高层物业费1.8元。别墅3元。保安都是退伍的优先园区内全天有保洁在打扫
【小区设施】园区每家自带赠送车库。另外还有一个停车位。方便自家和来访朋友停车有四处景观带。绿化率大于百分之三十。
不足
还在发展中，目前几大路网正在建设中。公交线路还并不是很多。另外购物现在只能解决一些小型的购物需求。因为在售的时候是期房。现在大部分正在装修。入住率还未达到满百。
牟海姗
2018-01-05
特色
【小区户型】主推户型150平的联排别墅以及98-144平的叠拼别墅,优点:独门独户,居住舒适,缺点:总价过高
【其他描述】物业:华夏幸福物业,开发商自己的物业公司,保证了服务质量,别墅物业3元/平,高层物业1.8元/平.
【小区设施】小区有九大主题公园,能为业主做到出了家门口就接近了大自然另配有足球场,业主会所等放松娱乐的地方.
不足
小区目前公共交通设施少,导致了出行不太方便,以及小区的生活配套还没完善,导致了购物生活的不便利.目前入住率不高,生活氛围不够好,整体项目以别墅为主,也导致了房价过高
