小区绿化程度达到了90％，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。绿色植物定期修剪。小区内部有一处小公园，凉亭、长廊等，小区中心有900㎡的绿地景色宜人。绿地旁还有一小湖，风景优美。

小区的建筑风格清新，楼宇规整，排列对称。整体经典耐看，整体的建筑风格充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇。外立面以棕色为主色调，整体大气，充满美感。底部为外立面的面砖，让人眼前一亮，外立面整体维护一般，部分楼栋墙皮出现裂痕。

小区建筑面积200000㎡，占地面积13000㎡。容积率为3.44，由12栋楼组成，住宅有电梯，层高为35层-36层。一居户型为45㎡-62㎡，二居户型为57㎡-99㎡，三居户型为91㎡-133㎡，四居户型为152㎡。

小区有四个主要的出入口，南边一个，北边一个，东边一个，西边一个。南门位于小区内尊宠养生会馆附近，靠近辽宁省中国青年旅行社。北门位于小区内Q一夏·鲜果捞附近，靠近沈辽西路。东门位于小区内沈阳市区国大药房附近，靠近仙女湖。西门位于小区内今世界影城，靠近沈辽西路。

小区物业整体服务质量一般，对公共设施的维护不到位，存在长时间不检查维护公共设施现象。小区的垃圾可以及时清理，不会出现垃圾无人清倒现象，给居民营造一个干净整洁的生活环境，小区内有设置一个菜鸟驿站，为居民收取快递提供方便。

小区门口有保安值班室，内有安保人员24小时值班，保护居民安全。小区公共区域装有摄像头，并安排专门人员24小时在监控室值班，关注小区内的情况。定期对安保人员进行消防安全培训，定期检查消防设施。小区内高层周边消防通道畅通楼栋内消防设施维护良好。

小区周边商业配套较为齐全，有兴隆大天地商场、娜家酸菜煎肉铜火锅、卡儿菲特欧派童装兴隆大天地等店铺。 1、兴隆大天地商场距离小区仅100米，商场种类多，能够满足居民购物需求。 2、娜家酸菜煎肉铜火锅距离小区仅50米，菜品丰富健康，满足居民不同口味的需求。 3、卡儿菲特欧派童装兴隆大天地距离小区仅50米，品牌童装，物美价廉，有孩子的居民可以到此购物。

小区周边医疗资源丰富，有沈阳市第五人民医院、沈阳共济爱婴医院、沈阳中大骨科医院等医院，方便居民看病就医。 1、沈阳市第五人民医院距离小区2公里，是一家集医疗、教学、科研、预防、康复为一体的综合性三级医院。 2、沈阳共济爱婴医院距离小区1.5公里，是一所婴幼儿专业医院。 3、沈阳中大骨科医院等医院距离小区仅500米，是集东北地区技术力量强大、医疗设备先进、数字化诊疗手段全面于一体的大型现代化专业骨科医院。

小区周边生活服务设施齐全，有菜鸟驿站、红太阳大药房、大众浴池等。 1、菜鸟驿站距离小区仅50米，给居民提供快递的寄取服务。 2、红太阳大药房距离小区仅100米，药品种类齐全，居民能够在此买到日常家用药品。 3、大众浴池距离小区仅50米，价格便宜，水质干净，居民可以到此洗浴。

小区周边公共资源非常为丰富，有仙女湖公园、劳动公园、黄海公园等可供居民娱乐休闲。 1、仙女湖公园距离小区仅50米，公园碧波荡漾，景色宜人，适合居民来此休闲散步。 2、劳动公园距离小区仅600米，公园内繁花似锦，景色优美，适合居民晨练。 3、黄海公园距离小区1.6公里，公园内树木繁多，郁郁葱葱。

小区周边娱乐场所多，有今世界影城、尊宠养生会馆、聚财棋牌社等。 1、今世界影城距离小区仅50米，影院设备齐全，给居民提供观影服务。 2、尊宠养生会馆距离小区仅50米，服务好，价格便宜，给居民提供服务。 3、聚财棋牌社距离小区仅100米，居民可以在闲暇时与朋友一起来此娱乐放松。

小区距离地铁一号线开发大道站2公里，周边100米有仙女湖公园北站、沈辽路赞工街公交站等公交站，交通很便利，周边50米有宏发时代中心写字楼等多家写字楼，适合附近工作的上班人员购买，节省上下班时间。周边100米有兴隆大天地商场、今世界影城等，能够满足居民对于生活娱乐的需求，适合年轻一代在此居住。

小区绿化率90％绿化率很高，环境好，空气清新，居住舒适，业主可以针对此适当提高出售价格。小区有今世界影城等娱乐场所，娱乐性较强，可以针对这一点适当提高价格。小区对于靠近马路的楼栋，因有时会有噪音影响，可适当降低价格出售。

在小区附近写字楼上班的上班人员，劳累一天，需要良好的睡眠，可以租住距离马路稍远一些的楼栋以保证良好的睡眠。小区距离沈阳市重点小学肇工小学仅300米，对孩子教育质量比较重视的家庭可以租住在此，既可以享受良好的教育，又可以有良好的居住环境。

小区周边有重点小学肇工小学，距离小区仅300米，能够吸引有小孩子的家庭来此租住，是提升租价的有利因素。小区距离宏发时代中心写字楼仅有50米，上班族较多，业主可以把两户型、三户型等房型拆分，重新装修，租给在写字楼上班人群，租金可适当提高。

小区距离兴隆大天地商场仅100米，小区内部有兴隆美发、沈阳市区国大药房等便民设施，给居民生活提供给便利。小区内部环境优美，空气清新，居住环境舒适。生活状态积极有活力，邻里关系和谐。

小区绿化绿达到90％，环境十分优美，景色宜人，住房舒适。小区距离宏发时代中心写字楼仅50米，距离兴隆大天地商场仅100米，距离金月亮礼仪幼儿园仅100米，住户多为周围公司上班人员，整体文华水平较高，邻里之间相处关系十分和睦。

小区的租客与住户持平，租客多为周围写字楼工作的年轻人，选择租住该小区的原因有：1、小区绿化高，环境优美，空气清新，居住环境好。2、距离工作地点近，通勤时间短，节省上下班时间。3、周边生活和商业配套设施完善，能够满足生活需求。