- 美弗霞湾
- 7716 元/㎡
- 2022
- 住宅
- 商品房住宅
- 智慧大街2号
- 沈阳鸿益洲房地产开发有限公司
- 润佳物业服务（沈阳）有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是智慧大街白塔河路，154路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.6
83个
附近幼儿园
12个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是浑南区第二小学(智慧校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.1
新旧程度
9.9
停车便捷
9.8
物业服务
9.2
35.0%
绿化率
1.72
容积率
1:5.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.7
餐饮服务
7.3
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是上亿广场，约1772米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
美弗霞湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
8025元/㎡
0%
03-09
8006元/㎡
0.24%
03-16
7977元/㎡
0.36%
03-23
7856元/㎡
1.52%
03-30
7822元/㎡
0.43%
04-06
7808元/㎡
0.18%
04-13
7780元/㎡
0.36%
04-20
7752元/㎡
0.36%
04-27
7720元/㎡
0.41%
05-04
7716元/㎡
0.05%
05-11
7716元/㎡
0%
05-18
7716元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8793元/㎡
6.42%
2024-07
8669元/㎡
5.36%
2024-08
8078元/㎡
9.9%
2024-09
7766元/㎡
13.51%
2024-10
7770元/㎡
9.59%
2024-11
8090元/㎡
4.34%
2024-12
8214元/㎡
9.55%
2025-01
8157元/㎡
18.54%
2025-02
8016元/㎡
16.91%
2025-03
7856元/㎡
16.26%
2025-04
7734元/㎡
24.06%
2025-05
7716元/㎡
27.69%
美弗霞湾问答
美弗霞湾周边小区房源
美弗霞湾同区域房源推荐
