- 新湖仙林金谷(南区别墅)
- 8262 元/㎡
- 2023
- 别墅
- 商品房住宅
- 天乾湖街2号
- 沈阳沈北金谷置业有限公司
- 沈阳新湖绿城物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是蒲南路天乾湖街，V129路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.1
42个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是七中孝信分校九年一贯制小学(小学部)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.2
新旧程度
10.0
停车便捷
9.3
物业服务
9.0
35.0%
绿化率
1.58
容积率
1:1.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
6.7
餐饮服务
6.7
银行金融
6.4
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是尚柏奥莱购物中心，约2029米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新湖仙林金谷(南区别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
8616元/㎡
0.69%
03-09
8719元/㎡
1.2%
03-16
8835元/㎡
1.33%
03-23
8675元/㎡
1.81%
03-30
8514元/㎡
1.86%
04-06
8366元/㎡
1.74%
04-13
8213元/㎡
1.83%
04-20
8194元/㎡
0.23%
04-27
8225元/㎡
0.38%
05-04
8225元/㎡
0%
05-11
8252元/㎡
0.33%
05-18
8262元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10602元/㎡
4.38%
2024-07
10403元/㎡
0.65%
2024-08
9315元/㎡
6.55%
2024-09
8964元/㎡
9.95%
2024-10
8871元/㎡
10.84%
2024-11
8825元/㎡
11.14%
2024-12
8725元/㎡
16.03%
2025-01
8730元/㎡
18.27%
2025-02
8557元/㎡
20.49%
2025-03
8652元/㎡
19.32%
2025-04
8209元/㎡
23.86%
2025-05
8262元/㎡
22.66%
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