- 中海城蓝堡
- 7142 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 西江街217号
- 中海地产（沈阳）有限公司
- 中海物业管理有限公司和平分公司
小区概述
- 中海城蓝堡小区位于于洪区荷兰村板块，由中海地产（沈阳）有限公司开发，于2012年竣工，楼龄较新；小区共有24栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.3；小区户型有1-3居室，小区户型面积约70㎡-126㎡；小区绿化率约30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近沈阳市新房团购中心，方便居民购物逛街；
- 小区附近有沈阳中荷医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率约30%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约2.2km有丁香湖地铁站，该站途经地铁10号线，居民轨交出行方便；距离小区约194m有中海城公交站，该站106路、233路、260路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约334m有灵山路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
6.8
147个
附近幼儿园
12个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约154m有艺升幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约578m有沈阳市实验学校中海城小学，该小学是公立小学；距离小区约2km有辽宁省实验学校(赤山校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.1
停车便捷
7.0
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率达约30%，小区有小广场，中间有花坛，周围有绿植树木围绕；小区有儿童娱乐区域，设有儿童滑梯等娱乐设施，方便小朋友玩乐；小区有凉亭、休闲座椅、健身器材等供老年居民锻炼和娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色和米色的涂料组成，具有防水的效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，外立面不显老旧，目前也没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有24栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.3；小区户型有1-3居室，户型面积约70㎡-126㎡；小区楼距适中，采光效果比较好。
出入口
小区有2个出入口，西北门靠近西江街；西门靠近小区3号楼，禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1569户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.36
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 绿湖；
- 会所；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全，每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中海物业管理有限公司。
物业费用
- 2.7元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.2
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
209个
超市
31个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.1km有沈阳市新房团购中心，方便居民逛街购物；距离小区约117m有蓝堡超市，居民日常采购比较方便；距离小区约285m有佐客便利店(No.719店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约283m有沈阳中荷医院，方便居民就医；距离小区约183m有沈阳于洪王丽娟中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约254m有药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2.4km有香炉山路农贸市场，方便居民购买果蔬；距离小区约134m有中国建设银行(沈阳中海城支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约380m有中国移动，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约2.2km有沈阳市公安局于洪分局造化派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.8km有沈阳市于洪区北陵街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.1km有佳影国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约668m有金莱莱KTV(松山西路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约267m有威尔士游泳健身(中海城店)，方便居民健身锻炼。
中海城蓝堡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
7276元/㎡
0.03%
03-09
7263元/㎡
0.18%
03-16
7259元/㎡
0.06%
03-23
7255元/㎡
0.06%
03-30
7265元/㎡
0.14%
04-06
7280元/㎡
0.21%
04-13
7285元/㎡
0.07%
04-20
7283元/㎡
0.03%
04-27
7253元/㎡
0.41%
05-04
7205元/㎡
0.66%
05-11
7144元/㎡
0.85%
05-18
7142元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7695元/㎡
2.58%
2024-07
7690元/㎡
1.32%
2024-08
7366元/㎡
6.36%
2024-09
7318元/㎡
6.26%
2024-10
7183元/㎡
5.52%
2024-11
6954元/㎡
8.79%
2024-12
7007元/㎡
9.39%
2025-01
7224元/㎡
8.03%
2025-02
7278元/㎡
8.52%
2025-03
7256元/㎡
7.9%
2025-04
7270元/㎡
7.08%
2025-05
7142元/㎡
7.69%
中海城蓝堡问答
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