- 万科花园新城东晴苑
- 7754 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 方青北路6号
- 沈阳万科房地产开发有限公司
- 沈阳万科物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.9
226米
步行至地铁
186个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是江东街，约226米；距离小区最近的公交站是万科花园新城，118路、166路、223路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
8.0
130个
附近幼儿园
19个
附近小学
26个
附近初中
距离小区最近的小学是方凌小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
35.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
7.3
银行金融
7.8
2个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是沈阳·阳光新生活广场，约169米；最近的综合医院是信诚医院，约1059米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
万科花园新城东晴苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
7874元/㎡
0.64%
03-02
7923元/㎡
0.62%
03-09
7931元/㎡
0.1%
03-16
7931元/㎡
0%
03-23
7931元/㎡
0%
03-30
7911元/㎡
0.25%
04-06
7896元/㎡
0.19%
04-13
7896元/㎡
0%
04-20
7873元/㎡
0.29%
04-27
7837元/㎡
0.46%
05-04
7806元/㎡
0.4%
05-11
7754元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7817元/㎡
16.09%
2024-07
7732元/㎡
17.0%
2024-08
7819元/㎡
16.07%
2024-09
7930元/㎡
14.88%
2024-10
7933元/㎡
14.85%
2024-11
7826元/㎡
15.99%
2024-12
7897元/㎡
19.57%
2025-01
7811元/㎡
24.29%
2025-02
7860元/㎡
24.34%
2025-03
7931元/㎡
10.64%
2025-04
7851元/㎡
5.78%
2025-05
7754元/㎡
1.76%
万科花园新城东晴苑问答
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